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针对当前房地产市场房价过高的情况，国家不断的出台了相当宏观调控政策，国家对房地产信贷等融资手段的采取了收缩与控制的相关政策，加上2008年来美国次贷危机诱发的世界范围内金融危机，都使房地产业受到了较大的影响，使房地产企业资金链的通畅受到前所未有的威胁。所以本文主要研究了房地产开发贷款中融资的现状及对此现状下的对策与措施，对于房地产企业融资研究与创新是极具一定的实现的意义。