对《物权法》车位规定的思考

• 作 者: 王潇 张忠野
• 机 构: 华东政法大学经济法学院
• 出 处: 沈阳建筑大学学报(社会科学版)
• 发表日期: 2009年1期
• 关键词: 小区屋内车位 建筑物区分所有权 权利归属 inner parking stall in the district condominium ownership

《物权法》74条第二款关于车位的归属采用屋内车位约定的立法规定，但在司法实践上引起了开发商依强势地位制定霸王条款、垄断车位，以及将本应属于业主所有之车位占为己有等情形。针对此种现象，建议对屋内车位归属分为法定共有和开发商所有两种情形，以利于业主合理使用车位。