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摘要：隨着计算机、网络技术的飞速发展以及人们对生活办公条件的较高追求，在建筑中设置智能化系统已逐步成为建筑功能的一个重要组成部分。如何使该资源达到充分地信息共享，以减少资源的浪费和硬件设备的重复投入，实现真正意义的统一、实用、高效、便利、可靠、低耗等目的成为人们日益关心的问题。
关键词：智能建筑、系统集成
Abstract: With the rapid development of computer, network technology and the high office conditions of life pursuit, intelligent system has gradually become an important part of building function in building set. How to make the resources to achieve full sharing of information, so as to reduce duplication of investment resources waste and hardware equipment, implementation of unified, the true meaning of the practical, efficient, convenient, reliable, low consumption to become increasingly concerned about.
Keywords: intelligent building, system integration
中图分类号：X799.1文献标识码：A 文章编号:
随着计算机、网络技术的飞速发展以及人们对生活办公条件的较高追求，在建筑中设置智能化系统已逐步成为建筑功能的一个重要组成部分，建筑智能化与现代建筑的巧妙结合已成为当今发展的趋势。智能建筑集成系统作为智能大厦的技术核心，它通过计算机网络和控制网络技术，把构成智能建筑的各主要子系统的各个分离的设备、功能和信息等集成一个相互关联的、统一的和协调的系统之中，使该资源达到充分地信息共享，以减少资源的浪费和硬件设备的重复投入，实现真正意义的统一、实用、高效、便利、可靠、低耗等目的。
一、智能建筑自上世纪90年代进人中国市场以来，国内也相继建成了一批高水平的智能大厦。然而不可忽视的是我国智能建筑系统集成存在着不少令人忧虑的问题。
1、对智能大厦系统集成概念错误理解，智能化系统集成应在建筑设备监控系统、安全防范系统、火灾自动报警及消防联动系统等各子分部工程的基础上，实现建筑物管理系统（BMS）集成。BMS可进一步与信息网络系统（INS）、通信网络系统（CNS）进行系统集成，实现智能建筑管理集成系统（IBMS），以满足建筑物的监控功能、管理功能和信息共享的需求，便于通过对建筑物和建筑设备的自动检测与优化控制，实现信息资源的优化管理和对使用者提供最佳的信息服务，使智能建筑达到投资合理、适应信息社会需要的目标，并具有安全、舒适、高效和环保的特点。目前大多还是传统意义上的智能建筑设计，主要是以弱电系统为主。
2、已经建成的智能建筑虽然含盖了众多子系统，但多数智能大厦各子系统相互孤立，是按照各子系统分立进行的，各个系统彼此独立，没能够达到集成的目的。对智能大厦的资源没有进行有效的优化配置，对降低大厦建筑电气设备的节能和投资效果不大。
3、当前客户对智能大厦的系统集成认识不足，需求不高，决定了智能建筑系统集成整体水平不高，智能大厦的系统集成将根据大厦拥有者和使用者的需求来决定其系统集成技术的应用，而不是为集成而集成。智能建筑系统集成度与客户存在着密切的相关性。
4、承接智能建筑工程的公司大多在某一方面比较专业，缺少系统集成的经验，很难从工程的整体进行规划和施工。同时一些施工队伍的技术能力也有待提高。
5、供货商及其产品质量也是影响智能建筑正常运行的一个重要因素，运行不正常，不能发挥其经济效益，造成投资浪费。
二、能否解决这些问题，实现智能建筑系统集成，满足节资、节能、舒适、环保和安全的需求。达到真正意义的统一、实用、高效、便利、可靠、低耗等目的？
首先、90年代中期以后、各地兴建了若干开发区，特别是房地产市场的开放。由于我国经济建设的规模异常宏大，速度异常迅猛,事实上，我国已形成了全球最大最快的智能建筑市场，从事此方面业务的企业如雨后春笋般拔地而出，国外一些知名品牌产品及与之配套的软硬件系统峰拥而至抢滩这一肥沃的市场。境外企业进入我国市场后带来了若干国际上的最新技术成就和信息，使得我国技术界从设计、安装与施工、验收检测与维护等方面全方位地与国际水平接轨。
智能型的建筑具有鲜明的时代特征，既是科技发展的大势所趋，又是社会需求的人心所向，而且它对建筑物具有明显的增值效应。智能化建筑的诸项需求业己深入人心，新建公共建筑，对于楼宇设备的自动化、通信系统、计算机网络、安全防范系统、消防系统等，均已成为新建筑的必备要求，
2、经过多年的实践，一批精心设计、精心施工而且建成后运转良好的智能建筑已经出现，它们对行业的发展起到了示范作用。经过实践的锻炼，我国的技术队伍趋于成熟，若干国外的知名品牌产品的进入我国，缩小了我国智能建筑行业与国际水平的差距。
3、国内近十年的智能建筑建设，建成了一批技术水平很高、设施完善、效益明显、管理到位的智能建筑。通过这几年工程实践的锻炼成长了一大批与国际水平毫不逊色的设计、安装技术人员队伍。这里，也应当包括在外国企业中工作的我国技术人员，以及广大的代理商与系统集成商，他们能更早更快地接触到最新的技术成就，能够以最快的速度把最先进的技术和管理经验介绍过来。
4、建设部颁布“建筑智能化系统工程设计和系统集成专项资质管理暂行办法和相关的资质标准”，在这个文件中规定了从事智能建筑设计和智能建筑系统集成的设计机构和系统集成机构应当具各的专业资质条件。它是建设部进行勘察设计资质管理和建筑智能化系统工程设计管理在智能建筑方面的具体体现。由于这一文件涉及到专业市场的准入条件,对整个行业震撼很大，已经成为参与这一市场投标资格的必备条件之一。这个专业资质目前已转入正常运作，每年定期审批。
5、国外知名厂商在我国纷纷建厂，同时引进先进的生产工艺和流水线提高了我国产品的工艺水平和产品质量。
由此可见，随着科学技术的飞速发展，特别计算机技术、网络技术、自动控制技术高速发展，智能化建筑集成系统是人们追求节资、节能、舒适、环保和安全的需求，是较高水平办公生活条件的追求，是建筑的科学化管理的必然所趋。同时，国家管理日趋规范；客户需求必将日趋旺盛；设计、系统集成商、施工、监理等技术队伍日趋成熟；设备供应商的产品质量日益提高、售后服务日趋完善，智能化建筑将迎来更大的发展机遇。
三、如何实现智能建筑系统集成
1、从设计上要求智能建筑系统集成达到以下总体性能要求：
⑴、开放性
BMS集成系统将是一个完全开放性的系统，通过编制子系统的接口软件将解决不同系统和产品间接口协议的“标准化”，以使它们之间具备“互操作性”。所有接口均基于标准的TCP/IP数据接口协议和内容。BMS集成系统可以通过智能大厦局域网Intranet 以浏览器方式实现监控和管理操作。系统的开放性设计应完全遵循国际主流标准以及相关工业标准。各子系统的信息接口、协议等应符合国家标准。在订货时统一要求各供货商共同遵守技术协议，为集成奠定基础。
⑵、 可扩展性
所提供的系统的应用软件严格遵循模块化的结构方式进行开发，系统软件功能模块完全根据用户的实际需要和控制逻辑来编制。BMS集成系统的网络结构应该是分层次的结构模式，可为IBMS留出接口，满足建立一个实现网络集成、功能集成、软件界面集成的高层监控管理系统，从而满足系统的可扩展性。
⑶、 互连接性
BMS集成系统完全基于局域网（Intranet），在物理上和逻辑上可以实现相互之间的互连，实现无缝连接。
⑷、 安全性
网络系统是大厦信息集成系统的基础，必须在完善的网络管理和信息安全管理体系下，制定切实可行的管理措施，保证信息集成系统高效、可靠、安全运行。
⑸、 先进性
完全采用目前国际上的主流技术和系统产品，保证前期所选型的系统与今后系统性能提升在技术先进性方面的可延续性。
⑹、 经济性
经济成本是系统集成的重要因素之一，系统设计者要从系统目标和业主实际需求出发，选择具有先进性、成熟的、最经济的优质产品；并在系统合理配置和兼容性方面进行充分论证，删除不必要的设备冗余，以节省投资费用。
⑺、 可靠性
BMS系统集成应是一个可靠性和容错性极高的系统，使系统能不间断正常运行和有足够的延时来处理系统的故障，以确保在发生意外故障和突发事件时，系统都应该保持正常运行。
⑻、 人机界面的友好性
BMS系统必须是中文界面，同时采用图形方式来显示信息点的状态。对系统的操作应是简单，易于理解，应能使管理人员快捷、有效及方便地管理建筑智能化系统；管理人员的所有指令可以通过用户操控界面传递到各个设备，使它们执行各种指令；同时可以通过用户操控界面接收从各个设备上所采集到的信息，并以管理员可读的界面显示出来。
⑼、 综合节能管理的合理性
BMS系统应采用准确的方法来计量、合理的算法来统计及分析大厦的能源消耗，以达到节能管理的目的。中央空调系统、变配电系统和照明系统是建筑中耗能大户，应统一设计、集成优化，使其满足随外界的温度、湿度、光线自动调温、调湿和采光。建筑中的配电系统、发电机组应采用智能化的设备和运行方式，可根据建筑负荷的变化自动投入和调节。当系统的负荷达到一定的需求时，自动启动发电机组，对系统补充供电容量，当负荷小到一定程度时，自动退出运行发电机组，实现全自动运行。同时发电机组、配电设备应采用集成设计和高度智能化技术，并有充分可靠的联锁机构，保证系统的安全运行，使达到系统节资、节能、安全、高效和环保的目的。
⑽、由于《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）规定：火灾自动报警系统的传输网络不应与其他系统的传输网络合用。因此，火灾自动报警系统和煤气泄露探测不宜参与集成。但火灾时，火灾报警控制盘应能根据预先设定的程序向设备监控系统发出火灾模式指令，监视防火阀的动作状态，控制防火卷帘下降和消火栓泵的启动，并由控制室值班人员将广播系统转入事故广播状态，通过紧急广播系统和闭路电视系统组织疏散人员。同时，由设备监控系统按照相应的火灾模式启动风机风阀、消防水泵等消防联动设备进行救灾。
2、通常智能系统集成一般包括以下五个大系统及若干子系统。
⑴、楼宇自动化系统包括：
楼宇机电设备监控子系统
a、空调系统；b、给排水系统；
c、供配电系统；d、照明与动力系统；
e、电梯管理系统。e、供暖系统
消防报警子系统
a、消防报警；b、消防灭火。
安全保卫子系统
a、防盗报警系统；b、闭路电视监视系统；
c、巡更管理系统。
车库管理子系统
a、车辆进场管理；b、车辆出场管理。
公共广播子系统
a、背景音乐播放；b、紧急广播
⑵、通信自动化系统：
⑶、办公自动化系统
物业管理子系统
⑷、计算机网络系统
⑸、结构化综合布线系统
3、智能建筑发展有待注意的问题
⑴、智能建筑具有鲜明的设备和设备系统的特色，设备和设各系统的管理远比建筑物管理要复杂得多。因此，对于智能化系统的建设来说，不能只顾“建"，不顾“管"，或者说，只考虑设备的“硬件”建设,忽视建设后的管理和使用。须知,再好的设备和系统，没有合乎一定素质的人和必要的管理制度去进行运转和使用也是不行的。为此，智能建筑的建设必须从工程立项需求定位开始就给予注意，直到工程建设结束之后的验收和运转，只有运行良好，效益明显的系统才是一个好的智能系统。所以，智能建筑的建设不可不顾头尾，只管中间的设计与安装，而这一点正是当前不够注意的。
⑵、由于智能化系统在我国隶屬于建设、公安、邮电、广电、电业等行业管理，与众多相关管理部门的沟通存在各种困难，因此造成许多管理矛盾，使物业管理子系统部分功能长期无法实现，造成浪费。
⑶、智能建筑技术发展异常迅速，特别由于它涉及的技术十分广泛，因此，各行各业中的高新科技都会直接或间接地反应到智能建筑中来。例如，近年在通信行业中新兴的蓝牙技术配合了网络电器和计算机很可能形成全新的通信和控制系统。再如新型的供暖系统，如家用燃气炉、电热采暖技术以及相关的控制问题。又如新型效果更好更节能的空调技术，无论是变风量、蓄冰制冷，热泵技术乃至小型中央空调等，都为控制技术带来新的问题。这些在诸多行业中的最新技术动向，无一不在智能建筑中有所体现。因此，我们必须紧密跟踪这些最新的技术发展，并加以吸收、消化，将它们用在我们工程实践之中。
作者：伍海峰
单位：广州轨道交通建设监理有限公司
关键词：智能建筑、系统集成
Abstract: With the rapid development of computer, network technology and the high office conditions of life pursuit, intelligent system has gradually become an important part of building function in building set. How to make the resources to achieve full sharing of information, so as to reduce duplication of investment resources waste and hardware equipment, implementation of unified, the true meaning of the practical, efficient, convenient, reliable, low consumption to become increasingly concerned about.
Keywords: intelligent building, system integration
中图分类号：X799.1文献标识码：A 文章编号:
随着计算机、网络技术的飞速发展以及人们对生活办公条件的较高追求，在建筑中设置智能化系统已逐步成为建筑功能的一个重要组成部分，建筑智能化与现代建筑的巧妙结合已成为当今发展的趋势。智能建筑集成系统作为智能大厦的技术核心，它通过计算机网络和控制网络技术，把构成智能建筑的各主要子系统的各个分离的设备、功能和信息等集成一个相互关联的、统一的和协调的系统之中，使该资源达到充分地信息共享，以减少资源的浪费和硬件设备的重复投入，实现真正意义的统一、实用、高效、便利、可靠、低耗等目的。
一、智能建筑自上世纪90年代进人中国市场以来，国内也相继建成了一批高水平的智能大厦。然而不可忽视的是我国智能建筑系统集成存在着不少令人忧虑的问题。
1、对智能大厦系统集成概念错误理解，智能化系统集成应在建筑设备监控系统、安全防范系统、火灾自动报警及消防联动系统等各子分部工程的基础上，实现建筑物管理系统（BMS）集成。BMS可进一步与信息网络系统（INS）、通信网络系统（CNS）进行系统集成，实现智能建筑管理集成系统（IBMS），以满足建筑物的监控功能、管理功能和信息共享的需求，便于通过对建筑物和建筑设备的自动检测与优化控制，实现信息资源的优化管理和对使用者提供最佳的信息服务，使智能建筑达到投资合理、适应信息社会需要的目标，并具有安全、舒适、高效和环保的特点。目前大多还是传统意义上的智能建筑设计，主要是以弱电系统为主。
2、已经建成的智能建筑虽然含盖了众多子系统，但多数智能大厦各子系统相互孤立，是按照各子系统分立进行的，各个系统彼此独立，没能够达到集成的目的。对智能大厦的资源没有进行有效的优化配置，对降低大厦建筑电气设备的节能和投资效果不大。
3、当前客户对智能大厦的系统集成认识不足，需求不高，决定了智能建筑系统集成整体水平不高，智能大厦的系统集成将根据大厦拥有者和使用者的需求来决定其系统集成技术的应用，而不是为集成而集成。智能建筑系统集成度与客户存在着密切的相关性。
4、承接智能建筑工程的公司大多在某一方面比较专业，缺少系统集成的经验，很难从工程的整体进行规划和施工。同时一些施工队伍的技术能力也有待提高。
5、供货商及其产品质量也是影响智能建筑正常运行的一个重要因素，运行不正常，不能发挥其经济效益，造成投资浪费。
二、能否解决这些问题，实现智能建筑系统集成，满足节资、节能、舒适、环保和安全的需求。达到真正意义的统一、实用、高效、便利、可靠、低耗等目的？
首先、90年代中期以后、各地兴建了若干开发区，特别是房地产市场的开放。由于我国经济建设的规模异常宏大，速度异常迅猛,事实上，我国已形成了全球最大最快的智能建筑市场，从事此方面业务的企业如雨后春笋般拔地而出，国外一些知名品牌产品及与之配套的软硬件系统峰拥而至抢滩这一肥沃的市场。境外企业进入我国市场后带来了若干国际上的最新技术成就和信息，使得我国技术界从设计、安装与施工、验收检测与维护等方面全方位地与国际水平接轨。
智能型的建筑具有鲜明的时代特征，既是科技发展的大势所趋，又是社会需求的人心所向，而且它对建筑物具有明显的增值效应。智能化建筑的诸项需求业己深入人心，新建公共建筑，对于楼宇设备的自动化、通信系统、计算机网络、安全防范系统、消防系统等，均已成为新建筑的必备要求，
2、经过多年的实践，一批精心设计、精心施工而且建成后运转良好的智能建筑已经出现，它们对行业的发展起到了示范作用。经过实践的锻炼，我国的技术队伍趋于成熟，若干国外的知名品牌产品的进入我国，缩小了我国智能建筑行业与国际水平的差距。
3、国内近十年的智能建筑建设，建成了一批技术水平很高、设施完善、效益明显、管理到位的智能建筑。通过这几年工程实践的锻炼成长了一大批与国际水平毫不逊色的设计、安装技术人员队伍。这里，也应当包括在外国企业中工作的我国技术人员，以及广大的代理商与系统集成商，他们能更早更快地接触到最新的技术成就，能够以最快的速度把最先进的技术和管理经验介绍过来。
4、建设部颁布“建筑智能化系统工程设计和系统集成专项资质管理暂行办法和相关的资质标准”，在这个文件中规定了从事智能建筑设计和智能建筑系统集成的设计机构和系统集成机构应当具各的专业资质条件。它是建设部进行勘察设计资质管理和建筑智能化系统工程设计管理在智能建筑方面的具体体现。由于这一文件涉及到专业市场的准入条件,对整个行业震撼很大，已经成为参与这一市场投标资格的必备条件之一。这个专业资质目前已转入正常运作，每年定期审批。
5、国外知名厂商在我国纷纷建厂，同时引进先进的生产工艺和流水线提高了我国产品的工艺水平和产品质量。
由此可见，随着科学技术的飞速发展，特别计算机技术、网络技术、自动控制技术高速发展，智能化建筑集成系统是人们追求节资、节能、舒适、环保和安全的需求，是较高水平办公生活条件的追求，是建筑的科学化管理的必然所趋。同时，国家管理日趋规范；客户需求必将日趋旺盛；设计、系统集成商、施工、监理等技术队伍日趋成熟；设备供应商的产品质量日益提高、售后服务日趋完善，智能化建筑将迎来更大的发展机遇。
三、如何实现智能建筑系统集成
1、从设计上要求智能建筑系统集成达到以下总体性能要求：
⑴、开放性
BMS集成系统将是一个完全开放性的系统，通过编制子系统的接口软件将解决不同系统和产品间接口协议的“标准化”，以使它们之间具备“互操作性”。所有接口均基于标准的TCP/IP数据接口协议和内容。BMS集成系统可以通过智能大厦局域网Intranet 以浏览器方式实现监控和管理操作。系统的开放性设计应完全遵循国际主流标准以及相关工业标准。各子系统的信息接口、协议等应符合国家标准。在订货时统一要求各供货商共同遵守技术协议，为集成奠定基础。
⑵、 可扩展性
所提供的系统的应用软件严格遵循模块化的结构方式进行开发，系统软件功能模块完全根据用户的实际需要和控制逻辑来编制。BMS集成系统的网络结构应该是分层次的结构模式，可为IBMS留出接口，满足建立一个实现网络集成、功能集成、软件界面集成的高层监控管理系统，从而满足系统的可扩展性。
⑶、 互连接性
BMS集成系统完全基于局域网（Intranet），在物理上和逻辑上可以实现相互之间的互连，实现无缝连接。
⑷、 安全性
网络系统是大厦信息集成系统的基础，必须在完善的网络管理和信息安全管理体系下，制定切实可行的管理措施，保证信息集成系统高效、可靠、安全运行。
⑸、 先进性
完全采用目前国际上的主流技术和系统产品，保证前期所选型的系统与今后系统性能提升在技术先进性方面的可延续性。
⑹、 经济性
经济成本是系统集成的重要因素之一，系统设计者要从系统目标和业主实际需求出发，选择具有先进性、成熟的、最经济的优质产品；并在系统合理配置和兼容性方面进行充分论证，删除不必要的设备冗余，以节省投资费用。
⑺、 可靠性
BMS系统集成应是一个可靠性和容错性极高的系统，使系统能不间断正常运行和有足够的延时来处理系统的故障，以确保在发生意外故障和突发事件时，系统都应该保持正常运行。
⑻、 人机界面的友好性
BMS系统必须是中文界面，同时采用图形方式来显示信息点的状态。对系统的操作应是简单，易于理解，应能使管理人员快捷、有效及方便地管理建筑智能化系统；管理人员的所有指令可以通过用户操控界面传递到各个设备，使它们执行各种指令；同时可以通过用户操控界面接收从各个设备上所采集到的信息，并以管理员可读的界面显示出来。
⑼、 综合节能管理的合理性
BMS系统应采用准确的方法来计量、合理的算法来统计及分析大厦的能源消耗，以达到节能管理的目的。中央空调系统、变配电系统和照明系统是建筑中耗能大户，应统一设计、集成优化，使其满足随外界的温度、湿度、光线自动调温、调湿和采光。建筑中的配电系统、发电机组应采用智能化的设备和运行方式，可根据建筑负荷的变化自动投入和调节。当系统的负荷达到一定的需求时，自动启动发电机组，对系统补充供电容量，当负荷小到一定程度时，自动退出运行发电机组，实现全自动运行。同时发电机组、配电设备应采用集成设计和高度智能化技术，并有充分可靠的联锁机构，保证系统的安全运行，使达到系统节资、节能、安全、高效和环保的目的。
⑽、由于《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）规定：火灾自动报警系统的传输网络不应与其他系统的传输网络合用。因此，火灾自动报警系统和煤气泄露探测不宜参与集成。但火灾时，火灾报警控制盘应能根据预先设定的程序向设备监控系统发出火灾模式指令，监视防火阀的动作状态，控制防火卷帘下降和消火栓泵的启动，并由控制室值班人员将广播系统转入事故广播状态，通过紧急广播系统和闭路电视系统组织疏散人员。同时，由设备监控系统按照相应的火灾模式启动风机风阀、消防水泵等消防联动设备进行救灾。
2、通常智能系统集成一般包括以下五个大系统及若干子系统。
⑴、楼宇自动化系统包括：
楼宇机电设备监控子系统
a、空调系统；b、给排水系统；
c、供配电系统；d、照明与动力系统；
e、电梯管理系统。e、供暖系统
消防报警子系统
a、消防报警；b、消防灭火。
安全保卫子系统
a、防盗报警系统；b、闭路电视监视系统；
c、巡更管理系统。
车库管理子系统
a、车辆进场管理；b、车辆出场管理。
公共广播子系统
a、背景音乐播放；b、紧急广播
⑵、通信自动化系统：
⑶、办公自动化系统
物业管理子系统
⑷、计算机网络系统
⑸、结构化综合布线系统
3、智能建筑发展有待注意的问题
⑴、智能建筑具有鲜明的设备和设备系统的特色，设备和设各系统的管理远比建筑物管理要复杂得多。因此，对于智能化系统的建设来说，不能只顾“建"，不顾“管"，或者说，只考虑设备的“硬件”建设,忽视建设后的管理和使用。须知,再好的设备和系统，没有合乎一定素质的人和必要的管理制度去进行运转和使用也是不行的。为此，智能建筑的建设必须从工程立项需求定位开始就给予注意，直到工程建设结束之后的验收和运转，只有运行良好，效益明显的系统才是一个好的智能系统。所以，智能建筑的建设不可不顾头尾，只管中间的设计与安装，而这一点正是当前不够注意的。
⑵、由于智能化系统在我国隶屬于建设、公安、邮电、广电、电业等行业管理，与众多相关管理部门的沟通存在各种困难，因此造成许多管理矛盾，使物业管理子系统部分功能长期无法实现，造成浪费。
⑶、智能建筑技术发展异常迅速，特别由于它涉及的技术十分广泛，因此，各行各业中的高新科技都会直接或间接地反应到智能建筑中来。例如，近年在通信行业中新兴的蓝牙技术配合了网络电器和计算机很可能形成全新的通信和控制系统。再如新型的供暖系统，如家用燃气炉、电热采暖技术以及相关的控制问题。又如新型效果更好更节能的空调技术，无论是变风量、蓄冰制冷，热泵技术乃至小型中央空调等，都为控制技术带来新的问题。这些在诸多行业中的最新技术动向，无一不在智能建筑中有所体现。因此，我们必须紧密跟踪这些最新的技术发展，并加以吸收、消化，将它们用在我们工程实践之中。
作者：伍海峰
单位：广州轨道交通建设监理有限公司