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摘要：高层建筑施工技术管理是一项复杂的系统工程。采用切实可行的管理方法，更新管理观念，有利于提高管理水平。对工程技术管理重要性及存在问题进行分析，有助于更好地认识其重要性，为有效开展工程技术管理工作提供一定的理论依据，发挥积极促进作用。本文对高层住宅建筑工程技术管理要点进行分析，以供参考。
关键词：高层住宅;建筑工程;技术管理
引言
当前，住宅建筑企业作为建筑行业中的主要经营实体，其发展较为迅猛。目前，我国住宅建筑企业的数量和能力也在快速扩大，住宅建筑行业之间的竞争态势逐渐加剧。住宅建筑企业若想要在工程项目中提高其质量，在市场中取得良好的竞争力，需要提升自身对于项目的管控能力。在当下竞争日益激烈的市场环境下，住宅建筑企业如果仍停留在传统的工程质量管控模式下会停滞不带，企业将会在市场中丧失竞争力。因此，在工程建设过程中，企业必须不断提高施工管理的思想和技能。
1高层住宅建筑工程技术管理工作的意义
在高层住宅建筑工程施工中，重视工程各项建筑施工技术管理工作，可以保证高层建筑结构的稳定性，避免高层建筑工程发生结构失衡的现象。高层建筑和传统的建筑工程项目相比，危险性大，施工难度更大。在施工期间，由于施工技术管理不到位，发生重大施工安全事故的可能性更大，这样会造成极其不良的社会影响，同时还会影响施工企业的经济效益。因此，必须加强高层建筑工程技术管理。
2高层房屋建筑工程技术管理现状
从高层房屋建筑施工技术管理的现状来看，在技术管理过程中还存在一些问题需要解决。高层房屋建筑施工技术管理组织体系不健全是保证施工技术总体质量的一大障碍，也是施工技术管理中的主要问题。我国高层住宅建筑数量较多、企业规模较大、技术管理水平差异较大、技术管理的软硬件配置也不尽相同。在工程实践中，施工技术管理需要一套完善的管理组织体系才能发挥其积极作用，保证工程质量。高层房屋建筑施工人员的专业素质不高、缺乏敬业精神也给高层房屋建筑施工技术管理增加了难度。高层房屋建筑施工是一个比较复杂的过程。参与高层房屋建筑施工的人很多，部分施工人员未严格遵守设计规范，很容易出现质量问题。监测和管理的力度不强，不仅影响高层房屋建筑施工进度，还会增加高层房屋建筑施工成本。因此，高层房屋建筑施工技术管理必须按照完善的管理制度进行。建设项目管理制度是一项重要标准，可保证管理工作顺利实施。
3高层建筑施工的技术要点
3.1基础施工
高层建筑施工环境一般较为复杂，因此，施工前需要勘察施工场所的地质环境，根据地质环境和工程的实际需求，科学选择施工方案，保证基础施工的稳定性与安全性。在施工期间，必须采取有效的安全防护措施。尽量减少或者避免给周边建筑物以及设施造成影响。
3.2钢筋施工
钢筋在高层建筑施工中应用十分广泛，且用量很大，钢筋接头多，因此，钢筋的施工要求很高。目前，我国普遍采用钢筋套挤压技术，该技术具有稳定性强、性能好以及质量可靠等特点。
3.3建筑物的垂直度
垂直度是保证工程质量的重要因素。一旦垂直度出现问题，就难以修复，会给建筑工程的安全造成很大影響。因此，在开工前，需要根据建筑柱网确定四角六柱的位置，然后再进行测量，保证建筑的垂直度。确定四柱后才能开始下一步施工。
4高层房屋建筑工程技术管理的要点分析
4.1建筑施工强度的管控
建筑施工强度的管控是在进行高层房屋建设技术管理时的一个重要组成部分。建筑工程的强度对工程的建造速度和所带来的经济效益有着直接的影响。一般情况下，建筑施工强度主要表现在对混凝土进行施工时的控制。混凝土在施工过程中，工作人员要根据实际情况和工程规划进行分析，确保混凝土的浇筑既能够满足施工的要求又能够提高工作速度。对混凝土材料的选择也要按照相关的标准进行购买，进一步提高整体工程的质量。
4.2施工安全管理控制
安全是生产作业的重中之重，施工安全管理在任何时候都很重要。对于进行施工作业的企业来说，想要确保企业稳定的可持续发展，就需要落实安全管理控制。在进行施工作业时，施工人员和管理人员要避免为了赶工程进度而疲劳作业，疏忽的安全问题。尤其在进行高层房屋建设过程中，施工时多处于高空，危险性极大。
5对高层房屋建筑工程技术的建议
5.1在现有的建筑技术上进行升级，提高工艺水平
虽然有很多的因素都会影响高层建筑施工的整体进度，但据统计，其中最为突出的就是施工设备以及施工的设施。为了更好地提升高层建筑工程的施工技术和成效，需要安排相关人员进行学习，在现有的钢筋加工技术和混凝土施工技术的基础上进一步探索，争取能够实现创新和优化，技术的升级也能带来生产成本的降低。另外还要对施工设备进行更新换代，保证了硬件设备的正常工作才能提高施工的效率和质量，特别是在高层建筑施工过程中，对一些重点项目比如标高和垂直角度等，出现了误差就会对后期整体工程的推进带来无法挽回的后果，造成人力物力的浪费。因此，在高层建筑施工过程中，需要在相关技术上进行探索，保证高质量高速度的完成。在正式进行施工之前一定要明确整体建筑柱点的实际分布位置，切实保障做好垂直角的检测;施工过程中对混凝土浇筑和模板加固等环节也要进行管控，保证顺利地完成;在进行实地考察测量时，也需要按照国家规定的相关标准或政策来实行，保证整体工程的垂直度都在一个能够被管控的误差范围内。对垂直角进行全面科学合理的控制和管理，能够更好地帮助施工时的成本控制和质量提升，为建设出高层房屋提供基础。
5.2加强技术监督管理
要严格监督施工的每个环节，因为建筑工程的施工工序较多，大多是由多个团队共同完成，倘若其中一个环节出现问题，就会影响建筑工程的整体质量。为了保障施工的合理性，技术管理人员必须针对施工各个环节质量进行严格检查，尤其要重视各个技术要点的检查，第一时间找出施工过程中存在的质量问题，并尽快解决。
5.3加强建筑安全设置
随着高层建筑施工大量增加，安全事故频繁发生，施工过程的质量管理工作必须严格按照标准执行。目前存在的问题是技术管理水平不高、缺乏市场支撑。为了有效保证高层住宅建筑安全、提高施工技术水平，应进一步加强安全管理。在建筑设计与安全方面借鉴发达国家经验，加强建筑安全技术管理。
结束语
随着我国建筑业的飞速发展，建筑技术施工质量与管理水平不断提高，衍生出许多先进的建筑技术质量管理技术。新时期，我国住宅建筑工程质量管理技术的发展与实际管理工作存在一定的偏差，有一定提升空间。高层住宅建筑施工是一项危险且复杂的系统工程，施工材料管理难度比较大，在经济水平日益提高的今天，对高层住宅的质量要求不断提高，因此，建筑单位必须积极引进先进的施工技术，现代的施工设备，提高建筑工程的质量，同时还需重视对现有的技术工艺进行改进，不断完善施工方案，加强成本和质量的控制，使建筑工程的质量以及安全性得到保障，切实提高建筑单位的经济效益。
参考文献
[1]王津海.住宅建筑工程质量评价体系探究[J].天津科技，2018，45（05）：24-27.
[2]王瑞娟.住宅建筑工程钢筋混凝土项目施工管理问题研究[J].江西建材，2018（23）：95-96.
[3]陈蔚.住宅建筑工程项目进度管理研究[D].中国科学院大学（中国科学院工程管理与信息技术学院），2017.
[4]吴爽.住宅建筑人防工程兼做地震应急避难场所的探究[D].西华大学，2017.
[5]涂永忠.建筑工程施工过程质量控制研究[D].南昌大学，2017.
关键词：高层住宅;建筑工程;技术管理
引言
当前，住宅建筑企业作为建筑行业中的主要经营实体，其发展较为迅猛。目前，我国住宅建筑企业的数量和能力也在快速扩大，住宅建筑行业之间的竞争态势逐渐加剧。住宅建筑企业若想要在工程项目中提高其质量，在市场中取得良好的竞争力，需要提升自身对于项目的管控能力。在当下竞争日益激烈的市场环境下，住宅建筑企业如果仍停留在传统的工程质量管控模式下会停滞不带，企业将会在市场中丧失竞争力。因此，在工程建设过程中，企业必须不断提高施工管理的思想和技能。
1高层住宅建筑工程技术管理工作的意义
在高层住宅建筑工程施工中，重视工程各项建筑施工技术管理工作，可以保证高层建筑结构的稳定性，避免高层建筑工程发生结构失衡的现象。高层建筑和传统的建筑工程项目相比，危险性大，施工难度更大。在施工期间，由于施工技术管理不到位，发生重大施工安全事故的可能性更大，这样会造成极其不良的社会影响，同时还会影响施工企业的经济效益。因此，必须加强高层建筑工程技术管理。
2高层房屋建筑工程技术管理现状
从高层房屋建筑施工技术管理的现状来看，在技术管理过程中还存在一些问题需要解决。高层房屋建筑施工技术管理组织体系不健全是保证施工技术总体质量的一大障碍，也是施工技术管理中的主要问题。我国高层住宅建筑数量较多、企业规模较大、技术管理水平差异较大、技术管理的软硬件配置也不尽相同。在工程实践中，施工技术管理需要一套完善的管理组织体系才能发挥其积极作用，保证工程质量。高层房屋建筑施工人员的专业素质不高、缺乏敬业精神也给高层房屋建筑施工技术管理增加了难度。高层房屋建筑施工是一个比较复杂的过程。参与高层房屋建筑施工的人很多，部分施工人员未严格遵守设计规范，很容易出现质量问题。监测和管理的力度不强，不仅影响高层房屋建筑施工进度，还会增加高层房屋建筑施工成本。因此，高层房屋建筑施工技术管理必须按照完善的管理制度进行。建设项目管理制度是一项重要标准，可保证管理工作顺利实施。
3高层建筑施工的技术要点
3.1基础施工
高层建筑施工环境一般较为复杂，因此，施工前需要勘察施工场所的地质环境，根据地质环境和工程的实际需求，科学选择施工方案，保证基础施工的稳定性与安全性。在施工期间，必须采取有效的安全防护措施。尽量减少或者避免给周边建筑物以及设施造成影响。
3.2钢筋施工
钢筋在高层建筑施工中应用十分广泛，且用量很大，钢筋接头多，因此，钢筋的施工要求很高。目前，我国普遍采用钢筋套挤压技术，该技术具有稳定性强、性能好以及质量可靠等特点。
3.3建筑物的垂直度
垂直度是保证工程质量的重要因素。一旦垂直度出现问题，就难以修复，会给建筑工程的安全造成很大影響。因此，在开工前，需要根据建筑柱网确定四角六柱的位置，然后再进行测量，保证建筑的垂直度。确定四柱后才能开始下一步施工。
4高层房屋建筑工程技术管理的要点分析
4.1建筑施工强度的管控
建筑施工强度的管控是在进行高层房屋建设技术管理时的一个重要组成部分。建筑工程的强度对工程的建造速度和所带来的经济效益有着直接的影响。一般情况下，建筑施工强度主要表现在对混凝土进行施工时的控制。混凝土在施工过程中，工作人员要根据实际情况和工程规划进行分析，确保混凝土的浇筑既能够满足施工的要求又能够提高工作速度。对混凝土材料的选择也要按照相关的标准进行购买，进一步提高整体工程的质量。
4.2施工安全管理控制
安全是生产作业的重中之重，施工安全管理在任何时候都很重要。对于进行施工作业的企业来说，想要确保企业稳定的可持续发展，就需要落实安全管理控制。在进行施工作业时，施工人员和管理人员要避免为了赶工程进度而疲劳作业，疏忽的安全问题。尤其在进行高层房屋建设过程中，施工时多处于高空，危险性极大。
5对高层房屋建筑工程技术的建议
5.1在现有的建筑技术上进行升级，提高工艺水平
虽然有很多的因素都会影响高层建筑施工的整体进度，但据统计，其中最为突出的就是施工设备以及施工的设施。为了更好地提升高层建筑工程的施工技术和成效，需要安排相关人员进行学习，在现有的钢筋加工技术和混凝土施工技术的基础上进一步探索，争取能够实现创新和优化，技术的升级也能带来生产成本的降低。另外还要对施工设备进行更新换代，保证了硬件设备的正常工作才能提高施工的效率和质量，特别是在高层建筑施工过程中，对一些重点项目比如标高和垂直角度等，出现了误差就会对后期整体工程的推进带来无法挽回的后果，造成人力物力的浪费。因此，在高层建筑施工过程中，需要在相关技术上进行探索，保证高质量高速度的完成。在正式进行施工之前一定要明确整体建筑柱点的实际分布位置，切实保障做好垂直角的检测;施工过程中对混凝土浇筑和模板加固等环节也要进行管控，保证顺利地完成;在进行实地考察测量时，也需要按照国家规定的相关标准或政策来实行，保证整体工程的垂直度都在一个能够被管控的误差范围内。对垂直角进行全面科学合理的控制和管理，能够更好地帮助施工时的成本控制和质量提升，为建设出高层房屋提供基础。
5.2加强技术监督管理
要严格监督施工的每个环节，因为建筑工程的施工工序较多，大多是由多个团队共同完成，倘若其中一个环节出现问题，就会影响建筑工程的整体质量。为了保障施工的合理性，技术管理人员必须针对施工各个环节质量进行严格检查，尤其要重视各个技术要点的检查，第一时间找出施工过程中存在的质量问题，并尽快解决。
5.3加强建筑安全设置
随着高层建筑施工大量增加，安全事故频繁发生，施工过程的质量管理工作必须严格按照标准执行。目前存在的问题是技术管理水平不高、缺乏市场支撑。为了有效保证高层住宅建筑安全、提高施工技术水平，应进一步加强安全管理。在建筑设计与安全方面借鉴发达国家经验，加强建筑安全技术管理。
结束语
随着我国建筑业的飞速发展，建筑技术施工质量与管理水平不断提高，衍生出许多先进的建筑技术质量管理技术。新时期，我国住宅建筑工程质量管理技术的发展与实际管理工作存在一定的偏差，有一定提升空间。高层住宅建筑施工是一项危险且复杂的系统工程，施工材料管理难度比较大，在经济水平日益提高的今天，对高层住宅的质量要求不断提高，因此，建筑单位必须积极引进先进的施工技术，现代的施工设备，提高建筑工程的质量，同时还需重视对现有的技术工艺进行改进，不断完善施工方案，加强成本和质量的控制，使建筑工程的质量以及安全性得到保障，切实提高建筑单位的经济效益。
参考文献
[1]王津海.住宅建筑工程质量评价体系探究[J].天津科技，2018，45（05）：24-27.
[2]王瑞娟.住宅建筑工程钢筋混凝土项目施工管理问题研究[J].江西建材，2018（23）：95-96.
[3]陈蔚.住宅建筑工程项目进度管理研究[D].中国科学院大学（中国科学院工程管理与信息技术学院），2017.
[4]吴爽.住宅建筑人防工程兼做地震应急避难场所的探究[D].西华大学，2017.
[5]涂永忠.建筑工程施工过程质量控制研究[D].南昌大学，2017.