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建立我国房地产业健康、可持续发展的长效机制,需要探索出一套符合国情的、制度化的、可持续的、操作性强的方案,即我国房地产业可持续健康发展的相关政策与制度性安排。目前房地产业存在的主要问题,需要着重围绕城市发展与房地产业自身特点,在进行有效的政策调整、明晰责任、理性消费、遏制投机等方面采取有力的措施。在中央与地方如何保证房地产业健康发展的相关制度设计上,进行了一些新的探索。