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根据物业开发类型，将房地产开发公司大体分为房产类、地产类上市公司。房产类上市公司从事住宅，写字楼、商业用房的开发建设；地产类上市公司，也称为开发区类公司，主管土地的开发批租，由于我国开发区热的降温，开发区类上市公司目前大多涉足于高科技领域和商品住宅市场。沪深两市共有48家A股上市公司主营房地产，其中沪市18家．深市30家。(表一)