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文章首先对国内外房地产消费行为研究状况回顾，运用消费者行为学、房地产经济学等学科的相关理论和研究方法，对影响泉州中心城区商品住房消费者的主要因素进行详实的社会调查，通过Spss、Excel等统计工具对资料进行定量分析，并尝试对调查者的收入水平与购房预期进行回归相关分析，得出泉州中心城区商品住房目标市场特征。