【摘 要】
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宅基地腾退是城市化与工业化良性互动、城乡建设用地增减挂钩、土地整理与集约利用的关键环节。了解农户宅基地利用状况、腾退意愿和利益诉求有利于公正、合理、有序地推进宅
【基金项目】
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国家软科学研究计划项目《中原经济区发展动力机制研究》(2011GXS2D026);教育部人文社科青年基金《耦合协同视角下的区域生态、环境、经济三螺旋发展模式构建》(12YJCZH251);河南省社科规划项目《中原经济区生态-环境-经济耦合机理及协同发展研究》(2012CJJ024);河南师范大学青年基金项目《重点开发区域生态-环境-经济耦合机理及协同发展研究》的阶段性研究成果
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宅基地腾退是城市化与工业化良性互动、城乡建设用地增减挂钩、土地整理与集约利用的关键环节。了解农户宅基地利用状况、腾退意愿和利益诉求有利于公正、合理、有序地推进宅基地整理工作。该文运用问卷统计和入户座谈相结合的方法,通过对河南省1105个农户的实地调研,得出以下结论:河南省宅基地闲置严重,具有整理的必要性;农户具有宅基地腾退、置换城镇住房的意愿,对城市生活成本、住房配套有心理预期;90-120平方米的城镇置换房能够满足大多数人的需求,农户可承担5-15万元额度的住房贷款;就业技能和创业技能成为农户进城后关心的重要问题。基于此,提出了将宅基地腾退与产业发展、农民安居、培训、就业相结合,建设多位一体示范区等建议。
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