【摘 要】
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动态投资收益率与静态投资收益率是投资分析中重要的评价指标,对二者关系论述较少。分析发现,若项目年净收益相等,动态投资收益率一定时,静态投资收益率与投资大小无关,且与
【机 构】
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河南财经政法大学工程管理与房地产学院
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动态投资收益率与静态投资收益率是投资分析中重要的评价指标,对二者关系论述较少。分析发现,若项目年净收益相等,动态投资收益率一定时,静态投资收益率与投资大小无关,且与动态投资收益率关系是随项目寿命变化出现相等-最小-相等的关系,在坐标上显示为不对称的U形曲线;随动态投资收益率变动,静态投资收益率形成一系列U形曲线,U形曲线最低点连线对应投资寿命和最小静态投资收益率,贷款和投资项目年限设定不应选在此连线上。
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