资产评估的基本方法和基本程序

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资产评估的基本方法主要有以下四种:1.收益现值法,它是通过估算被评估资产在可以预见到的未来若干年内每年的预期收益,并采用适宜的折现率折算成现值,然后累加求和,得出被评估资产的现时价格,即评估值。2.重置成本法,它是用现时条件下重新购置或建造一个全新状态的被评估资产所 The basic methods of asset valuation mainly include the following four kinds: 1. The present value method of return, which is calculated by estimating the annual expected return of the assets to be evaluated in the foreseeable future for some years and converting them into present value by using the appropriate discount rate, Then summation summation, come to the current price of assets being assessed, that is, the assessment value. 2. Replacement cost method, which is under the current conditions to purchase or build a new state of the assets under assessment
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