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北宋城市化第一次高潮，重点体现在人口增加、空间扩展、经济繁荣这些方面，商品经济得到迅速发展，城市中坊市的界限逐渐被打破，沿街开市，破墙开店的现象开始普遍，而南宋城市化的突出表现应该是城市功能的发展。包括经济上，城市对农村辐射力度加强；文化上，市民阶层的兴起促进了宋代城市文化的繁荣，大量底层文化开始影响传统的士大夫阶层成为城市主流文化；在市政建设上，城市功能日益齐全。