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政府土地资产主要包括各级行政事业单位实际占有使用或经手管理的,并能够依法以货币的形式确认相应价值,且政府拥有收益权、处置权的各类土地资源.由于历史和制度等诸多原因,行政事业单位占有的土地资产的调控作用和经济潜能还没有充分发挥,现行政府土地资产管理制度系统性、可操作性不强,单位土地资产家底不清、粗放经营、浪费闲置等问题普遍存在,如何管好政府土地资产并实现保值增值已经成为当前政府和科研工作者共同关注的焦点问题.