论文部分内容阅读
本文主要分析房地产价格的双重性、房地产价格与租金的关系性、房地产权利利益特性、明显的地区性、形成现实价格的个别性、房地产价格的动态变化性等个别特性以及影响房地产价格的自然因素、社会因素、经济因素、政治因素、环境因素、其它因素及心理因素、价值观等因素，以期对房地产价格作出客观、合理的评估。
房地产价格特性及其影响因素的分析
【摘 要】
：
本文主要分析房地产价格的双重性、房地产价格与租金的关系性、房地产权利利益特性、明显的地区性、形成现实价格的个别性、房地产价格的动态变化性等个别特性以及影响房地产
【机 构】
：
新疆昌吉回族自治州土地勘测规划院,新疆自治区国土资源规划研究院
【出 处】
：
房地产评估
【发表日期】
：
2003年8期
其他文献
《城市房屋拆迁估价指导意见》规定：“拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日”；“拆迁估价的价值标准为公开市场价值”；“拆迁估价应当参照类似房地产的市场交易价格和市、
随着社会经济的发展，农地征用已经成为取得建设用地的重要途径。然而，征地涉及到土地所有权的转移和不同主体的经济利益。目前，我国很多地方在征地实践中都以较低的征地补偿费用
我市在宅基地流转管理中，保留农民集体所有权性质不变的宅基地使用权流转只能是本集体经济组织成员内的农户之间的流转。如受让方受让后，符合“一户一宅”，并不超申请建房最高限
随着小城镇经济的不断发展，房地产估价作为经济发展的一个中介服务行业，它的地位愈加重要。在小城镇的房地产估价体系中，应用最多的成本法具有一定的缺陷，需要引进具有较强说服力
为了加强社会主义市场经济发展的需要，促进房地产价格评估市场的健康发展，保证房地产价格评估机构独立、客观、公正执业和平等竞争，建设部下发了《关于房地产价格评估机构脱钩改
通过对信阳地区九个国营林场的现状和管理体制的分析，提出了组建全区国营林场集团的可能性和必要性，并对组建集团的构想，应遵循的原则，经营观念的转变，集团成员的资产作价入股，组织
房、地产证是房地产权利人拥有房、地产使用权、所有权、他项权利的法律凭证.目前,我国大多数地区房地产管理分属两个不同部门,土地登记依据《土地登记规则》,房屋产权登记依