商品房高空置率的深层原因及解决办法

• 作 者: 方晨
• 出 处: 上海房地
• 发表日期: 1997年7期
• 关键词: 空置商品房 空置率 解决办法 房地产市场 房地产业 社会经济水平 深层原因 元计算 有效需求不足 发展中国家

一、商品房高空置率的原因截至1996年底,我国城镇空置的商品房已达到5000多万平方米,如按平均每平方米2500元计算,则积压资金达1250亿人民币,这对于我们这样一个百废待兴、社会经济水平不高的发展中国家来说,是一个极待认真研究并予以解决的问题。华东师大陈伯庚教授在《市场的有效需求和房地产业的发展》一文中深刻地指出:“当前,我国房地产市场面临的主要矛盾是: