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中小户型的兴起，以其房价偏低、交通方便、设施和服务相对完善填补了房地产市场（二手房无法做到）的空白，一经推出便取得了不俗的销售业绩。虽然其经历了数代的升级，但终因其先天的局限性，不能完全满足客户的需要。然而，“90平方米”政策的推出，意味着中小户型在市场份额中必将成为主流。若要抓住这个市场机遇，如何提高内部居住空间的舒适度、紧凑地安排各功能空间、控制合理的面积指标、提供有特色的配套设施和物业服务便成为企业的必修课。