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【摘 要】建筑工程质量是保证现代建筑结构安全、功能齐全、装饰精美的基本保证。现代建筑发展至今日，已经从以往的遮风挡雨、避热御寒的基本功能，发展到具有完善的给水、排水、通风、采光、恒温、恒湿、防雷、防火、通讯、安保等一系列能够完全不受外界环境的影响，独立营造出具有良好生存、生活环境的现代建筑功能。现代建筑这些具体功能的实现及保证，是完全依靠建筑工程中的机电系统的。随着我国人民生活水平的日益提升，人们对自身居住条件及居住环境要求越来越高，机电系统作为建筑工程中的重要组成部分之一，对其安装方式、安装质量进行控制可以满足人们的需求。本文将针对建筑机电安装工程的方式及特点，对其关键控制及质量技术对策展开探讨，并提出相应的意见，希望能够起到抛砖引玉的作用。
【关键词】建筑；机电安装；工程质量
机电安装工程是建筑工程的重要组成部分之一，是构成提升居住者生活质量和水平的重要一环。在《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）中，将机电安装工程划分为给水排水及采暖、建筑电气、通风与空调、智能建筑、电梯等五个分部工程。近年来，机电安装工程在建筑项目中不但工作量所占比重越来越大，而且专业技术也越来越复杂，技术要求也越来越高，因此，对机电安装工程的质量控制显得越来越重要，其施工质量的好坏将决定建筑使用质量的高低。在整个建筑工程施工过程中，机电安装工程基本贯穿始终，其主要施工进度是在建筑物主体结构工程基本完成后开始进行，并在建筑物装修之前就必须基本完成，具有工期短、主建筑物边施工边进行的特点。因此，对于机电安装工程，必须要有健全的工程项目组织，而且要有严格的工程施工管理体系、机电安装应急预案，同时还要为工程施工过程中所涉及的人力、物力、资金等所需资源提供有力的、充分的保障。
一、建筑机电安装安装工程现状
（一）随着居住者对居住环境及生活质量要求的提升，建筑行业对建筑机电安装工程整体功能实现的作用日益突出，且对其功能齐全度及质量要求也越来越高。
（二）建筑机电安装工程占整个建筑工程总造价的比重越来越高。
（三）有关建筑机电的新材料、新设备及新工艺越来越多，层出不穷，且其更新的速度越来越快。
（四）建筑机电安装工程施工专业化水平不断提升，且建筑机电生产厂家已开始跟进施工安装领域，形成生产安装售后一条龙服务。
（五）随着绿色环保理念的盛行，建筑行业内对建筑机电安装工程节能降耗的要求日益严格。
（六）为了实现方便快捷，建筑机电安装工程引入了很多科技元素，智能化水平和程度不断提高。
（七）很多建设及施工单位对建筑机电安装工程的重要性及积极意义认识不到位，缺乏重视心态。
（八）目前建筑机电安装工程普遍存在质量通病多的特点，不但影响建筑物使用功能的可靠性，而且对建筑物的使用安全也会造成一定的影响。
二、建筑机电安装工程存在的主要质量通病
（一）自动喷水式灭火系统
1、自动喷水式灭火系统管道存在锈蚀现象，主要是由于安装人员对其镀锌钢管进行焊接后，对焊接的部分未进行二次镀锌处理。
2、安装人员未彻底清理镀锌钢管丝扣，对外露的丝扣及管道外部划痕等未进行防腐处理。
3、自动喷水式灭火系统的喷头与建筑物楼板底部及侧面墙面的距离较近，不符合相关建筑规范的规定。
4、未安装向下喷洒喷头的集热罩。
（二）保温系统
1、保温系统的保温层脱落、接缝开裂。
2、保温处理不到位，冷冻水泵、法兰、阀门、伸缩器等形状复杂部位未进行保温处理，出现结露现象。
3、保温系统管道的支架和吊架等部位缺少垫木，或者即便有垫木，对垫木缺少较好的防腐处理。
（三）管道及仪表
1、管道外露丝扣及法兰连接螺栓的长度不符合建筑规范的规定。
2、仪表安装不到位，十分不便于观察数值数据。
3、压力表下未安装三通旋塞阀，导致表弯管中的气体无法排除。
4、不锈钢法兰镀锌螺栓易锈蚀，并未采取相应的绝缘措施。
（四）设备
1、立式泵减震器不符合标准，采用弹簧减震器或减震器型号偏小，与设备不匹配。
2、橡胶减震垫在安装时被全部压扁，失去减震功能。
3、设备的水平度和垂直度不符合相关建筑规范的规定。
4、设备与管道不对位，设备与水、风管的软接头扭曲。
5、工程土建与机电安装施工顺序错位，导致减震器被埋在建筑施工土层之下，减震功能大大受到影响或完全失去其应有的作用。
（五）电气工程的配电箱、柜
1、导管进入配电箱、柜的过程中，配电箱、柜的开口与管径大小发生偏离。
2、导管和配电箱、柜的连接处没有采用专门的锁母进行固定。
3、桥架与配电箱、柜没有用螺栓连接。
（六）防雷措施
1、接闪带不平整顺直，连接处焊缝不平整，并没有做防腐处理。
2、接闪带支架间距过大，或固定不牢靠。
3、仅仅采用焊接方式固定圆钢避雷带及其支架。
4、局部等电位连接点设置错误，无法保证等电位连接的持续性。
（七）施工资料
1、施工方案不完善完全，简单不可行。施工规范中明确规定要编制专门施工方案的分项均未编制，草草了事。
2、施工材料或相关物资的合格证不齐全。产品合格证缺少安全认证、实验检测报告等。
3、隐蔽工程缺少记录，导致其实物状态、施工质量不明。
三、提高机电安装工程施工质量的改进措施 （一）无论是安装施工人员还是施工方，都要提高对建筑工程机电安装工程施工质量的认识。建筑物建成后，其内在的使用功能很大程度上需要依赖机电安装工程，而且，机电安装工程对建筑物避雷防雷、消防防灾等具有极其重要的作用。因此，必须高度重视其质量。
（二）总包施工方项目部必须配置足够的，具有一定实践经验的专业技术人员、专业质量检查员，他们必须先于各专业分包单位熟悉图纸，理解设计意图，与土建技术人员共同进行施工总体策划，做好各专业施工的协调，审定专业分包单位提交的施工方案、技术交底等技术管理文件，这样才能有效保证机电安装工程质量在受控范围之内。
（三）机电安装工程各专业的施工方案要细化具体，具备针对性和可操作性。
（四）总包施工方在建筑施工过程中，必须强化控制，专业工程师、专业质量检查员必须对工艺、工序质量进行监督、检查，以工序质量保证工程质量。
（五）机电安装工程施工中要坚持以下几个基本原则
1、施工人员要认真图纸会审，准确理解设计意图和要求。
2、施工人员要把施工质量放在首位，兼顾施工方案的进行。
3、施工过程中，要先把设备安置好，再考虑工艺管线布置。
4、确保操作安全，方便维修与拆卸。
5、合理避让，合理均布，确保最小间距。
6、与土建、装饰协调一致（安装工程担着两头，一头是土建，另一头是装饰）。
7、先复杂工序，后简单工序；先关键部位，后次要部位；先主干，后分支；先大管道，后小管道。
（六）在机电安装工程施工前，必须做好相应的总体策划，确保机电安装工程的管线及设备布置合理，并与土建专业进行全面协调，避免机电安装施工时在主体结构上开洞或剔凿，并可以使土建和机电的细部处理都能够预留足够的空间。
四、结语
建筑机电安装工程贯穿整个建筑工程的全过程，起着承上启下的作用，其上是土建工程，其下是装饰装修，具有极其重要的作用和较强的系统性。因此，无论是总包施工方还是专业项目施工方，必须提高对机电安装工程的重要性认识，千方百计克服质量通病，确保建筑物使用功能的可靠性和安全性。
参考文献：
[1]黄丽红.论机电安装工程施工管理[J].中国城市经济，2011（23）.
[2]邱勇.建筑企业机电设备安装管理存在的问题及解决策略[J].科技与企业，2012（01）.
【关键词】建筑；机电安装；工程质量
机电安装工程是建筑工程的重要组成部分之一，是构成提升居住者生活质量和水平的重要一环。在《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）中，将机电安装工程划分为给水排水及采暖、建筑电气、通风与空调、智能建筑、电梯等五个分部工程。近年来，机电安装工程在建筑项目中不但工作量所占比重越来越大，而且专业技术也越来越复杂，技术要求也越来越高，因此，对机电安装工程的质量控制显得越来越重要，其施工质量的好坏将决定建筑使用质量的高低。在整个建筑工程施工过程中，机电安装工程基本贯穿始终，其主要施工进度是在建筑物主体结构工程基本完成后开始进行，并在建筑物装修之前就必须基本完成，具有工期短、主建筑物边施工边进行的特点。因此，对于机电安装工程，必须要有健全的工程项目组织，而且要有严格的工程施工管理体系、机电安装应急预案，同时还要为工程施工过程中所涉及的人力、物力、资金等所需资源提供有力的、充分的保障。
一、建筑机电安装安装工程现状
（一）随着居住者对居住环境及生活质量要求的提升，建筑行业对建筑机电安装工程整体功能实现的作用日益突出，且对其功能齐全度及质量要求也越来越高。
（二）建筑机电安装工程占整个建筑工程总造价的比重越来越高。
（三）有关建筑机电的新材料、新设备及新工艺越来越多，层出不穷，且其更新的速度越来越快。
（四）建筑机电安装工程施工专业化水平不断提升，且建筑机电生产厂家已开始跟进施工安装领域，形成生产安装售后一条龙服务。
（五）随着绿色环保理念的盛行，建筑行业内对建筑机电安装工程节能降耗的要求日益严格。
（六）为了实现方便快捷，建筑机电安装工程引入了很多科技元素，智能化水平和程度不断提高。
（七）很多建设及施工单位对建筑机电安装工程的重要性及积极意义认识不到位，缺乏重视心态。
（八）目前建筑机电安装工程普遍存在质量通病多的特点，不但影响建筑物使用功能的可靠性，而且对建筑物的使用安全也会造成一定的影响。
二、建筑机电安装工程存在的主要质量通病
（一）自动喷水式灭火系统
1、自动喷水式灭火系统管道存在锈蚀现象，主要是由于安装人员对其镀锌钢管进行焊接后，对焊接的部分未进行二次镀锌处理。
2、安装人员未彻底清理镀锌钢管丝扣，对外露的丝扣及管道外部划痕等未进行防腐处理。
3、自动喷水式灭火系统的喷头与建筑物楼板底部及侧面墙面的距离较近，不符合相关建筑规范的规定。
4、未安装向下喷洒喷头的集热罩。
（二）保温系统
1、保温系统的保温层脱落、接缝开裂。
2、保温处理不到位，冷冻水泵、法兰、阀门、伸缩器等形状复杂部位未进行保温处理，出现结露现象。
3、保温系统管道的支架和吊架等部位缺少垫木，或者即便有垫木，对垫木缺少较好的防腐处理。
（三）管道及仪表
1、管道外露丝扣及法兰连接螺栓的长度不符合建筑规范的规定。
2、仪表安装不到位，十分不便于观察数值数据。
3、压力表下未安装三通旋塞阀，导致表弯管中的气体无法排除。
4、不锈钢法兰镀锌螺栓易锈蚀，并未采取相应的绝缘措施。
（四）设备
1、立式泵减震器不符合标准，采用弹簧减震器或减震器型号偏小，与设备不匹配。
2、橡胶减震垫在安装时被全部压扁，失去减震功能。
3、设备的水平度和垂直度不符合相关建筑规范的规定。
4、设备与管道不对位，设备与水、风管的软接头扭曲。
5、工程土建与机电安装施工顺序错位，导致减震器被埋在建筑施工土层之下，减震功能大大受到影响或完全失去其应有的作用。
（五）电气工程的配电箱、柜
1、导管进入配电箱、柜的过程中，配电箱、柜的开口与管径大小发生偏离。
2、导管和配电箱、柜的连接处没有采用专门的锁母进行固定。
3、桥架与配电箱、柜没有用螺栓连接。
（六）防雷措施
1、接闪带不平整顺直，连接处焊缝不平整，并没有做防腐处理。
2、接闪带支架间距过大，或固定不牢靠。
3、仅仅采用焊接方式固定圆钢避雷带及其支架。
4、局部等电位连接点设置错误，无法保证等电位连接的持续性。
（七）施工资料
1、施工方案不完善完全，简单不可行。施工规范中明确规定要编制专门施工方案的分项均未编制，草草了事。
2、施工材料或相关物资的合格证不齐全。产品合格证缺少安全认证、实验检测报告等。
3、隐蔽工程缺少记录，导致其实物状态、施工质量不明。
三、提高机电安装工程施工质量的改进措施 （一）无论是安装施工人员还是施工方，都要提高对建筑工程机电安装工程施工质量的认识。建筑物建成后，其内在的使用功能很大程度上需要依赖机电安装工程，而且，机电安装工程对建筑物避雷防雷、消防防灾等具有极其重要的作用。因此，必须高度重视其质量。
（二）总包施工方项目部必须配置足够的，具有一定实践经验的专业技术人员、专业质量检查员，他们必须先于各专业分包单位熟悉图纸，理解设计意图，与土建技术人员共同进行施工总体策划，做好各专业施工的协调，审定专业分包单位提交的施工方案、技术交底等技术管理文件，这样才能有效保证机电安装工程质量在受控范围之内。
（三）机电安装工程各专业的施工方案要细化具体，具备针对性和可操作性。
（四）总包施工方在建筑施工过程中，必须强化控制，专业工程师、专业质量检查员必须对工艺、工序质量进行监督、检查，以工序质量保证工程质量。
（五）机电安装工程施工中要坚持以下几个基本原则
1、施工人员要认真图纸会审，准确理解设计意图和要求。
2、施工人员要把施工质量放在首位，兼顾施工方案的进行。
3、施工过程中，要先把设备安置好，再考虑工艺管线布置。
4、确保操作安全，方便维修与拆卸。
5、合理避让，合理均布，确保最小间距。
6、与土建、装饰协调一致（安装工程担着两头，一头是土建，另一头是装饰）。
7、先复杂工序，后简单工序；先关键部位，后次要部位；先主干，后分支；先大管道，后小管道。
（六）在机电安装工程施工前，必须做好相应的总体策划，确保机电安装工程的管线及设备布置合理，并与土建专业进行全面协调，避免机电安装施工时在主体结构上开洞或剔凿，并可以使土建和机电的细部处理都能够预留足够的空间。
四、结语
建筑机电安装工程贯穿整个建筑工程的全过程，起着承上启下的作用，其上是土建工程，其下是装饰装修，具有极其重要的作用和较强的系统性。因此，无论是总包施工方还是专业项目施工方，必须提高对机电安装工程的重要性认识，千方百计克服质量通病，确保建筑物使用功能的可靠性和安全性。
参考文献：
[1]黄丽红.论机电安装工程施工管理[J].中国城市经济，2011（23）.
[2]邱勇.建筑企业机电设备安装管理存在的问题及解决策略[J].科技与企业，2012（01）.