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【摘要】在现代建筑行业领域，BIM技术能够大大地缩短了工程造价管理的时间，增加工程预算的精确性，更利于建筑工程的动态监管及节约资金与资源，实现了精细化的管理模式。本文通过对BIM的工程造价精细化的研究帮助提高工程造价高效率地管理。
【关键词】BIM；工程造价；精细化管理；研究
实现利益最大化是所有建筑企业发展的共同目的。然而，要想真正实现企业的经济效益，必须要对工程造价进行精细化管理分析与研究。工程造价可以控制整个工程项目资金。但是，现阶段我国的工程造价出现了很多问题，如超概算的预算、超预算的结算及超估算的概算的问题的存在，严重提高了建筑产品的成本，资源的浪费现象也有所加大。基于此，为规范建筑企业工程造价的管理促进行业的发展，国家引进了BIM技术。
1、 BIM的概念
BIM是Building Information Modeling的英文缩写，普通翻译成“建筑信息模型”。它并不是一个实体的存在，但却具有可视化，模拟性、协调性、优化性等特征。另外还有可以出图。首先BIM是一个设施（建设项目）物理与功能特性的数字表达；其次，BIM是一个共享的知识资源，是一个分享有关这个设施的信息，为该设施从建设到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠的依据过程；最后，在项目的不同阶段，不同的利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新与修改信息，以支持与反映其各自职责的协同作业。通过BIM技术的应用，可以及时发现工程中存在的各种不足，从而进行解决处理，使问题的缩小化，提高了工程效率，降低了运行的风险，同时有效地节约了建筑资金实现最优化地管理。
2、工程造价精细化管理中潜在的各种问题
2.1不精确的前期运算
在建筑行业中，前期的预算相关关键。如果前期预算的信息不够准确，投资估算人员就不能有效地掌握具体的信息，而因为缺少专业人员进行前期运算，大多企业又没有构建虚拟模型的技术，导致在项目理解上的误差，很大程度地降低了决策的准确度。这些粗糙的初期阶段对整个工程的完成带来了十分不利的影响。
2.2 不稳定的参与方数据的变化
在展开建筑施工中，离不开多方企业的互力合作。往往参与方很多且提供的数据不断地变化，这就对建筑项目的完成造成了巨大的障碍，在汇总设计方案的时候，因数据不一致，无疑给工程预算带来很大的麻烦，而且还会降低了设计方案的参考价值。运用到后期的工程建筑中，导致信息的出错，加大了工程造价施工阶段的精细化管理的难度。
2.3 处理信息的效率低下
目前，我国的建筑行业在编制工程量清单的工作中，依靠人工的方式进行信息的数据化处理。由于清单长，容量大，出错在所难免，导致处理信息速度缓慢，而且降低了数据的精确程度，增加了设计概算的难度。一般的建筑企业施工现场环境很复杂，而且周期长，将项目划分了各上阶段，使信息在搜集、处理、加工中传递失真现象加大，信息一时间得不到及时地处理与反馈，致使建筑工期延长，很难实行工程造价的精细化管理。
3、基于BIM的工程造价精细化管理的研究与方法
3.1工程设计阶段的造价管理
首先利用BIM碰撞检测来控制前期成本。在设计阶段，通过建立机电、结构及建筑方面的模型将不同的检查软件导入该模型中进行检测，将电气、结构、给排水及消防方面通过三维效果图展示出来，大大提升了工程审图的效率。对相关数据做出调整，可以对成本有效地控制。其次，利用BIM完成设计和工程造价工作间的配合。工作人员往BIM中导入机电模型，使二次加工信息的效率提升，获得精准的工程量基础数据。节约了人力、物力，其他人员可以对数据更好地分析，采用价值工程的方法对设计阶段的造价进行解析。还可以将BIM数据库中的历史数据调出与相关数据进行良好地对比分析，并将其结果提交到相关的设计人员，为其设计工作带来可信度度高的参考依据。进而全面优化工程设计图，避免在工程后期出现重复设计。
3.2 招投标阶段造价的精细化管理
招标人员可以运用BIM技术科学地将招标控制价格编制出来。一般招标阶段时间很短，BIM拥有自动算量的能力与汇编能力，因此用BIM模型可以很快地完成有效的招标控制价，缩短了招标时间。投标人员可以运用BIM有效地投标报价并作相关的分析，此外，投标人不可通过BIM云与企业BIM数据库来获取最新的市场价格数据，并进行深入地研究进而最优化报价。评标人员可以通过BIM造价模型正确地对中标候选人进行选择与取舍。这个模型中的报价信息可以作为评标人员的评判的有效依据。
3.3 工程施工阶段的造价精细化管理分析
首先，将工程量与价款进行合理地计算。运用BIM模型参数化的特征可以将工期、成本、空间等三维信息集合并构成五维模型。进而从任意的施工面或者时间段将原来的BIM模型拆分，并汇总出相应的工程量，使承包方与发包方都可以对已经完工的工程量做出精确地快捷地核兑。其次，将造价信息数据进行实时的跟进，一般造价管理在施工中会出现变化的现象，BIM的参数化及三维可视化技术可以将该模型中录入各种变更的数据，如人工材料或材料出入库等信息，并对信息动态地维护与管理。三是对工程造价进行动态地实时监控。出现费用偏差问题时及时控制。BIM可以将拟好的工程量自动汇总并随时可调出计划单价等， 将实际单价及已完工程录入BIM模型中对其进行迅速分析，从而制定出科学有效的方案。
3.4 工程竣工阶段的造价精细化管理分析
利用BIM技术有效地对结算资料进行审核。在BIM中央数据库中储存着有关项目工程的合同、工期、价格等变化的信息。以便各个参与方信息共享，通过BIM中三维模型可以直接对变更的原设计进行修改，并能将工程量进行自动关联，确保工程量计算的精确。BIM与互联网相连接，快速获得建安税的税率、人工费用调整系数等全新的国家相关政策与法规。并自动定制与相关法律与符的费用标准，方便随时提取保证审核竣工阶段的结算费用的准确率。
结语：
综上所述，BIM技术在建筑工程造价精细化管理方面起到了重要推动的作用。有效地解决了以往工程造价中存在的各种问题，但是，随着科技的不断发展，有朝一日，BIM也可能被新生技术所取代，所以，在运用BIM技术的同时，更要重视对新型工程造价精细化管理人才的培养，以及新技术的研发，这些是我国的建筑企业未来发展的方向。
参考文献：
[1]王洁.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].工程技术研究，2017，02：184-186.
[2]孙敬涛.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].建筑技術开发，2017，02：126-127.
【关键词】BIM；工程造价；精细化管理；研究
实现利益最大化是所有建筑企业发展的共同目的。然而，要想真正实现企业的经济效益，必须要对工程造价进行精细化管理分析与研究。工程造价可以控制整个工程项目资金。但是，现阶段我国的工程造价出现了很多问题，如超概算的预算、超预算的结算及超估算的概算的问题的存在，严重提高了建筑产品的成本，资源的浪费现象也有所加大。基于此，为规范建筑企业工程造价的管理促进行业的发展，国家引进了BIM技术。
1、 BIM的概念
BIM是Building Information Modeling的英文缩写，普通翻译成“建筑信息模型”。它并不是一个实体的存在，但却具有可视化，模拟性、协调性、优化性等特征。另外还有可以出图。首先BIM是一个设施（建设项目）物理与功能特性的数字表达；其次，BIM是一个共享的知识资源，是一个分享有关这个设施的信息，为该设施从建设到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠的依据过程；最后，在项目的不同阶段，不同的利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新与修改信息，以支持与反映其各自职责的协同作业。通过BIM技术的应用，可以及时发现工程中存在的各种不足，从而进行解决处理，使问题的缩小化，提高了工程效率，降低了运行的风险，同时有效地节约了建筑资金实现最优化地管理。
2、工程造价精细化管理中潜在的各种问题
2.1不精确的前期运算
在建筑行业中，前期的预算相关关键。如果前期预算的信息不够准确，投资估算人员就不能有效地掌握具体的信息，而因为缺少专业人员进行前期运算，大多企业又没有构建虚拟模型的技术，导致在项目理解上的误差，很大程度地降低了决策的准确度。这些粗糙的初期阶段对整个工程的完成带来了十分不利的影响。
2.2 不稳定的参与方数据的变化
在展开建筑施工中，离不开多方企业的互力合作。往往参与方很多且提供的数据不断地变化，这就对建筑项目的完成造成了巨大的障碍，在汇总设计方案的时候，因数据不一致，无疑给工程预算带来很大的麻烦，而且还会降低了设计方案的参考价值。运用到后期的工程建筑中，导致信息的出错，加大了工程造价施工阶段的精细化管理的难度。
2.3 处理信息的效率低下
目前，我国的建筑行业在编制工程量清单的工作中，依靠人工的方式进行信息的数据化处理。由于清单长，容量大，出错在所难免，导致处理信息速度缓慢，而且降低了数据的精确程度，增加了设计概算的难度。一般的建筑企业施工现场环境很复杂，而且周期长，将项目划分了各上阶段，使信息在搜集、处理、加工中传递失真现象加大，信息一时间得不到及时地处理与反馈，致使建筑工期延长，很难实行工程造价的精细化管理。
3、基于BIM的工程造价精细化管理的研究与方法
3.1工程设计阶段的造价管理
首先利用BIM碰撞检测来控制前期成本。在设计阶段，通过建立机电、结构及建筑方面的模型将不同的检查软件导入该模型中进行检测，将电气、结构、给排水及消防方面通过三维效果图展示出来，大大提升了工程审图的效率。对相关数据做出调整，可以对成本有效地控制。其次，利用BIM完成设计和工程造价工作间的配合。工作人员往BIM中导入机电模型，使二次加工信息的效率提升，获得精准的工程量基础数据。节约了人力、物力，其他人员可以对数据更好地分析，采用价值工程的方法对设计阶段的造价进行解析。还可以将BIM数据库中的历史数据调出与相关数据进行良好地对比分析，并将其结果提交到相关的设计人员，为其设计工作带来可信度度高的参考依据。进而全面优化工程设计图，避免在工程后期出现重复设计。
3.2 招投标阶段造价的精细化管理
招标人员可以运用BIM技术科学地将招标控制价格编制出来。一般招标阶段时间很短，BIM拥有自动算量的能力与汇编能力，因此用BIM模型可以很快地完成有效的招标控制价，缩短了招标时间。投标人员可以运用BIM有效地投标报价并作相关的分析，此外，投标人不可通过BIM云与企业BIM数据库来获取最新的市场价格数据，并进行深入地研究进而最优化报价。评标人员可以通过BIM造价模型正确地对中标候选人进行选择与取舍。这个模型中的报价信息可以作为评标人员的评判的有效依据。
3.3 工程施工阶段的造价精细化管理分析
首先，将工程量与价款进行合理地计算。运用BIM模型参数化的特征可以将工期、成本、空间等三维信息集合并构成五维模型。进而从任意的施工面或者时间段将原来的BIM模型拆分，并汇总出相应的工程量，使承包方与发包方都可以对已经完工的工程量做出精确地快捷地核兑。其次，将造价信息数据进行实时的跟进，一般造价管理在施工中会出现变化的现象，BIM的参数化及三维可视化技术可以将该模型中录入各种变更的数据，如人工材料或材料出入库等信息，并对信息动态地维护与管理。三是对工程造价进行动态地实时监控。出现费用偏差问题时及时控制。BIM可以将拟好的工程量自动汇总并随时可调出计划单价等， 将实际单价及已完工程录入BIM模型中对其进行迅速分析，从而制定出科学有效的方案。
3.4 工程竣工阶段的造价精细化管理分析
利用BIM技术有效地对结算资料进行审核。在BIM中央数据库中储存着有关项目工程的合同、工期、价格等变化的信息。以便各个参与方信息共享，通过BIM中三维模型可以直接对变更的原设计进行修改，并能将工程量进行自动关联，确保工程量计算的精确。BIM与互联网相连接，快速获得建安税的税率、人工费用调整系数等全新的国家相关政策与法规。并自动定制与相关法律与符的费用标准，方便随时提取保证审核竣工阶段的结算费用的准确率。
结语：
综上所述，BIM技术在建筑工程造价精细化管理方面起到了重要推动的作用。有效地解决了以往工程造价中存在的各种问题，但是，随着科技的不断发展，有朝一日，BIM也可能被新生技术所取代，所以，在运用BIM技术的同时，更要重视对新型工程造价精细化管理人才的培养，以及新技术的研发，这些是我国的建筑企业未来发展的方向。
参考文献：
[1]王洁.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].工程技术研究，2017，02：184-186.
[2]孙敬涛.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].建筑技術开发，2017，02：126-127.