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近年,楼市不断上涨,房贷的增幅虽然渐渐回落,但是房贷的增长额还是较大,在银行的收入中占据非常重要的位置。但美国的次贷危机提醒着我们必须警惕房地产经济的泡沫。个人住房贷款的风险除了系统性风险外主要有信用风险,操作风险以及流动性风险。针对这些风险,我认为可以通过完善个人资信评估体系,规范内部操作过程,资产证券化以及与保险业合作来防范和控制风险。