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我国现阶段正处于城市化发展迅速的新时期，城市出现膨胀状态。①我国耕地资源短缺，人多地少；②土地需求量过大，并且城市还出现土地利用率较低的不良现象。土地矛盾的出现，致使了土地集约型成为我国城市住宅小区规划的重要选择。本文以兰州市小区规划为例简述了土地集约型的重大意义，并提出了一系列的研究方案，以此来提升城市土地利用率。