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摘要：本文从房屋建筑工程质量控制的特点出发，针对影响工程施工质量的因素，提出了加强房屋建筑工程的质量控制措施。
关键词：房屋建筑工程；施工质量控制；管理；措施分析
中图分类号：TU198文献标识码： A
随着建筑行业之间的竞争日趋激烈，建筑企业要想在激烈的市场竞争中获得发展和壮大，就需要保证建筑工程的施工质量，那么施工管理控制是必不可少的一个方面。因此，必须加强对其施工单位的管理控制，保证施工的每一道工序都要按照严格的标准进行，只有质量保证才能将企业竞争立于不败之地，最终长久的发展。
一、房屋建筑工程质量控制的特点
1、工程质量容易发生变异及波动较大
房屋建设过程中会受到多种因素的制约与影响。对此针对其建设施工中的施工人员以及施工流程，技术规范都必须有着严格的标准以及要求，建立统一的质量监督体系，针对施工作业环境以及机械设备等使用情况都要有明确的分析与掌握，对于可能出现的突发状况要事先做好应急方案的解决处理，尽量避免工程质量因环境的变化而改变。
2、投资成本、工期进度影响质量
严格意义上来讲，建筑施工的投资成本以及工期进度都将对房屋建筑的质量产生一定的影响。通常情况下，成本高，工期长，建筑施工的质量也就有所保证。相反，如果成本低，工期大幅度减少，建筑施工质量肯定无法保证其质量。所以在建筑施工过程中我们必须兼顾三者之间的关系，保证其合理的正常建筑施工。
3、影响工程质量的因素众多
影响房屋建设质量的因素有很多，其中包括可控因素和不可控因素两种，可控因素主要是指施工人员的素质以及施工工艺。不可控因素、主要是指自然环境、地质变化等。对此，在施工过程中，我们必须做好充足的准备工作，避免各种因素的影响，将损失降到最低。
4、质检环节的局限性
房屋建设在施工完成中，要进行及时的验收工作。由于其独特的施工工艺，导致在验收的过程中不能做到彻底全面，很难进行深入的了解，对于建筑施工过程中的一些建筑施工质量情况不能准确的掌握，一些安全隐患及其质量问题不能及时的被发展，进而导致质检环节在某种程度上受到了一定的限制。这就需要采取先进的技术手段进行其统一的质量管理[1]。
二、影响工程施工质量的因素分析
1、确保材料质量方面的因素分析
材料的质量和性能的好坏直接影响到工程质量，特别是某些特定的工序，必须将材料的质量和性能作为管理的重中之重。因此，有必要从材料计划的编制、采购到进场后的验收、复检等，各个环节必须要进行严格限制和管理，认真执行材料验收、发放、退料、回收制度。要对建材、构配件和设备实行施工全过程的质量监控。施工项目所有主材要严格按设计要求选材，要有符合规范要求的质保书，对进场材料进行必要的检测，如遇质保书项目不全的产品，应进行另外的分析、检测和鉴定，不符合要求的设备和材料坚决不予采用。
2、工程造价方面的因素分析
工程造价是影响工程质量的首要影响因素。很多施工承包商为了中标报出不符合实际情况的超低价，导致日后的施工不得不选用价格低、质量也低的原材料，质量就无法得到保证。此外，较大的经济压力也会分散企业的管理能力。因此，建筑工程的成本造价应当以实际角度出发，对投资价格进行严格的管控，满足相关的规定要求，而不是为了降低成本在施工环节进行不合理压榨。
3、设计方面的因素分析
很多设计团队的设计人员技术水平有限，并且没有对实际现场进行考察，没有办法全面结合当地的真实情况，所以，设计完成的作品存在这样那样的问题，为日后建筑的施工埋下了质量问题的隐患[2]。
4、现场监理方面的因素分析
在建筑行业的监理行业中，部分监理单位没有完善的现场监理质量控制体系，人员的上岗资格、分工安排不满足有关规定，有些现场监理人员不具备有关资格证书。涉及到材料、配件、机械设备等等的检查均没有监理人员进行检查、审批，也没有对各个环节分批次、分工序的层层验收，就匆忙投入到下一个施工环节当中。
5、施工方面的因素分析
5.1 质量控制体系不完善。在房屋建筑工程的施工中，每个环节的交接之间没有明确的交接办法，导致之间工序遗留的问题，之后工序的施工人员不第一时间进行处理，有甚者故意将问题隐瞒。
5.2 现场管理不规范。在很多施工现场可以发现很多所有的材料及施工后的成品或半成品隨意摆放在角落，没有进行统一的管理放置，肆意被破坏，很大程度上使工程质量受到影响。
5.3 施工人员素质偏低。在建筑行业发展过程中，由于其传统的建筑行业，施工人员素质相对较低，并没有受过良好的教育，对于专业知识的学习更是少之又少，大多数的施工人员在建筑施工中往往是凭借经验进行建筑施工，对于质量标准并没有一个很好的认识与了解，施工过程中也不会按照相应的技术规范标准进行施工作业，甚至大多数的施工人员并没有合理的施工技术资格证书。据调查分析得知，我国现阶段建筑施工行业，三分之二的人员都是农民工以及合同工。他们担负着在施工现场的主要建筑施工作业，严重缺乏专业的技术技能，从而使得建筑施工根本得不得有效的质量保障。
三、加强房屋建筑工程的质量控制措施
1、材料及设备的质量控制
在建筑项目施工的过程中，如使用材料不合格或施工设备质量差，都会给工程施工安全带来极大的影响。首先，在项目建筑施工中所需材料种类繁多，用量也较大，大多数材料与工程施工的安全息息相关，但在施工的过程中要想全数检查也比较困难，只能采取抽查检验的方法，这样一来遗漏现象便不可避免。如果分包商只看重收益的高低，而忽略材料的安全性问题。其次，监理人员在管制进场材料方面有所怠慢，如果监人员不不按程序现场取样，直接导致不合格产品流入到建筑工程中，这样安全风险系数也就水涨船高了。最后，施工设备的质量的好坏对建筑项目施工的安全管理影响也非常大，由于建筑项目工程所需的施工设备种类繁多，数量较大，全盘检查或维修保养比较困难，如果抽样检查必然会产生遗漏，从而导致部分设备设备带病作业，为工程施工带来安全隐患。
2、制定一整套质量管理方案
应当在施工开始前就制定出一整套的质量管理方案，根据以往的工程经验，将经常出现质量问题的部分纳入重点控制对象，并且在管理过程中随时对方案进行补充。有条理的对工程进行管理，分期分批，以达到质量控制的最终目的。
3、控制材料费用
在房屋建筑施工之前，需要对材料的采购方案进行合理拟定，对市场材料价格进行调查，货比三家，做好材料的准备工作。在对材料进行选购时，需要认真严格的检验材料质量，只有保证了材料质量，工程施工才不会出现问题。最后，需要妥善的保管和储存进场的材料，避免出现材料生锈或者老化的现象。
4、建设单位需要对施工企业的资质进行严格审核
为了保证房屋建筑工程的施工质量，就需要仔细审核施工企业的资质，除了有达标资质之外，在各个方面都有着较好的市场口碑，比如人员、设备配备等等，还需要审核其在过去的施工过程中有没有出现一些安全质量事故，综合考虑各个方面的因素，选择那些最佳最适合的施工单位;同时，要按照相关的法律要求去打击那些弄虚作假的建筑施工企业，避免豆腐渣工程的出现，避免威胁到人们的生命财产安全，影响到社会的和谐发展[3]。
5、对建筑施工现场安全及相关管理制度进行建立和健全
首先需要定期经常的培训施工现场的所有施工人员，在执行的时候严格按照国家的相关法律规章制度来进行，并且施工现场的管理工作，需要由专门的工作人员来负责，在坚持以人为本的同时，还需要将相关的责任制度严格落实下去，这样出现了问题，可以追究相关责任人的责任。其次，要有针对性的培训那些劳务人员，对民工准入制度进行健全和完善，保证上岗的工人都有相关的资格证书，在操作时严格依据相关的规章制度来进行。
6、提高施工人员的素质
因为在建筑工程施工管理过程中，主要对象就是施工人员，那么就需要大力培训施工人员。首先，建筑施工单位需要科学合理的选择劳务队伍，综合考虑劳务队伍在各个方面的表现情况，比如施工人员的素质、市场口碑情况以及过去的具体施工表现等等，选取最为合适的劳务队伍。其次，在施工之前，需要大力培训施工队伍，提高施工人员的综合素质和专业水平，并且对质量安全意识进行强化，为了将施工人员的工作积极性给充分激发出来，还需要制定一系列的奖惩措施。要结合工程的具体情况，做好施工方案和施工计划，做好技术交底工作，对于各项制度，需要严格执行下去。最后，还需要跟踪检查施工过程，对于质量不合格的施工环节，需要责令施工企业进行限期整改，直到达标为止。
7、对监理及工程质量监督制度进行健全和完善
只有对工程质量监督制度进行完善，监督执法才可以更加的透明，这样才可以构建一种主动的监督模式来控制工程质量，将工程监督的作用充分发挥出来。另外，监理机构还需要定期经常的培训监督人员，实现监督队伍整体素质和工作水平不断提高的目的，控制房屋建筑工程施工中的每一个环节，发现了问题需要及时解决，这样房屋建筑的施工质量才可以得到保证，促进建筑施工企业更好发展。
结束语
综上所述，房屋建筑工程质量十分重要，而要想保证房屋建筑工程的质量，就需要做好施工管理工作，控制每一个施工环节的质量。因此，建筑企业在施工过程中必须严把质量关，确保房屋建筑质量得到有效改善，在日后的发展经营中严于律己，建造出更多质量优秀的房屋建筑，为我国的发展贡献自己的力量。
参考文献：
[1]马平.关于房屋建筑工程施工质量管理措施的探讨[J].商品混凝土,2013（01）:84+91.
[2]肖晶.论房屋建筑工程的施工质量管理[J].山西建筑,2013（11）:215-216.
[3]周宗涛.加强房屋建筑施工质量管理的措施[J].门窗,2013（02）:285+288.
本文所有参考资料来源于中国知网、万方数据库。
关键词：房屋建筑工程；施工质量控制；管理；措施分析
中图分类号：TU198文献标识码： A
随着建筑行业之间的竞争日趋激烈，建筑企业要想在激烈的市场竞争中获得发展和壮大，就需要保证建筑工程的施工质量，那么施工管理控制是必不可少的一个方面。因此，必须加强对其施工单位的管理控制，保证施工的每一道工序都要按照严格的标准进行，只有质量保证才能将企业竞争立于不败之地，最终长久的发展。
一、房屋建筑工程质量控制的特点
1、工程质量容易发生变异及波动较大
房屋建设过程中会受到多种因素的制约与影响。对此针对其建设施工中的施工人员以及施工流程，技术规范都必须有着严格的标准以及要求，建立统一的质量监督体系，针对施工作业环境以及机械设备等使用情况都要有明确的分析与掌握，对于可能出现的突发状况要事先做好应急方案的解决处理，尽量避免工程质量因环境的变化而改变。
2、投资成本、工期进度影响质量
严格意义上来讲，建筑施工的投资成本以及工期进度都将对房屋建筑的质量产生一定的影响。通常情况下，成本高，工期长，建筑施工的质量也就有所保证。相反，如果成本低，工期大幅度减少，建筑施工质量肯定无法保证其质量。所以在建筑施工过程中我们必须兼顾三者之间的关系，保证其合理的正常建筑施工。
3、影响工程质量的因素众多
影响房屋建设质量的因素有很多，其中包括可控因素和不可控因素两种，可控因素主要是指施工人员的素质以及施工工艺。不可控因素、主要是指自然环境、地质变化等。对此，在施工过程中，我们必须做好充足的准备工作，避免各种因素的影响，将损失降到最低。
4、质检环节的局限性
房屋建设在施工完成中，要进行及时的验收工作。由于其独特的施工工艺，导致在验收的过程中不能做到彻底全面，很难进行深入的了解，对于建筑施工过程中的一些建筑施工质量情况不能准确的掌握，一些安全隐患及其质量问题不能及时的被发展，进而导致质检环节在某种程度上受到了一定的限制。这就需要采取先进的技术手段进行其统一的质量管理[1]。
二、影响工程施工质量的因素分析
1、确保材料质量方面的因素分析
材料的质量和性能的好坏直接影响到工程质量，特别是某些特定的工序，必须将材料的质量和性能作为管理的重中之重。因此，有必要从材料计划的编制、采购到进场后的验收、复检等，各个环节必须要进行严格限制和管理，认真执行材料验收、发放、退料、回收制度。要对建材、构配件和设备实行施工全过程的质量监控。施工项目所有主材要严格按设计要求选材，要有符合规范要求的质保书，对进场材料进行必要的检测，如遇质保书项目不全的产品，应进行另外的分析、检测和鉴定，不符合要求的设备和材料坚决不予采用。
2、工程造价方面的因素分析
工程造价是影响工程质量的首要影响因素。很多施工承包商为了中标报出不符合实际情况的超低价，导致日后的施工不得不选用价格低、质量也低的原材料，质量就无法得到保证。此外，较大的经济压力也会分散企业的管理能力。因此，建筑工程的成本造价应当以实际角度出发，对投资价格进行严格的管控，满足相关的规定要求，而不是为了降低成本在施工环节进行不合理压榨。
3、设计方面的因素分析
很多设计团队的设计人员技术水平有限，并且没有对实际现场进行考察，没有办法全面结合当地的真实情况，所以，设计完成的作品存在这样那样的问题，为日后建筑的施工埋下了质量问题的隐患[2]。
4、现场监理方面的因素分析
在建筑行业的监理行业中，部分监理单位没有完善的现场监理质量控制体系，人员的上岗资格、分工安排不满足有关规定，有些现场监理人员不具备有关资格证书。涉及到材料、配件、机械设备等等的检查均没有监理人员进行检查、审批，也没有对各个环节分批次、分工序的层层验收，就匆忙投入到下一个施工环节当中。
5、施工方面的因素分析
5.1 质量控制体系不完善。在房屋建筑工程的施工中，每个环节的交接之间没有明确的交接办法，导致之间工序遗留的问题，之后工序的施工人员不第一时间进行处理，有甚者故意将问题隐瞒。
5.2 现场管理不规范。在很多施工现场可以发现很多所有的材料及施工后的成品或半成品隨意摆放在角落，没有进行统一的管理放置，肆意被破坏，很大程度上使工程质量受到影响。
5.3 施工人员素质偏低。在建筑行业发展过程中，由于其传统的建筑行业，施工人员素质相对较低，并没有受过良好的教育，对于专业知识的学习更是少之又少，大多数的施工人员在建筑施工中往往是凭借经验进行建筑施工，对于质量标准并没有一个很好的认识与了解，施工过程中也不会按照相应的技术规范标准进行施工作业，甚至大多数的施工人员并没有合理的施工技术资格证书。据调查分析得知，我国现阶段建筑施工行业，三分之二的人员都是农民工以及合同工。他们担负着在施工现场的主要建筑施工作业，严重缺乏专业的技术技能，从而使得建筑施工根本得不得有效的质量保障。
三、加强房屋建筑工程的质量控制措施
1、材料及设备的质量控制
在建筑项目施工的过程中，如使用材料不合格或施工设备质量差，都会给工程施工安全带来极大的影响。首先，在项目建筑施工中所需材料种类繁多，用量也较大，大多数材料与工程施工的安全息息相关，但在施工的过程中要想全数检查也比较困难，只能采取抽查检验的方法，这样一来遗漏现象便不可避免。如果分包商只看重收益的高低，而忽略材料的安全性问题。其次，监理人员在管制进场材料方面有所怠慢，如果监人员不不按程序现场取样，直接导致不合格产品流入到建筑工程中，这样安全风险系数也就水涨船高了。最后，施工设备的质量的好坏对建筑项目施工的安全管理影响也非常大，由于建筑项目工程所需的施工设备种类繁多，数量较大，全盘检查或维修保养比较困难，如果抽样检查必然会产生遗漏，从而导致部分设备设备带病作业，为工程施工带来安全隐患。
2、制定一整套质量管理方案
应当在施工开始前就制定出一整套的质量管理方案，根据以往的工程经验，将经常出现质量问题的部分纳入重点控制对象，并且在管理过程中随时对方案进行补充。有条理的对工程进行管理，分期分批，以达到质量控制的最终目的。
3、控制材料费用
在房屋建筑施工之前，需要对材料的采购方案进行合理拟定，对市场材料价格进行调查，货比三家，做好材料的准备工作。在对材料进行选购时，需要认真严格的检验材料质量，只有保证了材料质量，工程施工才不会出现问题。最后，需要妥善的保管和储存进场的材料，避免出现材料生锈或者老化的现象。
4、建设单位需要对施工企业的资质进行严格审核
为了保证房屋建筑工程的施工质量，就需要仔细审核施工企业的资质，除了有达标资质之外，在各个方面都有着较好的市场口碑，比如人员、设备配备等等，还需要审核其在过去的施工过程中有没有出现一些安全质量事故，综合考虑各个方面的因素，选择那些最佳最适合的施工单位;同时，要按照相关的法律要求去打击那些弄虚作假的建筑施工企业，避免豆腐渣工程的出现，避免威胁到人们的生命财产安全，影响到社会的和谐发展[3]。
5、对建筑施工现场安全及相关管理制度进行建立和健全
首先需要定期经常的培训施工现场的所有施工人员，在执行的时候严格按照国家的相关法律规章制度来进行，并且施工现场的管理工作，需要由专门的工作人员来负责，在坚持以人为本的同时，还需要将相关的责任制度严格落实下去，这样出现了问题，可以追究相关责任人的责任。其次，要有针对性的培训那些劳务人员，对民工准入制度进行健全和完善，保证上岗的工人都有相关的资格证书，在操作时严格依据相关的规章制度来进行。
6、提高施工人员的素质
因为在建筑工程施工管理过程中，主要对象就是施工人员，那么就需要大力培训施工人员。首先，建筑施工单位需要科学合理的选择劳务队伍，综合考虑劳务队伍在各个方面的表现情况，比如施工人员的素质、市场口碑情况以及过去的具体施工表现等等，选取最为合适的劳务队伍。其次，在施工之前，需要大力培训施工队伍，提高施工人员的综合素质和专业水平，并且对质量安全意识进行强化，为了将施工人员的工作积极性给充分激发出来，还需要制定一系列的奖惩措施。要结合工程的具体情况，做好施工方案和施工计划，做好技术交底工作，对于各项制度，需要严格执行下去。最后，还需要跟踪检查施工过程，对于质量不合格的施工环节，需要责令施工企业进行限期整改，直到达标为止。
7、对监理及工程质量监督制度进行健全和完善
只有对工程质量监督制度进行完善，监督执法才可以更加的透明，这样才可以构建一种主动的监督模式来控制工程质量，将工程监督的作用充分发挥出来。另外，监理机构还需要定期经常的培训监督人员，实现监督队伍整体素质和工作水平不断提高的目的，控制房屋建筑工程施工中的每一个环节，发现了问题需要及时解决，这样房屋建筑的施工质量才可以得到保证，促进建筑施工企业更好发展。
结束语
综上所述，房屋建筑工程质量十分重要，而要想保证房屋建筑工程的质量，就需要做好施工管理工作，控制每一个施工环节的质量。因此，建筑企业在施工过程中必须严把质量关，确保房屋建筑质量得到有效改善，在日后的发展经营中严于律己，建造出更多质量优秀的房屋建筑，为我国的发展贡献自己的力量。
参考文献：
[1]马平.关于房屋建筑工程施工质量管理措施的探讨[J].商品混凝土,2013（01）:84+91.
[2]肖晶.论房屋建筑工程的施工质量管理[J].山西建筑,2013（11）:215-216.
[3]周宗涛.加强房屋建筑施工质量管理的措施[J].门窗,2013（02）:285+288.
本文所有参考资料来源于中国知网、万方数据库。