【摘 要】
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案例2006年李某购买了王某的一套商品房,双方签订了商品房买卖合同,并约定签合同后先付一半的房款,等房屋产权证下来后办完过户手续再付另一半房款。李某在交付了先期的一半
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案例2006年李某购买了王某的一套商品房,双方签订了商品房买卖合同,并约定签合同后先付一半的房款,等房屋产权证下来后办完过户手续再付另一半房款。李某在交付了先期的一半房款后,搬进此房屋内居住,并对房屋进行了装修。2010年,李某听说此小区的房屋产权证都已经办下来了,遂联系王某商量房屋过户,结果一直联系不上王某。李某去房屋管理局查询才得知,此房已于5天前过户到了另一个人的名下。李某与第二买受人都认为自己是房屋的合法所有人。双方协商未果,李某遂向法院提起诉讼。
Case in 2006, Lee bought Wang a set of commercial housing, the two sides signed a contract for the sale of commercial housing, and agreed to sign the contract after the first half to pay the housing funds, such as housing ownership certificates down after completing the transfer procedures and then pay the other half of the principal. After paying the first half of the money, Lee moved into the house to live and renovated the house. In 2010, Lee heard that the residential property ownership certificates have been done down the area, then contact Wang discuss housing transfer, the result has been unable to contact Wang. Lee went to the Housing Authority inquiries only learned that this room was transferred to another person’s name five days ago. Both Lee and the second buyer consider themselves to be the legal owners of the home. The two sides failed to agree, Lee then filed a lawsuit to the court.
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