【摘 要】
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自2008年《物权法》颁布以来,住宅建设用地使用权期限届满的法律后果一直倍受社会关注。2015年3月1日,《不动产登记暂行条例》正式实施,其强调了住宅建设用地使用权的期限,却
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自2008年《物权法》颁布以来,住宅建设用地使用权期限届满的法律后果一直倍受社会关注。2015年3月1日,《不动产登记暂行条例》正式实施,其强调了住宅建设用地使用权的期限,却未提出住宅建设用地使用权期限届满后的处理方案。针对这一问题,学界、国土房管部门和社会公众均予以了高度关注并引发持续的争论。本文以住宅建设用地使用权续期问题为研究对象,立足于有偿续期的观点,对如何实现住宅建设用地使用权的有偿续期问题进行了分析和论证,提出了以土地使用面积累进计算法和土地价格评估法来确定住宅建设用地使用权续期费用,并对有关
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