【摘 要】
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现转发财政部、国家税务总局财税字（1995）48号《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》，请遵照执行。对规定中需要本市明确的有关问题，特作具体补充如下：一、规定第七款所称使用
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现转发财政部、国家税务总局财税字（1995）48号《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》，请遵照执行。对规定中需要本市明确的有关问题，特作具体补充如下：一、规定第七款所称使用时间和磨损程度标准为：新建商品房末投入使用，三年以内也未出售的，可以按新建房的实际成本费用扣除，计征土地增值税；如超过三年出售的，均按旧房重新评估价格扣除，计征土地增值税。新建房投入使用在一年以上或达到磨损程度3％左右的均属旧房，在转让时均按评估价格扣除，计征土地增值税。二、规定第十四款所称预征土地增值税是指房地产开发纳税入预售房地
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