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经济的快速发展提高了人们的生活水平，继而人们对建筑物的使用性能也提出了更高的要求，而建筑业的飞速发展也使得许多建筑弊病越发凸显出来，其中以建筑渗漏问题最为突出。本文通过对河南省某市区100栋小高层住宅楼的渗漏情况进行调查，总结了该区发生渗漏的常见部位以及渗漏产生的机理，最后根据作者常年在房建施工防渗漏施工的工作经验，对防渗漏施工技术在房建施工中的应用提出了自己的看法。