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自从房改政策实施以来,我国住房市场发生了巨大变化,住房价格也在逐渐增长,甚至超过了居民收入的增长速度,从而影响了我国经济社会的和谐发展。文章对保障性住房建设的影响因素进行总结,并从针对政策因素的政策调控、针对市场因素的政策调控、针对住房消费人群因素的调控三方面,论述了保障性住房建设影响因素实施的政策调控。