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近日，《温州市物业管理条例》已获浙江省十二届人大常委会第三十九次会议批准，将于5月1日起正式实施。该条例立足温州物业管理的实际和特点，创新了很多制度，包括针对业主大会会议难召开的问题，创设了“业主代表大会”制度；针对遇到紧急维修情形时物业专项维修资金难以高效使用的问题，创设了“应急备用金”制度等；业主拖欠物业费也将被纳入个人诚信系统。