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应税二手房计税价格认定是涉税财物价格认定工作的一项重要内容之一，是适应当前税收征管工作需要，规范二手房交易行为，是维护国家税赋公平、保护纳税人合法权益的一项积极措施。为促进应税二手房计税价格认定工作的逐步完善和规范，本文从应税二手房价格认定的实际工作出发，通过对应税二手房计税价格认定的基本概念、适用范围、工作原则和前期准备工作的分析、重点对应税二手房价格认定的方法和技巧等进行了详细地阐述，并提出几点注意事项。