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摘要：在建筑工程施工的过程中，防水防渗施工一直是施工质量以及施工安全、建筑物质量及安全的重要保证之一，也是建筑工程行业的重要问题之一，如果施工企业无法处理好防水防渗施工，将会导致建筑物的质量不合格，进而导致施工企业的信誉度下降，对企业的健康发展、长久发展影响巨大。因此，本文以建筑施工中渗漏问题的发生原因为出发点，深入分析常见渗漏问题的解决措施，希望对建筑施工企业提升自身的施工技术有所帮助。
关键词：建筑工程;防渗施工技术;控制要点
1导言
在建筑施工过程中，防渗漏技术的科学应用，对于建筑整体的质量提升以及确保建筑的安全使用都具有深远的影响。因此，施工单位亟须提高防渗漏技术的科学运用，依据建筑的实际要求和特点有效地实施防渗漏技术，确保建筑质量达到设计预期和标准。
2建筑工程渗漏的原因分析
2.1建筑选材不合理
防水材料和设备是建筑防水工程的必备资源，不论是投入还是管理阶段，必须责任落实到岗、到人，对质量进行严格把控。屋面工程通常选择沥青防水材料，但沥青具有较高的含蜡量，其温度容易影响防水效果。现阶段，建筑工程一般会选择砖混结构，该结构的中间墙体主要由块体砌筑，防水性能较低。同时，在抹灰施工过程中，如果密封防水材料较差，也容易产生渗漏。此外，某些建筑施工企业在进行屋面防水施工时，选择沥青作为防水材料，由于受到外界因素影响，极易发生收缩或扩张问题，从而降低防水性能。
2.2施工设计因素
建筑行业是国民经济发展的命脉，也是支柱性产业。在城市化脚步持续推进的大背景下，有关工程项目建设数目快速增长，提升工程的建设质量是众多施工方不断探究的一项共同问题。设计方案是建筑施工操作的重要参照，故而方案设计合理性、科学性关系着项目建设质量。但当下部分设计单位在规划设计施工方案时，没有前往场区勘察，设计方案可能存在一定疏漏，对建筑密闭性形成不良影响，增加了渗漏问题发生的概率。
2.3施工因素
社会经济市场迅速发展，在一定限度上推动了建筑领域的发展，但随之也带来诸多问题，如一些建筑公司过度关注经济效益，建筑过程却呈现粗制滥造现象，房屋建筑质量无法保障。所建房屋综合质量不达标，其安全性就很难得到有效保障。现阶段，国内仍未构建相对健全的房建监管规制，同时一些建筑公司严重欠缺法律认知，致使房屋建筑项目综合质量难以得到保障，进而出现诸多防渗漏技术问题。另外，建筑公司在具体施工过程中，没有严格遵循质量管控体系，为了赶工期，没有依照建筑要求与设计需求进行施工，导致房屋防水性能不达标，这也是造成房屋渗漏的主要原因。
3建筑工程施工中防渗技术控制要点
3.1外墙防水防渗技术
对于外墙管道参数，施工过程必须防范渗漏水问题，要根据相关规范的要求埋设防水的套管结构，同时防水套管止水翼环，在焊接过程中，焊缝必须要保持饱满，并且在管道安装之后，对整个洞口进行严密的封堵，此外针对外墙的砌体结构，需要对渗漏水问题做出有效的处理。其中砌体结构的质量为外墙防水系统的最重要因素，因此所有的砌体结果，必须要按照专业化的规范要求，实现对质检工作的有效落实，其中设置的检查项包括砖体的湿润程度、砌墙过程中出现的缝隙参数、针对各类砖体使用过程中的间隔时间以及相关要求的所有设计要求等，此时必须要得到专业的协调和相关参数的整理，才可确保最终所取得的相关参数符合设计标准。此外针对其他建筑材料的配置，要有规范化的整理过程，所有的材料使用过程，要求所有的参数全面得到跟踪和说明。
3.2屋面防渗漏施工技术
屋面防渗漏技术一般包括以下几个关键点：首先，基层处理。在施工开始前，工作人员需要做好基层的处理工作，保证基层清洁并做好扫浆和浇水润湿的准备工作，以便后续工作的开展。在水泥砂浆铺设完成后，作业人员需要做好压实和压光作业，铺设完成一天后应进行浇水养护，以确保水泥砂浆的铺设质量。在实际作业时，还要在水泥砂浆找平层上按照要求设置好分隔缝。其次，屋面内板。为了避免屋面内板出现漏浆、蜂窝、冷缝、漏筋等质量问题，施工人员要对振捣施工进行控制，并采取滚筒滚压的方式进行后续处理，在提浆收水时还要利用铁抹进行压光及充分养护，为了确保养护质量，养护时间一般要在一周以上。再者，防水层。在施工过程中，要对屋内基层与找平层进行充分检查，确保其满足工程施工的技术要求，选用防水涂料和卷材进行施工。对于比较关键的施工位置应由专业的施工人员进行作业，确保施工技术满足工程需求。在施工完成后，还要采取相应的防护策略，减少砂浆拌制、管道焊接等外界因素对防水层的影响。值得注意的是，在后期的施工过程中，为了保证防水层质量，应避免将重物放在防水层上，以确保防水防渗效果。最后，保温层。在进行保温层的施工时应做好含水量的控制工作，防止因含水量过低造成防水层起鼓、开裂等问题。在实际施工过程中，施工人员要尽量选取聚氨酯泡沫板、聚苯乙烯泡沫板等材料作为施工建材，沿着轴线方向设置好分仓缝，以充分确保工程的施工质量。
3.3卫生间防水防渗技术
在卫生间的建设中，防水防渗技术尤为重要，因为该区域的渗水问题相较其他区域较为严重。首先，施工单位要加强对卫浴设备的处理，要针对管道和卫浴设备进行处理，设定好两者之间的距离，并且尽量减少因为某一个设备出现故障而导致全体设备出现故障的情况。其次，在进行卫生间的防水防渗工作时，除了要对基础的防水工作进行严格要求以外，还需要特别注意管道的防水工作。另外，如果一楼房屋中配备地下室，则必须严格调配混凝土，为管道建设提供合理保障。在地下室的管道埋设工作中也需要加强标准化作业，精细化管理套管穿墙技术，避免发生渗漏。
3.4地下室防水
地下室是整体建筑当中，出现渗漏问题最为频繁、最为严重的一个部分。地下室的防渗漏施工关键点在于：材料方面一定严格按照国家对于建筑行业的标准进行选择，其中包括砂、卵石、水泥、外加剂等都需要经过检测，符合要求之后方可进行使用，同时对于后浇带和变形缝等部位，必须严格按照规范的施工工艺进行充分的振捣，避免质量缺陷的出现，从根本上减少渗透。基础防渗漏施工过程中，对于垫层的防渗漏施工，需重点关注土层是否有变化，如出现松动情况，需及时进行处理，确保基础的稳定性不受到影响。在施工完毕之后，需对必要部位进行养护，结合当时的外部环境，选择符合实际要求的养护方式，在混凝土终凝前完成养护的工作。对于有抗渗漏要求的墙体需进行淋水试验，保证没有渗漏点的出现。若出现渗漏问题，需及时进行修整。
结束语
總之，建筑物的渗漏问题不仅影响建筑的美观性、实用性，而且可能对住户的人身与财产安全造成影响，切实做好建筑施工中的防水防渗工作是市场对建筑行业发展提出的必要要求。在建筑施工中，严格把控施工的每一个环节，做好施工管理、选择优良的施工材料、采取科学的施工技术就能大大减少渗漏问题发生概率，保证建筑工程施工的整体质量，提升住户的居住体验，促进建筑工程行业的进一步发展。
参考文献：
[1]王东彦.建筑工程施工中的防水防渗施工技术的实践分析[J].居舍，2020（24）：81-82.
[2]王庭.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].建材与装饰，2016（01）：32-33.
[3]慈刚涛.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].中国新技术新产品，2018（17）：93-94.
[4]徐晶晶.浅谈建筑工程施工中的防水防渗施工技术[J].江西建材，2019（09）：180-181.
关键词：建筑工程;防渗施工技术;控制要点
1导言
在建筑施工过程中，防渗漏技术的科学应用，对于建筑整体的质量提升以及确保建筑的安全使用都具有深远的影响。因此，施工单位亟须提高防渗漏技术的科学运用，依据建筑的实际要求和特点有效地实施防渗漏技术，确保建筑质量达到设计预期和标准。
2建筑工程渗漏的原因分析
2.1建筑选材不合理
防水材料和设备是建筑防水工程的必备资源，不论是投入还是管理阶段，必须责任落实到岗、到人，对质量进行严格把控。屋面工程通常选择沥青防水材料，但沥青具有较高的含蜡量，其温度容易影响防水效果。现阶段，建筑工程一般会选择砖混结构，该结构的中间墙体主要由块体砌筑，防水性能较低。同时，在抹灰施工过程中，如果密封防水材料较差，也容易产生渗漏。此外，某些建筑施工企业在进行屋面防水施工时，选择沥青作为防水材料，由于受到外界因素影响，极易发生收缩或扩张问题，从而降低防水性能。
2.2施工设计因素
建筑行业是国民经济发展的命脉，也是支柱性产业。在城市化脚步持续推进的大背景下，有关工程项目建设数目快速增长，提升工程的建设质量是众多施工方不断探究的一项共同问题。设计方案是建筑施工操作的重要参照，故而方案设计合理性、科学性关系着项目建设质量。但当下部分设计单位在规划设计施工方案时，没有前往场区勘察，设计方案可能存在一定疏漏，对建筑密闭性形成不良影响，增加了渗漏问题发生的概率。
2.3施工因素
社会经济市场迅速发展，在一定限度上推动了建筑领域的发展，但随之也带来诸多问题，如一些建筑公司过度关注经济效益，建筑过程却呈现粗制滥造现象，房屋建筑质量无法保障。所建房屋综合质量不达标，其安全性就很难得到有效保障。现阶段，国内仍未构建相对健全的房建监管规制，同时一些建筑公司严重欠缺法律认知，致使房屋建筑项目综合质量难以得到保障，进而出现诸多防渗漏技术问题。另外，建筑公司在具体施工过程中，没有严格遵循质量管控体系，为了赶工期，没有依照建筑要求与设计需求进行施工，导致房屋防水性能不达标，这也是造成房屋渗漏的主要原因。
3建筑工程施工中防渗技术控制要点
3.1外墙防水防渗技术
对于外墙管道参数，施工过程必须防范渗漏水问题，要根据相关规范的要求埋设防水的套管结构，同时防水套管止水翼环，在焊接过程中，焊缝必须要保持饱满，并且在管道安装之后，对整个洞口进行严密的封堵，此外针对外墙的砌体结构，需要对渗漏水问题做出有效的处理。其中砌体结构的质量为外墙防水系统的最重要因素，因此所有的砌体结果，必须要按照专业化的规范要求，实现对质检工作的有效落实，其中设置的检查项包括砖体的湿润程度、砌墙过程中出现的缝隙参数、针对各类砖体使用过程中的间隔时间以及相关要求的所有设计要求等，此时必须要得到专业的协调和相关参数的整理，才可确保最终所取得的相关参数符合设计标准。此外针对其他建筑材料的配置，要有规范化的整理过程，所有的材料使用过程，要求所有的参数全面得到跟踪和说明。
3.2屋面防渗漏施工技术
屋面防渗漏技术一般包括以下几个关键点：首先，基层处理。在施工开始前，工作人员需要做好基层的处理工作，保证基层清洁并做好扫浆和浇水润湿的准备工作，以便后续工作的开展。在水泥砂浆铺设完成后，作业人员需要做好压实和压光作业，铺设完成一天后应进行浇水养护，以确保水泥砂浆的铺设质量。在实际作业时，还要在水泥砂浆找平层上按照要求设置好分隔缝。其次，屋面内板。为了避免屋面内板出现漏浆、蜂窝、冷缝、漏筋等质量问题，施工人员要对振捣施工进行控制，并采取滚筒滚压的方式进行后续处理，在提浆收水时还要利用铁抹进行压光及充分养护，为了确保养护质量，养护时间一般要在一周以上。再者，防水层。在施工过程中，要对屋内基层与找平层进行充分检查，确保其满足工程施工的技术要求，选用防水涂料和卷材进行施工。对于比较关键的施工位置应由专业的施工人员进行作业，确保施工技术满足工程需求。在施工完成后，还要采取相应的防护策略，减少砂浆拌制、管道焊接等外界因素对防水层的影响。值得注意的是，在后期的施工过程中，为了保证防水层质量，应避免将重物放在防水层上，以确保防水防渗效果。最后，保温层。在进行保温层的施工时应做好含水量的控制工作，防止因含水量过低造成防水层起鼓、开裂等问题。在实际施工过程中，施工人员要尽量选取聚氨酯泡沫板、聚苯乙烯泡沫板等材料作为施工建材，沿着轴线方向设置好分仓缝，以充分确保工程的施工质量。
3.3卫生间防水防渗技术
在卫生间的建设中，防水防渗技术尤为重要，因为该区域的渗水问题相较其他区域较为严重。首先，施工单位要加强对卫浴设备的处理，要针对管道和卫浴设备进行处理，设定好两者之间的距离，并且尽量减少因为某一个设备出现故障而导致全体设备出现故障的情况。其次，在进行卫生间的防水防渗工作时，除了要对基础的防水工作进行严格要求以外，还需要特别注意管道的防水工作。另外，如果一楼房屋中配备地下室，则必须严格调配混凝土，为管道建设提供合理保障。在地下室的管道埋设工作中也需要加强标准化作业，精细化管理套管穿墙技术，避免发生渗漏。
3.4地下室防水
地下室是整体建筑当中，出现渗漏问题最为频繁、最为严重的一个部分。地下室的防渗漏施工关键点在于：材料方面一定严格按照国家对于建筑行业的标准进行选择，其中包括砂、卵石、水泥、外加剂等都需要经过检测，符合要求之后方可进行使用，同时对于后浇带和变形缝等部位，必须严格按照规范的施工工艺进行充分的振捣，避免质量缺陷的出现，从根本上减少渗透。基础防渗漏施工过程中，对于垫层的防渗漏施工，需重点关注土层是否有变化，如出现松动情况，需及时进行处理，确保基础的稳定性不受到影响。在施工完毕之后，需对必要部位进行养护，结合当时的外部环境，选择符合实际要求的养护方式，在混凝土终凝前完成养护的工作。对于有抗渗漏要求的墙体需进行淋水试验，保证没有渗漏点的出现。若出现渗漏问题，需及时进行修整。
结束语
總之，建筑物的渗漏问题不仅影响建筑的美观性、实用性，而且可能对住户的人身与财产安全造成影响，切实做好建筑施工中的防水防渗工作是市场对建筑行业发展提出的必要要求。在建筑施工中，严格把控施工的每一个环节，做好施工管理、选择优良的施工材料、采取科学的施工技术就能大大减少渗漏问题发生概率，保证建筑工程施工的整体质量，提升住户的居住体验，促进建筑工程行业的进一步发展。
参考文献：
[1]王东彦.建筑工程施工中的防水防渗施工技术的实践分析[J].居舍，2020（24）：81-82.
[2]王庭.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].建材与装饰，2016（01）：32-33.
[3]慈刚涛.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].中国新技术新产品，2018（17）：93-94.
[4]徐晶晶.浅谈建筑工程施工中的防水防渗施工技术[J].江西建材，2019（09）：180-181.