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依托长沙市某地铁隧道盾构工程,在下穿施工造成建筑物不均匀沉降的情况下,明确现场工程状况,分析区段地质条件、建筑物结构等因素对建筑物沉降的影响,得出该建筑物不均匀沉降是盾构机掘进与岩体破碎带、岩溶发育、强风化砂岩地基、建筑物框架结构共同作用的结果。针对分析结论,提出"从重到轻、自上而下"的注浆控制措施。通过施工过程中沉降监测数据对现场沉降控制措施进行评估,该注浆技术可有效控制沉降。