【摘 要】
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长租公寓项目原本是为了解决“房子是用来住的,不是用来炒的”这个问题而诞生的,但随着2017年至2018年长租公寓项目频频爆雷,其背后的“租金贷”金融服务所存在的风险引起了
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长租公寓项目原本是为了解决“房子是用来住的,不是用来炒的”这个问题而诞生的,但随着2017年至2018年长租公寓项目频频爆雷,其背后的“租金贷”金融服务所存在的风险引起了广泛关注.在“租金贷”服务加持下,中介系长租公寓项目比起房地产更像金融业.本文通过建立不完全信息动态博弈模型,对长租公寓中介与贷款提供方之间的博弈进行分析,认为规范“租金贷”服务应由贷款提供方加强对合作的长租公寓中介筛选,严格控制项目质量,理性投资,从而尽量避免劣质项目充斥市场,降低对租客、房东和贷款地供方本身造成损失.
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