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伴随全球休闲浪潮弥漫、我国人民生活质量的提升和房地产市场政策的调控,"上山下海"式的避暑休闲热盛行,催化了避暑休闲地产发展。这种融避暑活动、休闲需求与房地产业于一体的新型休闲产业,在我国经济结构转型升级、国家大力推进"三去一降一补"供给侧结构性改革、加快发展第三产业的今天,有其鲜明的功能特征、形态特征、运行特征、布局特征和环境特征。