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随着我国人口老龄化的发展，老龄人口的居住问题成为社会关注焦点，与老龄人口居住相关的老年地产已成为房地产业的一个重要转型方向，由于老年地产相关政策的滞后性使得老年地产发展比较缓慢，我国人口老龄化趋势使得老龄人口对老年地产需求不断增加，老年地产的发展需要老年地产政策的支持。本文通过对我国老年地产的政策现状进行探讨，深度分析了老年地产政策的缺失，指出从政策引导机制、政企合作机制、经济扶持机制来构建符合我国老年地产发展的政策动力机制体系，并提出构建这些政策动力机制的政策建议。