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链家地产市场研究部统计显示.7月份北京商品住宅成交均价为20209元/m^2.环比降38%,是今年2月以来首次环比回落。比去年同期降10.4%。7月1日至7月25日.北京新房住宅(含保障房)成交9615套.同比涨5%.环比降10.5%。比去年同期涨28.8%。新房成交量有望连续3个月突破1万套。