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摘要：针对近年来住户不断反映住宅卫生间的异味问题，笔者结合自己项目的经验，就住宅卫生间异味形成的原因和整改注意事项作进行分析。
关键词：住宅 卫生间 异味 原因 对策
Abstract: In recent years, residents have frequently reflected the toilet odor problems. The author, based on his projects experience, puts us an analysis of the forming causes and the rectification matters needing to be payed attention of residential toilet odor.
Keywords: residence; toilet; odor; reason; solutions
中圖分类号：TU241.99文献标识码： A文章编号：2095-2104（2012）
近年来，随着经济社会的发展，人们的生活水平有了显著提高。人们对生活品质的追求也水涨船高，对房地产住宅的舒适度提出了更高的要求。近几年来，一些住户不断反映住宅卫生间的异味问题，这已引起相关技术人员的高度关注。作者结合自己已经完工项目的经验，就住宅卫生间异味形成的原因和整改注意事项作进行分析。
1 出现和产生问题的原因
住宅卫生间异味的成因可以说很多，既涉及到项目前期的设计和施工，又与住户后期的装修和使用相关，归纳起来主要有以下几点：
1.1设计和施工技术的原因
1.1.1 根据土地的使用性质和容积率要求，规划部门要控制整体建筑面积和不同户型面积的比例。设计院在户型设计方面往往布置为点式住宅或者板点结合的住宅，造成一些户型不通透。
1.1.2 系统排水立管的设置形式。住宅排水立管、水封和地漏的设置，对室内环境特别是卫生间的空气质量起着决定性的作用。根据开发商节省造价、节省室内面积的要求，设计院往往把排水立管设计为实壁单立管排水系统，顶部设伸顶通气管。造成排水排气不畅，破坏住宅用水器具的水封，造成立管甚至干管内臭气返到室内。
1.1.3 用水器具水封高度不符合要求。《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）中第4.2.6条规定：“当构造内无存水弯的卫生器具与生活污水管道或其它可能产生有害气体的排水管道连接时，必须在排水口以下设存水弯。存水弯的水封深度不得小于50mm。”施工单位在施工时偷工减料，水封高度满足不了要求，甚至采购不合格的水封产品。目前一些高级公寓或者酒店，为了防止有害气体的干扰，除了卫生器具带存水弯，还给总的排水管加装了存水弯，例如上海著名的金茂大厦。在总排水管上加装存水弯，能有效防止排水立管上气流的上窜，产生烟囱效应，从而污染室内空气。
1.1.4 地漏布置不合适，数量过多。地漏是排水管道系统中的一个重要附件，功能就是排除地面的积水。《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）第4.5.7条“厕所、盥洗室等需经常从地面排水的房间，应设置地漏” ，请注意“经常”二字，对于不经常从地面排水时，就不必设置地漏。因为只有经常从地面排水，才能不断地补充地漏存水弯水封，隔绝管道内有害气体窜入室内，反之，地漏由于得不到补充水，水封就会干涸，结果反而成了一个出气口，造成对室内环境的污染。实际上，许多高级宾馆卫生间均不设地漏。2003年香港淘大花园爆发非典病毒事件以后，地漏问题引起了业界的广泛关注，全国很多地方取消了厨房地漏的设置。市场上目前出现很多种新形式的地漏，“三防地漏”甚至 “六防地漏”都离不开水封防臭的基本功能。
1.2住户装修和使用的原因
1.2.1 住户不了解地漏及水封设置的作用，再加上装修队水平良莠不齐。装修时为了美观把高水封地漏拆除或者破坏原有合格水封，换成外观不锈钢或者镀铜的不合格地漏，使用一些卫生器具自带的组合式水封设施，有的水封设施比较简单，安装的灵活性较大，像洗脸盆、洗菜盆的塑料排水器，容易托落和渗漏，这就造成了臭气的外溢。
1.2.2 住户入住后由于户型的不通透和出于防盗的目的，不在家时门窗紧闭，造成住宅内空气流通不畅甚至室内空气污染，也应引起我们的重视。
1.2.3住宅卫生间的清理不及时。住宅内的抽油烟机、排风扇、空调和新风机等设施的使用，造成地漏水封干涸。卫生间则由于环境潮湿，细菌滋生，臭气冲天。
2 整改措施及解决问题的对策
2.1 对于通透的户型，住户在家时尽量开窗通风透气。针对不通透户型，考虑防盗功能，结合如今大气的污染和节能的要求，笔者所在项目采用了户式新风系统，每户在卫生间设一台低功率新风机和排风口，在每个房间设窗式或墙式进风器，很好的解决了住宅通风换气的问题。
2.2 根据规范和住宅的档次，尽量设置为双立管排水系统，甚至设置环形通气立管系统、器具通气立管系统。排水管采用实壁螺旋管材，通气管采用普通实壁管材，尽量使破坏水封的可能性降低，从而使卫生间空气质量更好。
2.3 保证用水器具的水封高度不得小于50mm，设计、施工、装修采用合格的产品。水封连接要按要求施工，防止渗漏和破损，避免水封破坏。
2.4 地漏是室内卫生间异味控制的一个重点和难点。《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）第4.5.7条不强调在卫生间设地漏，在规范条文解释里说的很清楚。根据规范和使用功能，能不设置尽量不设置。如果采用高水封地漏，施工时要加强标高控制，住户装修时不要破坏地漏水封，并定期对地漏进行冲洗、消毒和清掏检查。笔者所在项目的经验是采用普通直通地漏，下设P弯或S弯，这样也不怕住户装修时更换或破坏地漏。这两种存水弯的最底处要带有检查口，方便后期检修。针对目前市场上的管件，直接靠弯头拼接的 S弯和P弯水封净高度不能满足50mm要求，要加一段短管和直接，才能满足水封高度要求，这一点需仔细测量后才能发现。
2.5保持住宅卫生间的洁净整洁。在人们的传统印象里，卫生间是个“脏”地方。事实上，在寸土寸金、经济快速发展的今天，卫生间已成为人们放松和休憩的场所，坐马桶上看看书、抽根烟、听音乐、泡个热水澡等。这就需要我们定期及时的对卫生间进行清扫，通风排气，消毒清理等，保证住宅卫生间的干净整洁。
参考文献：
【1】 建筑给水排水设计规范(GB50015-2003)2009年版，中国计划出版社
关键词：住宅 卫生间 异味 原因 对策
Abstract: In recent years, residents have frequently reflected the toilet odor problems. The author, based on his projects experience, puts us an analysis of the forming causes and the rectification matters needing to be payed attention of residential toilet odor.
Keywords: residence; toilet; odor; reason; solutions
中圖分类号：TU241.99文献标识码： A文章编号：2095-2104（2012）
近年来，随着经济社会的发展，人们的生活水平有了显著提高。人们对生活品质的追求也水涨船高，对房地产住宅的舒适度提出了更高的要求。近几年来，一些住户不断反映住宅卫生间的异味问题，这已引起相关技术人员的高度关注。作者结合自己已经完工项目的经验，就住宅卫生间异味形成的原因和整改注意事项作进行分析。
1 出现和产生问题的原因
住宅卫生间异味的成因可以说很多，既涉及到项目前期的设计和施工，又与住户后期的装修和使用相关，归纳起来主要有以下几点：
1.1设计和施工技术的原因
1.1.1 根据土地的使用性质和容积率要求，规划部门要控制整体建筑面积和不同户型面积的比例。设计院在户型设计方面往往布置为点式住宅或者板点结合的住宅，造成一些户型不通透。
1.1.2 系统排水立管的设置形式。住宅排水立管、水封和地漏的设置，对室内环境特别是卫生间的空气质量起着决定性的作用。根据开发商节省造价、节省室内面积的要求，设计院往往把排水立管设计为实壁单立管排水系统，顶部设伸顶通气管。造成排水排气不畅，破坏住宅用水器具的水封，造成立管甚至干管内臭气返到室内。
1.1.3 用水器具水封高度不符合要求。《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）中第4.2.6条规定：“当构造内无存水弯的卫生器具与生活污水管道或其它可能产生有害气体的排水管道连接时，必须在排水口以下设存水弯。存水弯的水封深度不得小于50mm。”施工单位在施工时偷工减料，水封高度满足不了要求，甚至采购不合格的水封产品。目前一些高级公寓或者酒店，为了防止有害气体的干扰，除了卫生器具带存水弯，还给总的排水管加装了存水弯，例如上海著名的金茂大厦。在总排水管上加装存水弯，能有效防止排水立管上气流的上窜，产生烟囱效应，从而污染室内空气。
1.1.4 地漏布置不合适，数量过多。地漏是排水管道系统中的一个重要附件，功能就是排除地面的积水。《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）第4.5.7条“厕所、盥洗室等需经常从地面排水的房间，应设置地漏” ，请注意“经常”二字，对于不经常从地面排水时，就不必设置地漏。因为只有经常从地面排水，才能不断地补充地漏存水弯水封，隔绝管道内有害气体窜入室内，反之，地漏由于得不到补充水，水封就会干涸，结果反而成了一个出气口，造成对室内环境的污染。实际上，许多高级宾馆卫生间均不设地漏。2003年香港淘大花园爆发非典病毒事件以后，地漏问题引起了业界的广泛关注，全国很多地方取消了厨房地漏的设置。市场上目前出现很多种新形式的地漏，“三防地漏”甚至 “六防地漏”都离不开水封防臭的基本功能。
1.2住户装修和使用的原因
1.2.1 住户不了解地漏及水封设置的作用，再加上装修队水平良莠不齐。装修时为了美观把高水封地漏拆除或者破坏原有合格水封，换成外观不锈钢或者镀铜的不合格地漏，使用一些卫生器具自带的组合式水封设施，有的水封设施比较简单，安装的灵活性较大，像洗脸盆、洗菜盆的塑料排水器，容易托落和渗漏，这就造成了臭气的外溢。
1.2.2 住户入住后由于户型的不通透和出于防盗的目的，不在家时门窗紧闭，造成住宅内空气流通不畅甚至室内空气污染，也应引起我们的重视。
1.2.3住宅卫生间的清理不及时。住宅内的抽油烟机、排风扇、空调和新风机等设施的使用，造成地漏水封干涸。卫生间则由于环境潮湿，细菌滋生，臭气冲天。
2 整改措施及解决问题的对策
2.1 对于通透的户型，住户在家时尽量开窗通风透气。针对不通透户型，考虑防盗功能，结合如今大气的污染和节能的要求，笔者所在项目采用了户式新风系统，每户在卫生间设一台低功率新风机和排风口，在每个房间设窗式或墙式进风器，很好的解决了住宅通风换气的问题。
2.2 根据规范和住宅的档次，尽量设置为双立管排水系统，甚至设置环形通气立管系统、器具通气立管系统。排水管采用实壁螺旋管材，通气管采用普通实壁管材，尽量使破坏水封的可能性降低，从而使卫生间空气质量更好。
2.3 保证用水器具的水封高度不得小于50mm，设计、施工、装修采用合格的产品。水封连接要按要求施工，防止渗漏和破损，避免水封破坏。
2.4 地漏是室内卫生间异味控制的一个重点和难点。《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）第4.5.7条不强调在卫生间设地漏，在规范条文解释里说的很清楚。根据规范和使用功能，能不设置尽量不设置。如果采用高水封地漏，施工时要加强标高控制，住户装修时不要破坏地漏水封，并定期对地漏进行冲洗、消毒和清掏检查。笔者所在项目的经验是采用普通直通地漏，下设P弯或S弯，这样也不怕住户装修时更换或破坏地漏。这两种存水弯的最底处要带有检查口，方便后期检修。针对目前市场上的管件，直接靠弯头拼接的 S弯和P弯水封净高度不能满足50mm要求，要加一段短管和直接，才能满足水封高度要求，这一点需仔细测量后才能发现。
2.5保持住宅卫生间的洁净整洁。在人们的传统印象里，卫生间是个“脏”地方。事实上，在寸土寸金、经济快速发展的今天，卫生间已成为人们放松和休憩的场所，坐马桶上看看书、抽根烟、听音乐、泡个热水澡等。这就需要我们定期及时的对卫生间进行清扫，通风排气，消毒清理等，保证住宅卫生间的干净整洁。
参考文献：
【1】 建筑给水排水设计规范(GB50015-2003)2009年版，中国计划出版社