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传统的房地产估价方法无论是重置成本法、现行市价法,还是收益现值法尚存在一定缺陷.本文将实物期权应用到房地产估价中,提出了估价的公式,并以写字楼为案例对其进行估价,得出较为准确的计算结果.实物期权方法能够客观地处理房地产投资中的不确定性,以及项目管理的灵活性,是一种更为合理的房地产估价的方法.
实物期权在房地产估价中的应用
【摘 要】
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传统的房地产估价方法无论是重置成本法、现行市价法,还是收益现值法尚存在一定缺陷.本文将实物期权应用到房地产估价中,提出了估价的公式,并以写字楼为案例对其进行估价,得
【机 构】
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天津大学管理学院
【出 处】
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中原工学院学报
【发表日期】
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2003年1期
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