【摘 要】
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买房子先看什么?不是地段交通,不是户型朝向,而是“五证、两书”。即:1.国有土地使用证;2.建设用地规划许可证;3.建设工程规划许可证及附件;4.建设工程开工证;5.商品房预售许
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买房子先看什么?不是地段交通,不是户型朝向,而是“五证、两书”。即:1.国有土地使用证;2.建设用地规划许可证;3.建设工程规划许可证及附件;4.建设工程开工证;5.商品房预售许可证以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。没有这些,购房者就没有所购房产的合法保证。 这事说来简单,做起来却老有人犯糊涂。因一时不慎购买了五证不全的房屋,有的买的是“使用权”,房租跟着公房看涨越想越划不来;有的办不下房产证,因将来无法上市而顾虑重重。 一个房产项目“五证、两书”不全的原因很多,可能是违法开发,也可能是欠缴有关
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