【摘 要】
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老旧小区存量巨大、问题诸多,直接关乎民生,是政府高度聚焦的领域。劲松项目是全国第一次由社会资本参与并主导的老旧小区改造运营的成功实践,在其基础上,大兴枣园项目衍生出自己的项目逻辑闭环。通过划分示范区及楼本体改造两个阶段,实现改造资金财政与社会资本共担。通过示范区再设计,更换原有物业,解决了老旧小区基础设施老化、配套服务落后、长期缺乏专业物业管理等问题,且实现了政策突破、环保理念、公众参与等多个创新点。
【机 构】
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愿景明德（北京）控股集团有限公司,九源（北京）国际建筑顾问有限公司
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老旧小区存量巨大、问题诸多,直接关乎民生,是政府高度聚焦的领域。劲松项目是全国第一次由社会资本参与并主导的老旧小区改造运营的成功实践,在其基础上,大兴枣园项目衍生出自己的项目逻辑闭环。通过划分示范区及楼本体改造两个阶段,实现改造资金财政与社会资本共担。通过示范区再设计,更换原有物业,解决了老旧小区基础设施老化、配套服务落后、长期缺乏专业物业管理等问题,且实现了政策突破、环保理念、公众参与等多个创新点。
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