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摘 要 结合工程实例，在满足开发商的功能需求达到设计要求，满足业主现实和潜在的功能需求的前提下，运用价值工程降低施工成本，取得了非常明显的效果，经济效益显著提高。
关键词 价值工程；建筑工程；施工成本
中图分类号 TU 文献标识码 A 文章编号 1673-9671-(2011)031-0196-01
1 项目施工阶段中的价值工程模型
V=F/C
式中：V为项目施工阶段的价值；F为设计要求的建筑工程的功能和质量；C为建筑工程的施工成本。
1）功能要素：①结构牢靠；②造型美观；③平整光洁；④隔热防水。
2）成本要素：人工费、材料费、机械使用费、施工管理费、利润及其他费用等构成项目施工总成本即建筑工程成本。
2 价值工程在建筑工程中的实践应用
2.1 某项目工程相关建筑指标
某建筑工程为现浇钢筋混凝土框架结构，主楼高6层，建筑总高度24m，长105m，宽88m，建筑面积18100m2。该工程地质条件复杂，实物工程量多，结构复杂，工期紧，质量目标为“省优工程"，计划总投资2200万元。
根据该工程项目施工特点，为保证施工质量，按期完成施工任务，承担施工任务的项目部技术管理人员决定打破传统施工方法，为实现合同目标，既要在工期上求快，又要在质量上求好，同时还要有良好的经济效益。因而决定从施工组织设计、生产工艺等因素中，选择价值活动对象，在编制实施性施工组织设计中开展了价值工程活动。
2.2 操作方法
1）对象选择。首先对工程情况进行了具体分析。该工程主体由二部分组成：桩基础、地表至21m为框架结构。对这两部分主体工程分别就施工时间、实物工程量、施工机具占用、施工难度和人工占用等指标进行了测算，测算表明该建筑的主体结构所处的权重非常高，在各项指标中是最为重要的。
该工程能否保质保量的完成，完全取决于如何去解决主体工程施工所存在的问题，采取既经济又安全的施工方法，总之，主体工程在该建筑工程中是最为主要的矛盾，因此，必须做好充分准备，全力解决存在问题。正因为如此，该建筑施工单位集中优势力量，对主体结构工程进行了仔细研究，并运用价值工程来指导工程的施工组织。
2）功能的分析。在进行研究分析的时候，首要要做的就是对建筑的主体结构就行功能的定位，根据开发商的意图，该主体结构的主要功能就是为小区提供运动、健身、阅读以及管理人员办公的一座大楼。随后，在就是进行浇筑功能的一些整理工作，即在主体结构工程功能定义的基础上，根据主体结构工程的内在逻辑关系，采取剔除、合并、简化等措施对功能定义进行整理，绘制出主体结构工程功能主要包括坚固耐用、形成功能空间、方便使用、外表美观。
3）进行功能的评价和方案的编制。该建筑的主要施工对象就是主体结构。我们知道，价值工程在在施工阶段的应用与价值工程在工程设计阶段的应用是完全不同，施工阶段最为主要的任务就是完成设计图纸给定的运动、健身、阅读以及管理人员办公的这些基本功能，也就是把图纸设计意图变为现实。这就决定了，必须采取行之有效的施工方法和技术才能保证工程的质量，从而实现其功能，这也是价值工程应用的一个最为中心的问题。为了让建筑的主体工程既经济又安全，同時在工期内保质保量的完成任务，最为重要的就是做好模板工程，这是因为模板工程在整个混凝土工程中，造价占了30%，工程量占了50％，因此，采用先进的模板技术，对于提高工程质量、加快施工速度、提高劳动生产率、降低工程成本和文明施工，都具有十分重要的意义。为此，公司领导组织项目上的技术人员，经营管理人员、物资采购人员和施工人员一道，积极思考，大胆设想，广泛调查，在借鉴了先前的一些工程项目的施工经验基础上，提出了几个不同的方案。在确保质量好、速度快，同时又要让施工企业获得相当的经济效益的基础上，初步筛选出自购全新组合钢模板、当地采购木模板、当地采购竹胶合板和外租钢模板四种模板选择方案进一步技术评价。
4）模板施工方案的评价。对模板施工方案进行评价，为的是能有效克服劣势，发挥优势，作出最为明智的选择。因此，不管采用那种方案，都必须满足一下要求：①确保主体结构各个构件的形状尺寸和位置尺寸。②模板必须具有较好的强度、刚度和稳定性，能够有效承受混凝土以及侧向荷载的作用，还要承受施工中产生的施工荷载。③模板体系的构造要简单，拆装必须要方便，还要有利于安装和绑扎钢筋，还要满足混凝土浇筑以及养护工艺的相关要求。④接缝必须严密，不能出现漏浆现象。⑤考虑到工程要去争创优良工程，而模板直接影响了混凝土的表面质量，因此必须加强模板的质量控制和管理，控制目标是实现“无剔凿砼”。因此，首先运用给分定量法进行方案评价，评价情况如表1。
表1中A、B、C、D四种方案分别代表自购组合钢模板、木模板、竹胶合板和外租钢模板四种模板选择方案，计算结果表明：外租方案得分最高，其次是自购木模板和竹胶合板模板施工方案，得分最低的为自购组合钢模板施工方案。对于得分结果进行分析可以发现，外租钢模板之所以得分最高，是因为与其他方案比较，基本上没有资金占用。事实上在每个指标进行比较时，外租钢模板方案虽然没有资金占用，也是要定时支付租金的。因此简单地认为外租钢模板为最优方案是难以令人信服的，所以究竟那一种方案优，那一种方案劣，必须进一步评价。考虑到该项目各个方案对资金的需求都很大，加之路途较远，周转料、设备等靠调运等手段有一定的困难，因此，如何最大限度地用较小的资金完成同样的事情是首先要考虑的问题。
以上计算结果表明：自购竹胶合板、木模板对于保证质量和获得利润方面较为有利，因此应舍弃外租用钢模板方案，选用自购竹胶合板、木模板方案。
为了进一步证明上述评价的准确，经营核算人员又通过计算各方案的预算成本和确定主体结构工程的目标成本，进而确定各方案的价值指数，以价值指数高低为判别标准来选择最佳施工方案。通过计算，目标成本为42万元，各方案的预算成本及价值指数计算如表2。
通过计算得出，自购新钢模板方案需要约200余万元的资金投入；其次是自购竹胶合模板方案，购买的资金投入约为60万元，施工完可继续周转使用；再次是采购木模板方案，需用资金约45万元，但施工完基本报废。因此，在资金不是很充裕的情况下，模板工程还是选用竹模板体系为上最佳方案。
参考文献
[1]赵涛,潘欣鹏.项目成本管理[M].北京:中国纺织出版社,2008.
[2]洪少枝,刘武君,吕西林.用于复杂项目系统的系统价值研究方法[J].价值工程,2008,2.
关键词 价值工程；建筑工程；施工成本
中图分类号 TU 文献标识码 A 文章编号 1673-9671-(2011)031-0196-01
1 项目施工阶段中的价值工程模型
V=F/C
式中：V为项目施工阶段的价值；F为设计要求的建筑工程的功能和质量；C为建筑工程的施工成本。
1）功能要素：①结构牢靠；②造型美观；③平整光洁；④隔热防水。
2）成本要素：人工费、材料费、机械使用费、施工管理费、利润及其他费用等构成项目施工总成本即建筑工程成本。
2 价值工程在建筑工程中的实践应用
2.1 某项目工程相关建筑指标
某建筑工程为现浇钢筋混凝土框架结构，主楼高6层，建筑总高度24m，长105m，宽88m，建筑面积18100m2。该工程地质条件复杂，实物工程量多，结构复杂，工期紧，质量目标为“省优工程"，计划总投资2200万元。
根据该工程项目施工特点，为保证施工质量，按期完成施工任务，承担施工任务的项目部技术管理人员决定打破传统施工方法，为实现合同目标，既要在工期上求快，又要在质量上求好，同时还要有良好的经济效益。因而决定从施工组织设计、生产工艺等因素中，选择价值活动对象，在编制实施性施工组织设计中开展了价值工程活动。
2.2 操作方法
1）对象选择。首先对工程情况进行了具体分析。该工程主体由二部分组成：桩基础、地表至21m为框架结构。对这两部分主体工程分别就施工时间、实物工程量、施工机具占用、施工难度和人工占用等指标进行了测算，测算表明该建筑的主体结构所处的权重非常高，在各项指标中是最为重要的。
该工程能否保质保量的完成，完全取决于如何去解决主体工程施工所存在的问题，采取既经济又安全的施工方法，总之，主体工程在该建筑工程中是最为主要的矛盾，因此，必须做好充分准备，全力解决存在问题。正因为如此，该建筑施工单位集中优势力量，对主体结构工程进行了仔细研究，并运用价值工程来指导工程的施工组织。
2）功能的分析。在进行研究分析的时候，首要要做的就是对建筑的主体结构就行功能的定位，根据开发商的意图，该主体结构的主要功能就是为小区提供运动、健身、阅读以及管理人员办公的一座大楼。随后，在就是进行浇筑功能的一些整理工作，即在主体结构工程功能定义的基础上，根据主体结构工程的内在逻辑关系，采取剔除、合并、简化等措施对功能定义进行整理，绘制出主体结构工程功能主要包括坚固耐用、形成功能空间、方便使用、外表美观。
3）进行功能的评价和方案的编制。该建筑的主要施工对象就是主体结构。我们知道，价值工程在在施工阶段的应用与价值工程在工程设计阶段的应用是完全不同，施工阶段最为主要的任务就是完成设计图纸给定的运动、健身、阅读以及管理人员办公的这些基本功能，也就是把图纸设计意图变为现实。这就决定了，必须采取行之有效的施工方法和技术才能保证工程的质量，从而实现其功能，这也是价值工程应用的一个最为中心的问题。为了让建筑的主体工程既经济又安全，同時在工期内保质保量的完成任务，最为重要的就是做好模板工程，这是因为模板工程在整个混凝土工程中，造价占了30%，工程量占了50％，因此，采用先进的模板技术，对于提高工程质量、加快施工速度、提高劳动生产率、降低工程成本和文明施工，都具有十分重要的意义。为此，公司领导组织项目上的技术人员，经营管理人员、物资采购人员和施工人员一道，积极思考，大胆设想，广泛调查，在借鉴了先前的一些工程项目的施工经验基础上，提出了几个不同的方案。在确保质量好、速度快，同时又要让施工企业获得相当的经济效益的基础上，初步筛选出自购全新组合钢模板、当地采购木模板、当地采购竹胶合板和外租钢模板四种模板选择方案进一步技术评价。
4）模板施工方案的评价。对模板施工方案进行评价，为的是能有效克服劣势，发挥优势，作出最为明智的选择。因此，不管采用那种方案，都必须满足一下要求：①确保主体结构各个构件的形状尺寸和位置尺寸。②模板必须具有较好的强度、刚度和稳定性，能够有效承受混凝土以及侧向荷载的作用，还要承受施工中产生的施工荷载。③模板体系的构造要简单，拆装必须要方便，还要有利于安装和绑扎钢筋，还要满足混凝土浇筑以及养护工艺的相关要求。④接缝必须严密，不能出现漏浆现象。⑤考虑到工程要去争创优良工程，而模板直接影响了混凝土的表面质量，因此必须加强模板的质量控制和管理，控制目标是实现“无剔凿砼”。因此，首先运用给分定量法进行方案评价，评价情况如表1。
表1中A、B、C、D四种方案分别代表自购组合钢模板、木模板、竹胶合板和外租钢模板四种模板选择方案，计算结果表明：外租方案得分最高，其次是自购木模板和竹胶合板模板施工方案，得分最低的为自购组合钢模板施工方案。对于得分结果进行分析可以发现，外租钢模板之所以得分最高，是因为与其他方案比较，基本上没有资金占用。事实上在每个指标进行比较时，外租钢模板方案虽然没有资金占用，也是要定时支付租金的。因此简单地认为外租钢模板为最优方案是难以令人信服的，所以究竟那一种方案优，那一种方案劣，必须进一步评价。考虑到该项目各个方案对资金的需求都很大，加之路途较远，周转料、设备等靠调运等手段有一定的困难，因此，如何最大限度地用较小的资金完成同样的事情是首先要考虑的问题。
以上计算结果表明：自购竹胶合板、木模板对于保证质量和获得利润方面较为有利，因此应舍弃外租用钢模板方案，选用自购竹胶合板、木模板方案。
为了进一步证明上述评价的准确，经营核算人员又通过计算各方案的预算成本和确定主体结构工程的目标成本，进而确定各方案的价值指数，以价值指数高低为判别标准来选择最佳施工方案。通过计算，目标成本为42万元，各方案的预算成本及价值指数计算如表2。
通过计算得出，自购新钢模板方案需要约200余万元的资金投入；其次是自购竹胶合模板方案，购买的资金投入约为60万元，施工完可继续周转使用；再次是采购木模板方案，需用资金约45万元，但施工完基本报废。因此，在资金不是很充裕的情况下，模板工程还是选用竹模板体系为上最佳方案。
参考文献
[1]赵涛,潘欣鹏.项目成本管理[M].北京:中国纺织出版社,2008.
[2]洪少枝,刘武君,吕西林.用于复杂项目系统的系统价值研究方法[J].价值工程,2008,2.