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摘要：随着建筑行业的持续发展，人们对于建筑质量和性能的要求也越来越高，需在施工环节上采用多种技术手段，控制好影响施工质量的各个环节，真正意义上把质量管控落到实处。防渗漏施工技术是建筑施工中不可缺少的组成部分，通过这一技术的应用，能够有效防范建筑渗漏问题，从整体上提高施工质量，确保施工企业的综合效益。为了保证防渗漏施工的实际效能，必须针对建筑物的不同结构，选用针对性的防渗漏施工技术，落实质量标准，完善质量控制措施。
关键词：建筑;防渗漏施工;新技术;新方法
1建筑中渗漏的危害性
据统计，现在很多的居民不重视建筑的防渗漏，认为略微的渗漏是小事、是正常的，导致了渗漏没有及时得到解决，这就使居民的居住体验感降低了，会影响到居民的正常生活，长期的渗漏会使墙体处于被浸泡状态，就会产生很多的安全隐患，长时间浸泡出现墙面墙皮脱落，给居民造成很大的困扰，更严重的是，墙体被水浸泡过之后，会出现软化现象，很大程度上降低了墙体的使用年限，不重视的话，长期的浸泡可以就会导致大的安全事故，导致房屋倒塌，就可能对居住者的安全产生威胁，还会造成很大的经济损失，所以就必须采用好的防渗漏施工技术加以处理，减少渗漏现象的发生，延长墙体的使用年限，保障居住者的安全和经济效益。
2建筑施工中防渗漏施工技术
2.1屋面防渗漏施工技术
在建筑屋面施工中，防渗漏施工技术的运用是必不可少的。屋面的施工规模较大，对于防渗漏的要求高。如果屋面发生了渗漏，会给外观带来不良影响，也会给内部质量带来隐患。在屋面施工中，原材料的质量是影响施工和防渗漏效果的最大因素，因此必须精选原材料，尤其是要考虑到原材料的防水性和质量。要选取防水性能达标且质量符合标准的原材料，以保证屋面防渗漏效果，消除不必要的安全隐患。另外，考虑到屋面直接暴露于建筑外部，施工情况比较复杂，要求施工人员不仅需要把控好施工质量和进度，还应该关注外部环境，防范因外部环境变化给屋面施工所带来的不良影响。基于此分析，在屋面的防渗漏施工技术应用中，需要重点抓好以下几方面的工作：一是做好施工现场原材料的检验和验收，严格禁止不符合质量要求的材料进入施工现场;二是在考量施工条件、施工环境及变化因素的情况下，制定好应对方案，维护施工正常进行，严格防范屋面渗漏。
2.2外墙防渗漏施工技术
外墙也是建筑物比较容易出现问题的地方，稍不注意就会出现裂缝的现象，因此，外墙防渗漏施工技术在建筑过程中的有效应用也至关重要，外墙在进行施工时会在墙内适当加入有保湿性能的涂抹材料。在进行外墙面抹灰施工时，规范施工，控制抹灰的环境相对稳定，使得涂抹材料能够均匀的覆盖在建筑物的外墙上避免缝隙、裂缝的出现。与此同时，现在很多施工单位在进行外墙施工时，会打预留洞口和手脚架洞，但在工程的收尾工作时，往往会忽略这些细节，并没有对这些预留洞口和手脚架洞进行修复，以至于最后的外墙收尾工作进行不完整，所以在施工过程中逐一排查，确保洞口填补修复完整，也是外墙防渗漏施工技术必须进行的一个环节。外墙与女儿墙压顶的收口，要做好上口封堵，并向内找坡，石材或者玻璃幕墙封闭，外墙的防水高度充足，高于外墙保温下口，外墙的预留洞封堵需采用膨胀混泥土。此外，外墙防渗漏施工技术还包括了对外墙窗框、框架梁底与砌体交接处及框架柱边与砌体交接处的缝隙进行填补，这也是保证外墙整体严密性的关键施工。
2.3门窗防渗漏施工技术
建筑玻璃门窗的墙体渗漏问题的不断出现，与建筑门窗门的结合以及整个建筑的实际使用情况等都有着直接的密切联系。因此，相关施工人员在进行大型建筑防水工程中的防水抗渗漏系统建设时，一定要严格保证所应用的各种施工防水材料的质量。除此之外，建筑设计人员在进行门窗施工设计时，不仅需要注重门窗的美观性，还相当对门窗的适用性进行充分的重视，同时还需要对不同材料门窗的渗漏性和美观性，以及与其使用之间的相互关系进行适当的协调处理，保证其不会再存在破损、变形等不良现象的情况。在完成室内门窗的防水安装维修施工之后，应该尽量选择高质量的防水配件，从而更好地保证门窗的密封性，并对门窗与室内墙体之间的电线连接处等部位进行防水处理，进一步提高门窗吸水防渗漏的效果。由此可见，完善优化建筑装饰工程建造方案设计程序是建筑施工单位现阶段需要重点关注的问题，因此施工单位必须将完善优化施工方案设计程序这项工作放在的首要位置。
2.4廚卫防渗漏施工技术
在人们的日常生活中，厨卫的渗漏是人们最担心的，因为厨卫的渗漏是最难处理的，厨卫每天都会解决大量的水，出现渗漏的概率也是非常大的，所以就必须在施工时就做好防渗漏工作，要做好厨卫的防渗漏工作一样要从细节出发，将每一个细节做好才能做好厨卫的防渗漏工作，降低渗漏发生的概率;首先要提前设计好完善的防渗漏计划，在施工时处理方式的选择更是非常重要的，选取的处理必须有耐高温的能力，在一些容易形成积水和水管接口处，一定要做好每一个细节，对这些地方进行重点处理，要反复地涂抹防渗漏材料，保证接口处没有裂缝的存在，做好每一个细节是保证厨卫防渗漏的最好的方式，施工人员必须严格地按照设计方案进行施工，施工完成后要进行测试，一旦发现问题要及时解决，不要留下任何的隐患，以免对以后造成严重的影响，每一个环节达标后才能收工，注重厨卫防渗漏的质量，促进房屋建设的发展。
结束语：
综上所述，由于多种原因而引发的各种渗漏渗水状况，会对我国建筑企业的发展造成直接的影响，也会对我国建筑企业的社会经济效益产生较大的影响。因此，建筑企业必须对建筑中出现的渗漏问题引起高度重视，并采取相应的措施进行解决，从而不断提高建筑工程的施工质量，促进我国建筑企业的稳定发展。
参考文献
[1]杨永江.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].中外建筑，2019（6）：180-182.
[2]覃发转.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].中国高新技术企业，2019（14）：83-84.
[3]周峰平.房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].中华民居，2019（6）：45.
关键词：建筑;防渗漏施工;新技术;新方法
1建筑中渗漏的危害性
据统计，现在很多的居民不重视建筑的防渗漏，认为略微的渗漏是小事、是正常的，导致了渗漏没有及时得到解决，这就使居民的居住体验感降低了，会影响到居民的正常生活，长期的渗漏会使墙体处于被浸泡状态，就会产生很多的安全隐患，长时间浸泡出现墙面墙皮脱落，给居民造成很大的困扰，更严重的是，墙体被水浸泡过之后，会出现软化现象，很大程度上降低了墙体的使用年限，不重视的话，长期的浸泡可以就会导致大的安全事故，导致房屋倒塌，就可能对居住者的安全产生威胁，还会造成很大的经济损失，所以就必须采用好的防渗漏施工技术加以处理，减少渗漏现象的发生，延长墙体的使用年限，保障居住者的安全和经济效益。
2建筑施工中防渗漏施工技术
2.1屋面防渗漏施工技术
在建筑屋面施工中，防渗漏施工技术的运用是必不可少的。屋面的施工规模较大，对于防渗漏的要求高。如果屋面发生了渗漏，会给外观带来不良影响，也会给内部质量带来隐患。在屋面施工中，原材料的质量是影响施工和防渗漏效果的最大因素，因此必须精选原材料，尤其是要考虑到原材料的防水性和质量。要选取防水性能达标且质量符合标准的原材料，以保证屋面防渗漏效果，消除不必要的安全隐患。另外，考虑到屋面直接暴露于建筑外部，施工情况比较复杂，要求施工人员不仅需要把控好施工质量和进度，还应该关注外部环境，防范因外部环境变化给屋面施工所带来的不良影响。基于此分析，在屋面的防渗漏施工技术应用中，需要重点抓好以下几方面的工作：一是做好施工现场原材料的检验和验收，严格禁止不符合质量要求的材料进入施工现场;二是在考量施工条件、施工环境及变化因素的情况下，制定好应对方案，维护施工正常进行，严格防范屋面渗漏。
2.2外墙防渗漏施工技术
外墙也是建筑物比较容易出现问题的地方，稍不注意就会出现裂缝的现象，因此，外墙防渗漏施工技术在建筑过程中的有效应用也至关重要，外墙在进行施工时会在墙内适当加入有保湿性能的涂抹材料。在进行外墙面抹灰施工时，规范施工，控制抹灰的环境相对稳定，使得涂抹材料能够均匀的覆盖在建筑物的外墙上避免缝隙、裂缝的出现。与此同时，现在很多施工单位在进行外墙施工时，会打预留洞口和手脚架洞，但在工程的收尾工作时，往往会忽略这些细节，并没有对这些预留洞口和手脚架洞进行修复，以至于最后的外墙收尾工作进行不完整，所以在施工过程中逐一排查，确保洞口填补修复完整，也是外墙防渗漏施工技术必须进行的一个环节。外墙与女儿墙压顶的收口，要做好上口封堵，并向内找坡，石材或者玻璃幕墙封闭，外墙的防水高度充足，高于外墙保温下口，外墙的预留洞封堵需采用膨胀混泥土。此外，外墙防渗漏施工技术还包括了对外墙窗框、框架梁底与砌体交接处及框架柱边与砌体交接处的缝隙进行填补，这也是保证外墙整体严密性的关键施工。
2.3门窗防渗漏施工技术
建筑玻璃门窗的墙体渗漏问题的不断出现，与建筑门窗门的结合以及整个建筑的实际使用情况等都有着直接的密切联系。因此，相关施工人员在进行大型建筑防水工程中的防水抗渗漏系统建设时，一定要严格保证所应用的各种施工防水材料的质量。除此之外，建筑设计人员在进行门窗施工设计时，不仅需要注重门窗的美观性，还相当对门窗的适用性进行充分的重视，同时还需要对不同材料门窗的渗漏性和美观性，以及与其使用之间的相互关系进行适当的协调处理，保证其不会再存在破损、变形等不良现象的情况。在完成室内门窗的防水安装维修施工之后，应该尽量选择高质量的防水配件，从而更好地保证门窗的密封性，并对门窗与室内墙体之间的电线连接处等部位进行防水处理，进一步提高门窗吸水防渗漏的效果。由此可见，完善优化建筑装饰工程建造方案设计程序是建筑施工单位现阶段需要重点关注的问题，因此施工单位必须将完善优化施工方案设计程序这项工作放在的首要位置。
2.4廚卫防渗漏施工技术
在人们的日常生活中，厨卫的渗漏是人们最担心的，因为厨卫的渗漏是最难处理的，厨卫每天都会解决大量的水，出现渗漏的概率也是非常大的，所以就必须在施工时就做好防渗漏工作，要做好厨卫的防渗漏工作一样要从细节出发，将每一个细节做好才能做好厨卫的防渗漏工作，降低渗漏发生的概率;首先要提前设计好完善的防渗漏计划，在施工时处理方式的选择更是非常重要的，选取的处理必须有耐高温的能力，在一些容易形成积水和水管接口处，一定要做好每一个细节，对这些地方进行重点处理，要反复地涂抹防渗漏材料，保证接口处没有裂缝的存在，做好每一个细节是保证厨卫防渗漏的最好的方式，施工人员必须严格地按照设计方案进行施工，施工完成后要进行测试，一旦发现问题要及时解决，不要留下任何的隐患，以免对以后造成严重的影响，每一个环节达标后才能收工，注重厨卫防渗漏的质量，促进房屋建设的发展。
结束语：
综上所述，由于多种原因而引发的各种渗漏渗水状况，会对我国建筑企业的发展造成直接的影响，也会对我国建筑企业的社会经济效益产生较大的影响。因此，建筑企业必须对建筑中出现的渗漏问题引起高度重视，并采取相应的措施进行解决，从而不断提高建筑工程的施工质量，促进我国建筑企业的稳定发展。
参考文献
[1]杨永江.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].中外建筑，2019（6）：180-182.
[2]覃发转.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].中国高新技术企业，2019（14）：83-84.
[3]周峰平.房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].中华民居，2019（6）：45.