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摘要:成功管理土建施工现场不仅要求施工企业具备良好的专业知识、 管理技能和不断进取的精神,更需要施工企业具备擅长分析土建施工现场管理必要性的能力。加强土建施工现场管理必须在必要性的基础上,各个突破,才能做到有条不紊地开展土建施工。
关键词: 现场管理 土建施工 管理措施
一、 土建施工现场管理概述
首先, 一个高素质的管理核心和一个高素质的职工队伍是企业成功的关键所在,也是实施土建施工项目管理的关键所在。 其次,对土建管理工作还存在以下几方面的问题:(1) 如何组织设计和制订工程建设计划;(2)如何配合相关部门做好设备安装的设计、 概算、 招标工程量审核、安装调试等工作:(3) 如何配合施工单位按照相关管理制度、 安装图纸、 操作规范和进度要求完成土建和设备安装任务;(4)如何及时处理工程管理中发生的异议和投诉, 不断提高服务满意度;(5)如何对施工现场进行监督管理,做好安全与现场管理工作;(6)如何建立土建施工等进度记录和台账. 做好与施工单位的设备安装图纸等资料的交接存档工作。
土建施工企业天天要跟施工现场管理打交道, 施工现场管理实际上是企业生产经营活动的基础。同时,它也是企业整体管理工作中最重要的组成部分。换而言之,施工企业若想在日趋白热化的市场竞争中获得应得份额、 创造出更高的利润。就必须加强现场管理,将现场管理作为施工企业的重中之重。
從某种意义上说,现场管理水平,代表了企业的管理水平,也是施工企业生产经营建设的综合体现。从某种意义来说,施工现场就是直接建造土建工程的地点和为土建工程提供生产服务的场所。即劳动者运用劳动手段,作用于劳动对象,完成一定生产作业任务的场所。它既包括生产前方的作业场所工地。又包括生产后方各种辅助生产的作业场所。有现场就必然有现场管理,所谓施工现场管理就是运用科学的管理思想、 管理组织、 管理方法和管理手段,对施工现场的各种生产要素进行计划、 组织、 控制、 协调、 激励等,保证现场按其预定的目标,实现优质、 高效、 低耗、 安全、 文明的生产。施工现场管理是建筑企业管理的重要环节, 也是建筑企业管理的落脚点。企业管理中很多问题必然会在现场得到反映,各项专业受理工作也是在现场贯彻落实。施工现场管理,其首要任务是保证施工活动能高效率、 及时、有秩序地解决现场出现的各种生产技术问题,实现预定的目标任务。从这个意义上说,施工现场管理也就是现场的生产管理。
二、 土建施工现场管理必要性
事实上,加强施工现场管理是解放生产力的需要。土建施工现场是建筑工人直接从事施工活动、 创造使用价值的场所,它是生产力的载体。社会和市场所需要的建筑产品必须通过施工建造起来,即企业投入生产的各种生产要素只有在施工现场加强组合后才能转换为生产力。 建筑产品施工进度的快慢、 质量的优劣、成本的高低、 效益的好坏,都与施工现场管理水平息息相关。有些施工单位现场管理混乱、施工无计划、 操作无标准、 规章制度不执行、有人不干活、有活无人干,材料、 工具、 设备到处乱堆乱放。 浪费惊人,现场环境非常的脏、 乱、
差。质量、 安全事故频繁发生,这些情况严重地制约了建筑企业生产力的发展。 实践表明,企业只有重视加强施工现场的管理,才能提高企业的管理水平和技术水平,也才能提高企业的生产力和经济效益。一般来讲,加强施工现场管理是现代化大生产的需要。随着科学技术不断飞速发展,高层、 大跨度、 复杂的建筑物越来越多,在土建施工中新技术、 新材料、 新工艺、 新设备不断涌现,并得到了推广应用。建筑工业化水平不断提高, 现场施工如何适应现代化大生产的要求,已成为建筑企业深化改革的一个重要内容。建筑企业要适应现代化大生产的要求,就必须实现企业管理现代化。企业现代化大生产的特点是专业化、 协作化。现代化大生产,要求整个生产过程和生产环境实现标准化、 规范化和科学化的管理。因此,加强施工现场管理只有按标准化、 规范化和科学化的要求,建立科学的管理体系,严格的规章制度及管理程序,才能保证专业化分工与协作,才符合现代化大生产的要求。
据悉,加强施工现场管理是市场竞争的需要。建筑企业要在激烈的竞争中求生存。求发展,就必须向市场提供质量好、造价和工期合理的建筑产品,而这种产品是在施工现场中建造出来的,就必须靠施工现场管理来保证其质量。施工现场管理水平的高低决定着建筑企业对市场的应变能力和竞争能力。当前。建筑市场竞争异常激烈,用户招标时,在审查完施工企业的资质条件并通过后,主要考察的是建筑企业的施工现场管理的条件和管理水平能否保证施工质量, 是否具备履约能力。 因此。施工现场也代表了企业的形象。 只有狠抓现场管理,提高施工现场管理水平。 才能增强企业的竞争能力,扩大市场占有率,才能在强手如林的社会主义市场竞争中立于不败之地。
三、 加强土建施工现场管理措施
要以市场需要为导向, 为社会和人民生活需要建造出优质满意的建筑精品,全面完成各项生产任务。 按施工客观规律组织生产,科学合理的组织安排各项作业,采用新工艺、 新技术、 消除施工现场的浪费现象,实现高效率和高效益。合理组织人力资源,搞好班组管理、 项目管理,提高全员的思想素质和技术业务素质。加强定额考核和投标工作的管理,降低物耗及能耗,减少物料压库占用资金现象,努力降低生产成本。加强专业管理,建立完善的技术工艺、 质量、 设备、 计划调度,财务安全等专业管理保证体系,加强现场协调作业,发挥综合管理效应,有效地控制施工现场的投入和产出。 均衡完善组织施工作业,实现标准作业管理。加强基础管理工作,做到人流、 物流运行有序,信息流及时准确,使施工现场始终处于正常有序的可控状态。整治施工现场环境,改变施工现场脏、 乱、 差的状况,确保安全生产和文明施工。
实践证明,加强施工现场管理为市场竞争奠定基础,建筑企业要在激烈的市场竞争中求得生存、 发展、 就必须向市场提供质量好、造价低的建筑产品,而这些要通过施工现场的管理来实现,施工现场的管理水平的高低决定了建筑企业对市场的应变力和竞争力, 在当前建筑市场竞争激烈,实行工程招投标制、 考察建筑企业的施工管理水平,是否有保证施工质量和履约能力,有没有好的建筑产品是主要的一项。 因此,施工现场成为了企业形象的窗口,建筑企业要想扩大市场必须内抓现场、 外抓市场,以市场促现场,用现场保市场,在此基础上不断加强现场管理来实现我们的加强目标。加强土建施工现场管理,必须明白施工现场管理的核心是人与人、 人与物的组合,所以必须加强现场全员的素质。现场专业及工种和岗位复杂众多,造成现场管理复杂, 而施工现场的一切施工活动和管理工作都是由现场人员去实现,所以要依靠现场的所有职工的积极性,创造性,共同参与管理,激发全员的积极性、 主动性和责任感。 充分发挥其加强现场管理的主体作用,重视现场员工的思想素质和技术素质的提高。加强土建施工现场管理必须以技术经济指标为突破口,加强施工现场管理。
质量与成本是企业的生命、 为提供优质廉价的建筑产品,必须有严格的现场管理作为保证。否则,将影响工程质量,企业难以在市场上生存拓展,从而
影响企业的市场占有率和经济效益。加强土建施工现场管理必须要充分发挥项目经理、 工程承包负责人在施工现场的主导作用,他们是责任者和组织者,把他们的指挥能力和管理生产与保证生产有效结合起来, 把管理的重点放在班组管理
上。班组是现场管理最基本的重点,班组的活动范围在现场,工作对象也在现场,现场管理的各项工作都是通过班组来实施。班组是施工企业现场管理的承担者。抓好班组建设就是抓住了现场管理的核心。
四、 工程管理的几点经验
⑴计划性及超前意识。任何工程项目都应该在实施前进行全盘的计划安排,包括设计、 采购、 招标、施工组织等,都要提前做好总的计划安排,并在实施过程中根据实际情况适时进行调整,对于一些关键工作还要单独编制更详细的计划。
⑵沟通协调的重要性。 任何工程项目都涉及建设单位、 设计单位、施工单位、 监理单位等,有时候还要和当地政府相关部门打交道,这就要求建设单位从事工程管理工作的人员要具有一定的沟通能力。
⑶及时收集、 整理各种信息。在工程建设过程中要及时收集与工程管理有关的各种信息, 以便准确决定下一步要采取的有效措施及计划安排。只有随时掌握项目的进展动态及有关单位的实时情况,才能确保工程顺利有序地进行,从而实现项目目的。
⑷平衡参建各方尤其要平衡好对施工方的 “管” 与 “帮” 对施工单位要确保其有效实现建设单位的建设目标, 同时也要从整个项目的高度帮助施工单位解决其不能解决或不便解决的问题, 如及时支付工程款、 及时提供变更文件、 及时回复施工单位的有效要求、 帮助解决与政府有关的工作以及需要建设单位的有关工作, 从而推动项目建设顺利开展。
⑸不断总结经验教训。任何人做任何事都难免会犯这样或那样的错误,我们不仅要尽可能避免犯错误,尤其是严重错误,更要注意不断总结经验教训,只有这样我们才能做好现场工程管理工作
五、结语
要成为一个成功的工程管理人员,需要有综合的专业知识、 良好的管理技巧、 不断追求进步的思想意识以及百折不挠的坚强意志,应该敬业、进取。对施工单位的管理不应该只是简单的严格要求及管理,还需要强有力的帮助,尤其是那些施工方无法解决,或者说不能较顺利解决的问题,遇到这种情况时,作为建设单位的现场负责人就要及时采取行动,从技术、 协调关系及经济角度对施工单位施以援手。实现项目的建设目的是所有单位的追求, 作为建设单位现场负责人更是把其作为追求目标。
关键词: 现场管理 土建施工 管理措施
一、 土建施工现场管理概述
首先, 一个高素质的管理核心和一个高素质的职工队伍是企业成功的关键所在,也是实施土建施工项目管理的关键所在。 其次,对土建管理工作还存在以下几方面的问题:(1) 如何组织设计和制订工程建设计划;(2)如何配合相关部门做好设备安装的设计、 概算、 招标工程量审核、安装调试等工作:(3) 如何配合施工单位按照相关管理制度、 安装图纸、 操作规范和进度要求完成土建和设备安装任务;(4)如何及时处理工程管理中发生的异议和投诉, 不断提高服务满意度;(5)如何对施工现场进行监督管理,做好安全与现场管理工作;(6)如何建立土建施工等进度记录和台账. 做好与施工单位的设备安装图纸等资料的交接存档工作。
土建施工企业天天要跟施工现场管理打交道, 施工现场管理实际上是企业生产经营活动的基础。同时,它也是企业整体管理工作中最重要的组成部分。换而言之,施工企业若想在日趋白热化的市场竞争中获得应得份额、 创造出更高的利润。就必须加强现场管理,将现场管理作为施工企业的重中之重。
從某种意义上说,现场管理水平,代表了企业的管理水平,也是施工企业生产经营建设的综合体现。从某种意义来说,施工现场就是直接建造土建工程的地点和为土建工程提供生产服务的场所。即劳动者运用劳动手段,作用于劳动对象,完成一定生产作业任务的场所。它既包括生产前方的作业场所工地。又包括生产后方各种辅助生产的作业场所。有现场就必然有现场管理,所谓施工现场管理就是运用科学的管理思想、 管理组织、 管理方法和管理手段,对施工现场的各种生产要素进行计划、 组织、 控制、 协调、 激励等,保证现场按其预定的目标,实现优质、 高效、 低耗、 安全、 文明的生产。施工现场管理是建筑企业管理的重要环节, 也是建筑企业管理的落脚点。企业管理中很多问题必然会在现场得到反映,各项专业受理工作也是在现场贯彻落实。施工现场管理,其首要任务是保证施工活动能高效率、 及时、有秩序地解决现场出现的各种生产技术问题,实现预定的目标任务。从这个意义上说,施工现场管理也就是现场的生产管理。
二、 土建施工现场管理必要性
事实上,加强施工现场管理是解放生产力的需要。土建施工现场是建筑工人直接从事施工活动、 创造使用价值的场所,它是生产力的载体。社会和市场所需要的建筑产品必须通过施工建造起来,即企业投入生产的各种生产要素只有在施工现场加强组合后才能转换为生产力。 建筑产品施工进度的快慢、 质量的优劣、成本的高低、 效益的好坏,都与施工现场管理水平息息相关。有些施工单位现场管理混乱、施工无计划、 操作无标准、 规章制度不执行、有人不干活、有活无人干,材料、 工具、 设备到处乱堆乱放。 浪费惊人,现场环境非常的脏、 乱、
差。质量、 安全事故频繁发生,这些情况严重地制约了建筑企业生产力的发展。 实践表明,企业只有重视加强施工现场的管理,才能提高企业的管理水平和技术水平,也才能提高企业的生产力和经济效益。一般来讲,加强施工现场管理是现代化大生产的需要。随着科学技术不断飞速发展,高层、 大跨度、 复杂的建筑物越来越多,在土建施工中新技术、 新材料、 新工艺、 新设备不断涌现,并得到了推广应用。建筑工业化水平不断提高, 现场施工如何适应现代化大生产的要求,已成为建筑企业深化改革的一个重要内容。建筑企业要适应现代化大生产的要求,就必须实现企业管理现代化。企业现代化大生产的特点是专业化、 协作化。现代化大生产,要求整个生产过程和生产环境实现标准化、 规范化和科学化的管理。因此,加强施工现场管理只有按标准化、 规范化和科学化的要求,建立科学的管理体系,严格的规章制度及管理程序,才能保证专业化分工与协作,才符合现代化大生产的要求。
据悉,加强施工现场管理是市场竞争的需要。建筑企业要在激烈的竞争中求生存。求发展,就必须向市场提供质量好、造价和工期合理的建筑产品,而这种产品是在施工现场中建造出来的,就必须靠施工现场管理来保证其质量。施工现场管理水平的高低决定着建筑企业对市场的应变能力和竞争能力。当前。建筑市场竞争异常激烈,用户招标时,在审查完施工企业的资质条件并通过后,主要考察的是建筑企业的施工现场管理的条件和管理水平能否保证施工质量, 是否具备履约能力。 因此。施工现场也代表了企业的形象。 只有狠抓现场管理,提高施工现场管理水平。 才能增强企业的竞争能力,扩大市场占有率,才能在强手如林的社会主义市场竞争中立于不败之地。
三、 加强土建施工现场管理措施
要以市场需要为导向, 为社会和人民生活需要建造出优质满意的建筑精品,全面完成各项生产任务。 按施工客观规律组织生产,科学合理的组织安排各项作业,采用新工艺、 新技术、 消除施工现场的浪费现象,实现高效率和高效益。合理组织人力资源,搞好班组管理、 项目管理,提高全员的思想素质和技术业务素质。加强定额考核和投标工作的管理,降低物耗及能耗,减少物料压库占用资金现象,努力降低生产成本。加强专业管理,建立完善的技术工艺、 质量、 设备、 计划调度,财务安全等专业管理保证体系,加强现场协调作业,发挥综合管理效应,有效地控制施工现场的投入和产出。 均衡完善组织施工作业,实现标准作业管理。加强基础管理工作,做到人流、 物流运行有序,信息流及时准确,使施工现场始终处于正常有序的可控状态。整治施工现场环境,改变施工现场脏、 乱、 差的状况,确保安全生产和文明施工。
实践证明,加强施工现场管理为市场竞争奠定基础,建筑企业要在激烈的市场竞争中求得生存、 发展、 就必须向市场提供质量好、造价低的建筑产品,而这些要通过施工现场的管理来实现,施工现场的管理水平的高低决定了建筑企业对市场的应变力和竞争力, 在当前建筑市场竞争激烈,实行工程招投标制、 考察建筑企业的施工管理水平,是否有保证施工质量和履约能力,有没有好的建筑产品是主要的一项。 因此,施工现场成为了企业形象的窗口,建筑企业要想扩大市场必须内抓现场、 外抓市场,以市场促现场,用现场保市场,在此基础上不断加强现场管理来实现我们的加强目标。加强土建施工现场管理,必须明白施工现场管理的核心是人与人、 人与物的组合,所以必须加强现场全员的素质。现场专业及工种和岗位复杂众多,造成现场管理复杂, 而施工现场的一切施工活动和管理工作都是由现场人员去实现,所以要依靠现场的所有职工的积极性,创造性,共同参与管理,激发全员的积极性、 主动性和责任感。 充分发挥其加强现场管理的主体作用,重视现场员工的思想素质和技术素质的提高。加强土建施工现场管理必须以技术经济指标为突破口,加强施工现场管理。
质量与成本是企业的生命、 为提供优质廉价的建筑产品,必须有严格的现场管理作为保证。否则,将影响工程质量,企业难以在市场上生存拓展,从而
影响企业的市场占有率和经济效益。加强土建施工现场管理必须要充分发挥项目经理、 工程承包负责人在施工现场的主导作用,他们是责任者和组织者,把他们的指挥能力和管理生产与保证生产有效结合起来, 把管理的重点放在班组管理
上。班组是现场管理最基本的重点,班组的活动范围在现场,工作对象也在现场,现场管理的各项工作都是通过班组来实施。班组是施工企业现场管理的承担者。抓好班组建设就是抓住了现场管理的核心。
四、 工程管理的几点经验
⑴计划性及超前意识。任何工程项目都应该在实施前进行全盘的计划安排,包括设计、 采购、 招标、施工组织等,都要提前做好总的计划安排,并在实施过程中根据实际情况适时进行调整,对于一些关键工作还要单独编制更详细的计划。
⑵沟通协调的重要性。 任何工程项目都涉及建设单位、 设计单位、施工单位、 监理单位等,有时候还要和当地政府相关部门打交道,这就要求建设单位从事工程管理工作的人员要具有一定的沟通能力。
⑶及时收集、 整理各种信息。在工程建设过程中要及时收集与工程管理有关的各种信息, 以便准确决定下一步要采取的有效措施及计划安排。只有随时掌握项目的进展动态及有关单位的实时情况,才能确保工程顺利有序地进行,从而实现项目目的。
⑷平衡参建各方尤其要平衡好对施工方的 “管” 与 “帮” 对施工单位要确保其有效实现建设单位的建设目标, 同时也要从整个项目的高度帮助施工单位解决其不能解决或不便解决的问题, 如及时支付工程款、 及时提供变更文件、 及时回复施工单位的有效要求、 帮助解决与政府有关的工作以及需要建设单位的有关工作, 从而推动项目建设顺利开展。
⑸不断总结经验教训。任何人做任何事都难免会犯这样或那样的错误,我们不仅要尽可能避免犯错误,尤其是严重错误,更要注意不断总结经验教训,只有这样我们才能做好现场工程管理工作
五、结语
要成为一个成功的工程管理人员,需要有综合的专业知识、 良好的管理技巧、 不断追求进步的思想意识以及百折不挠的坚强意志,应该敬业、进取。对施工单位的管理不应该只是简单的严格要求及管理,还需要强有力的帮助,尤其是那些施工方无法解决,或者说不能较顺利解决的问题,遇到这种情况时,作为建设单位的现场负责人就要及时采取行动,从技术、 协调关系及经济角度对施工单位施以援手。实现项目的建设目的是所有单位的追求, 作为建设单位现场负责人更是把其作为追求目标。