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摘要：经济的快速发展，推动了我国建筑业的发展。为了进一步保障建筑工程的质量，应加强施工技术的应用，并采取有效的管理措施，从而促进建筑工程的高效、高质完成。基于此，本文主要对建筑工程技术和管理措施进行了研究。
关键词：建筑;工程技术;管理措施
1建筑工程技术应用研究
1.1主体工程技术
混凝土施工技术、钢结构工程技术是建筑主体工程的两项重要技术。在实际的建筑工程建设中，这两项技术实施的要点如下：
1.1.1混凝土工程技术
混凝土是建筑工程常用的一种混合材料，其是由水、水泥、骨料、外加剂等组成。在混凝土施工前，需先确定混凝土的原材料及配合比，并严格检查进场原材料的质量，从而满足混凝土的性能要求。按照确定的原材料和配合比进行混凝土的拌合，以便混凝土的浇筑使用。需要注意的是，在混凝土达到浇筑地点时，应对其进行坍落度检测试验，避免混凝土出现离析等现象。完成上述一系列工作后，应进行混凝土浇筑。就混凝土浇筑来说，需注意以下几点：一是浇筑前应对模板进行检查，观察其是否干净，避免杂质的存在而影响混凝土的最终质量;二是浇筑过程不宜过快，特别是一些梁柱、墙板的交界面，从而保障建筑工程的稳定性;三是分层浇筑时，应在下层混凝土初凝形成前，完成上层混凝土的浇筑，并进行振捣工作;四是混凝土浇筑并振捣完成后，要进行混凝土的养护工作，要保障混凝土的养护时间充足，通常普通混凝土养护时间在7天以上，掺加外加剂等的混凝土养护时间在14天以上。对于混凝土养护来说，养护方式主要采用喷水保养，并将塑料薄膜、麻袋等材料覆盖在混凝土表面，并使其处于湿润的状态，从而达到混凝土养护的最佳效果。
1.1.2钢筋工程施工技术
就钢筋工程来说，其是建筑工程的重要组成部分，其质量直接影响着建筑工程的整体质量，因此，需重视钢筋工程。钢筋工程的质量与钢筋的性能、长度、绑扎方式等有着密切的联系，所以要做好钢筋材料的检查、长度的计算、绑扎等工作，从而将钢筋材料的作用发挥到最大。在实际的钢筋工程施工中，应注意以下几方面内容：一是钢筋的下料和加工，此过程中应考虑与箍筋同级别的短钢筋的增加情况，同时以节点区的箍筋高度为基础，对其具体长度进行确定，并预先焊接好箍筋的开口，之后按照设计的间距，用短钢筋来完成柱箍筋的焊接，只要在箍筋每邊或者两边相对焊接即可，最终形成四周封闭，上下开口的整体钢筋结构;二是在梁钢筋的安装前，应把钢筋结构套入柱的纵筋中，并在楼板模板面上布置垫木，再穿梁的纵向钢筋并绑扎结实，等梁钢筋绑扎完成，沉梁时节点区的骨架就会和梁形成整体，一起下落，并且不会发生开口、变形的问题;三是钢筋的连接形式主要分为焊接、机械连接和绑扎，在混凝土浇筑之前，应验收已安全的钢筋工程，验收合格之后，再进行后续的施工。
1.2防水工程技术
地下室防水、屋面防水、卫生间防水等是防水工程的重点内容，本文以地下室防水为例，对防水工程技术进一步分析。地下室防水施工过程中，主要采用防水混凝土材料，并利用高频振捣器进行20s以上的振捣，其目的是防止混凝土翻浆，直到不出现气泡为止，在利用机械振捣混凝土的过程中，一定要严格检查是否出现漏振的地方，保证振捣的全面性。其次，在进行混凝土浇筑时，要保证均匀、连续地进行，尽量减少施工缝的数量。进行施工缝的施工时，要确保施工缝表面没有杂物且干燥，然后刷处理剂，最后进行混凝土的浇筑，由于地下室的潮湿环境，事先在施工缝中添加膨胀止水条。水平施工缝一般要高出地板不小于0.3m的墙体上，如果地下室的墙体中包含有较多的孔洞时，施工缝的位置应该距离孔洞0.3m以上。相对于水平施工缝而言，垂直施工缝应该远离地下水较多的地方，防止遭受地下水的浸泡侵蚀。高层建筑多采用大体积的混凝土施工，其防水技术是添加一定的粉煤灰或者是采用水化热较低的材料，地下室防水是结构防水和材料防水相结合，防水材料主要使用SBS改性沥青。
2建筑工程管理措施
2.1做好建筑工程的前期管理工作
可行性研究阶段和勘察、规划设计阶段是建筑工程建设前期的两个重要阶段，其直接决定着建筑工程能否建设、如何建设，因此，应加强这两个阶段的管理工作，从而保障建筑工程前期工作的有效性、可靠性。其中，可行性研究阶段的管理方面，业主应对项目进行投资定位，了解和调查建筑工程所在地的实际情况，对可能存在的风险进行分析和论证，从而科学合理地确定项目的各种规划指标，从而为项目投资估算、经济分析及项目评价提供参考依据。而勘察、规划设计阶段的管理方面，审查规划、设计单位编制的工程勘察设计任务书及其成果的质量尤为重要，达到勘察规划目的同时，保障了建筑工程设计的质量，极大程度上保障了工程质量的安全性、可靠性，促进了建筑工程建设工作的顺利开展。
2.2加强合同管理
合同是约定项目参与各方权利义务关系的协议，是具有法律效力的文件。因此，在工程建设过程中，通过合同的形式把工程建设项目各相关单位的权利、义务、责任确定下来。按照《合同法》、《建筑法》等法律法规中的规定，使项目在建设过程中出现的各类问题都能够有章可循，确保各方利益的实现。
2.3加强质量管理
为了保障建筑工程的建设质量，应加强质量管理。为了实现上述目标，可采取以下措施：一是提高人员素质，人是生产力的决定因素，其在建筑工程建设中具有主导地位，建筑施工企业需要加强技术和管理人员培养，根据激励与约束的原则，充分发挥技术和管理人员的能动性;二是确保材料质量，材料的质量和性能的好坏直接影响到工程质量，因此有必要从材料计划的编制、采购到进场后的验收、复检等，各个环节必须要进行严格限制和管理，认真执行材料验收、发放、退料、回收制度，并要对建材、构配件和设备实行施工全过程的质量监控。
3结束语
总之，建筑工程的质量保证离不开施工技术和管理，选择适宜的施工技术，并按照施工技术标准进行操作，从而满足工程建设的要求;加强建筑工程的各方面管理，为建筑工程建设工作的开展提供了保障。
关键词：建筑;工程技术;管理措施
1建筑工程技术应用研究
1.1主体工程技术
混凝土施工技术、钢结构工程技术是建筑主体工程的两项重要技术。在实际的建筑工程建设中，这两项技术实施的要点如下：
1.1.1混凝土工程技术
混凝土是建筑工程常用的一种混合材料，其是由水、水泥、骨料、外加剂等组成。在混凝土施工前，需先确定混凝土的原材料及配合比，并严格检查进场原材料的质量，从而满足混凝土的性能要求。按照确定的原材料和配合比进行混凝土的拌合，以便混凝土的浇筑使用。需要注意的是，在混凝土达到浇筑地点时，应对其进行坍落度检测试验，避免混凝土出现离析等现象。完成上述一系列工作后，应进行混凝土浇筑。就混凝土浇筑来说，需注意以下几点：一是浇筑前应对模板进行检查，观察其是否干净，避免杂质的存在而影响混凝土的最终质量;二是浇筑过程不宜过快，特别是一些梁柱、墙板的交界面，从而保障建筑工程的稳定性;三是分层浇筑时，应在下层混凝土初凝形成前，完成上层混凝土的浇筑，并进行振捣工作;四是混凝土浇筑并振捣完成后，要进行混凝土的养护工作，要保障混凝土的养护时间充足，通常普通混凝土养护时间在7天以上，掺加外加剂等的混凝土养护时间在14天以上。对于混凝土养护来说，养护方式主要采用喷水保养，并将塑料薄膜、麻袋等材料覆盖在混凝土表面，并使其处于湿润的状态，从而达到混凝土养护的最佳效果。
1.1.2钢筋工程施工技术
就钢筋工程来说，其是建筑工程的重要组成部分，其质量直接影响着建筑工程的整体质量，因此，需重视钢筋工程。钢筋工程的质量与钢筋的性能、长度、绑扎方式等有着密切的联系，所以要做好钢筋材料的检查、长度的计算、绑扎等工作，从而将钢筋材料的作用发挥到最大。在实际的钢筋工程施工中，应注意以下几方面内容：一是钢筋的下料和加工，此过程中应考虑与箍筋同级别的短钢筋的增加情况，同时以节点区的箍筋高度为基础，对其具体长度进行确定，并预先焊接好箍筋的开口，之后按照设计的间距，用短钢筋来完成柱箍筋的焊接，只要在箍筋每邊或者两边相对焊接即可，最终形成四周封闭，上下开口的整体钢筋结构;二是在梁钢筋的安装前，应把钢筋结构套入柱的纵筋中，并在楼板模板面上布置垫木，再穿梁的纵向钢筋并绑扎结实，等梁钢筋绑扎完成，沉梁时节点区的骨架就会和梁形成整体，一起下落，并且不会发生开口、变形的问题;三是钢筋的连接形式主要分为焊接、机械连接和绑扎，在混凝土浇筑之前，应验收已安全的钢筋工程，验收合格之后，再进行后续的施工。
1.2防水工程技术
地下室防水、屋面防水、卫生间防水等是防水工程的重点内容，本文以地下室防水为例，对防水工程技术进一步分析。地下室防水施工过程中，主要采用防水混凝土材料，并利用高频振捣器进行20s以上的振捣，其目的是防止混凝土翻浆，直到不出现气泡为止，在利用机械振捣混凝土的过程中，一定要严格检查是否出现漏振的地方，保证振捣的全面性。其次，在进行混凝土浇筑时，要保证均匀、连续地进行，尽量减少施工缝的数量。进行施工缝的施工时，要确保施工缝表面没有杂物且干燥，然后刷处理剂，最后进行混凝土的浇筑，由于地下室的潮湿环境，事先在施工缝中添加膨胀止水条。水平施工缝一般要高出地板不小于0.3m的墙体上，如果地下室的墙体中包含有较多的孔洞时，施工缝的位置应该距离孔洞0.3m以上。相对于水平施工缝而言，垂直施工缝应该远离地下水较多的地方，防止遭受地下水的浸泡侵蚀。高层建筑多采用大体积的混凝土施工，其防水技术是添加一定的粉煤灰或者是采用水化热较低的材料，地下室防水是结构防水和材料防水相结合，防水材料主要使用SBS改性沥青。
2建筑工程管理措施
2.1做好建筑工程的前期管理工作
可行性研究阶段和勘察、规划设计阶段是建筑工程建设前期的两个重要阶段，其直接决定着建筑工程能否建设、如何建设，因此，应加强这两个阶段的管理工作，从而保障建筑工程前期工作的有效性、可靠性。其中，可行性研究阶段的管理方面，业主应对项目进行投资定位，了解和调查建筑工程所在地的实际情况，对可能存在的风险进行分析和论证，从而科学合理地确定项目的各种规划指标，从而为项目投资估算、经济分析及项目评价提供参考依据。而勘察、规划设计阶段的管理方面，审查规划、设计单位编制的工程勘察设计任务书及其成果的质量尤为重要，达到勘察规划目的同时，保障了建筑工程设计的质量，极大程度上保障了工程质量的安全性、可靠性，促进了建筑工程建设工作的顺利开展。
2.2加强合同管理
合同是约定项目参与各方权利义务关系的协议，是具有法律效力的文件。因此，在工程建设过程中，通过合同的形式把工程建设项目各相关单位的权利、义务、责任确定下来。按照《合同法》、《建筑法》等法律法规中的规定，使项目在建设过程中出现的各类问题都能够有章可循，确保各方利益的实现。
2.3加强质量管理
为了保障建筑工程的建设质量，应加强质量管理。为了实现上述目标，可采取以下措施：一是提高人员素质，人是生产力的决定因素，其在建筑工程建设中具有主导地位，建筑施工企业需要加强技术和管理人员培养，根据激励与约束的原则，充分发挥技术和管理人员的能动性;二是确保材料质量，材料的质量和性能的好坏直接影响到工程质量，因此有必要从材料计划的编制、采购到进场后的验收、复检等，各个环节必须要进行严格限制和管理，认真执行材料验收、发放、退料、回收制度，并要对建材、构配件和设备实行施工全过程的质量监控。
3结束语
总之，建筑工程的质量保证离不开施工技术和管理，选择适宜的施工技术，并按照施工技术标准进行操作，从而满足工程建设的要求;加强建筑工程的各方面管理，为建筑工程建设工作的开展提供了保障。