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十八届三中全会提出，建立城乡统一的建设用地市场，这为今后的土地制度改革提供了方向，我国长期实行的是城乡二元土地产权制度，但是伴随着城市化进程的加速和土地增值带来的商品房价格上涨的现状下，小产权房像非流通股一般受到了上市流通的限制，因此成为如今房地产市场和社会稳定发展的一大问题，本文正是基于这一现状，对武汉市小产权房发展现状与改革谈几点看法。