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CBD作为一个城市的功能核心，是现代化大都市的重要标志，如美国纽约的曼哈顿、日本东京的银座、我国香港的中环以及新加坡的中心区等都是世界闻名的CBD。CBD以第三产业为主导，当然不是传统的第三产业，而是那些代表了当今时代最先进、最发达的第三产业，如金融、保险、证券、中介、会计等产业。因此，作为商务中心区的CBD具有经济控制的功能，公司总部、金融中心和专业化生产服务，构成了当今商务中心区的三大职能机构。