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近年来，房地产市场在商家与消费者的“炒作”下变得异常火爆，价格一路飚升。有些地区已经达到离谱的程度了。作为房地产开发商面对突然其来的市场变化，应该怎样调整经营策略已成为困扰房地产商的首要问题。笔者认为，房地产商应该冷静分析并面对当前形势，重新调整经营策略，盘活现有资源，抑制盲目投资，运用多种营销组合模式来赚取房地产市场中最后“一桶金”。本文从营销的角度，结合房地产自身特点，论述了房地产市场4P、4C、4P．组合的内涵，分析和评价了房地产市场营销组合策略的作用和缺陷。