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摘 要： 介绍了建筑工程造价的计价方法，分析了建筑工程造价管理中出现的问题，并着重研究了提高建筑工程造价预结算审核质量的方法，指出做好工程预结算的审核工作对我国建设节约型社会有重要意义。
关键词： 建筑工程，造价，预结算
一、建筑工程造价预结算审核工作存在的问题
1、建筑工程造价预结算审核工作存在纰漏
在建筑工程建设施工过程中，很多施工单位存在严重的偷工减料问题，价格控制和项目缩减比例不对称。在建筑审批材料中都会有明确的建筑材料定额，通常建筑工程造价预算和市场建筑材料价格相比，有一定的差异，这在建筑行业中是较为普遍的现状，同时这也是建筑工程造价预算审核工作的重点。但是目前，建筑工程造价预结算审核部门缺乏对市场建筑材料价格的深入调查，不能全面掌握建筑材料的市场变化，并且建筑工程造价预结算审核部门和建筑工程施工单位之间缺乏沟通交流，建筑材料价格发生变化时不能及时地上报审核部门，造成建筑工程造价预结算审核工作存在较大的审核纰漏。
2、建筑工程造价报价方式存在误区
很多地方的财会部门对建筑工程一些环节的报价方式存在较大误区，建筑工程施工建设过程中零散工程、土石方建筑工程的报价方式，没有严格采用定额议价方式，依然是建筑施工单位和审核部门之间的简单报价，导致很多建筑工程造价存在虚价的问题。另外，建筑施工单位在建筑工程建设过程中多采用现代化的科学技术，导致建筑工程造价预结算审核部门不能有效地开展议价报价的审核工作，严重影响了建筑工程造价预结算审核工作的质量和效果。
3、虚报工程量
建筑工程中有很多的分项工程，一些建筑施工单位存在多计算工程量的问题，例如，在建筑工程的墙面施工中，外墙贴砖面的实际施工量是600平方米，但是在建筑工程造价报表中却写为900平方米，目前这种虚报工程量的问题在建筑工程造价预结算审核工作中较为常见，并且在建筑工程施工中有很多隐蔽性的施工工程，给审核工作带来很大的难度日。其次，建筑施工单位还存在着虚设工程项目的问题，在建筑工程造价预结算时，将还没有进行施工建设的工程加到工程造价中，甚至还存在着不同阶段对同一个施工工程进行重复报价的问题。
二、建筑工程造价的计价方法
建筑工程的计价是以国家、地区或者行业的统一定额为主要依据的，大多数情况下，包含对建筑工程造价的定额、造价指标、基础造价单位、建筑工程量的计算规则以及政府发布的各种有关建筑工程造价的经济法律规则与政策等等。计价作为国家对建筑工程建设实施预测以及宏观调控的主要手段，它是《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》中的招标建筑工程的招标控制价、施工图预算与投标报价的计价方法，主要包含两个方面的计价方法：
1、工料单价单位估价法。工程造价中，目前，在我国比较通用的计价法就是工料单价单位估价法。单位建筑工程分部分项建筑工程量的单价为直接成本单价，依照现行计价额的材料、人工、机械、材料的消耗量以及预算的价格来确定。而其他的直接成本、酬金、间接成本、税金、价差等都是按照现行的方法进行计算。这种计价法的基本流程是： 首先，依照国家颁布的基本建设建筑工程的投资计算的规则、人工、机械消耗、材料的定额、取费材料、标准等方法； 接着建筑工程按照设计图和统一的建筑工程量计算规则来计算造价的工程量，同时采用统一的定价与定额，把建筑工程的直接费计算出来； 然后按照政府规定的取费规则计算出间接以及有关的费用。
2、综合单位估价法。工程建筑工程中分部分项的单价就是全部的费用单价，其中包含按预算价格计算和计价定额的直接成本、间接成本、税金、利润等全部费用。
三、建筑工程预结算审核的方法
1、全面审核法。建筑工程中的全面审核法是指依照建筑施工图的要求，与现行定额、施工方案以及施工组织设计、承包协议等资料结合，全面的审核建筑工程的数量、费用及其定额单价计算。全面审核法的主要优势是审核细致、全面、质量高，审核效果好； 但是与编制施工图同样具有工作量大，时间繁长的不足。
2、重点审核法。顾名思义，重点审核法是指抓住建筑工程中预结算的重点来进行审核的方法。工程建设中，工程量较大并且工程费用较高的分项工程的工程量是审核的重点。比如： 桩基、钢筋混凝土等工程，而且装修工程越来越高的单价费用也是需要重点审核的； 对于分项工程较高费用的定额单价的审核重点，要审核分项工程的费用定额的准确性，查看是否有高额的定套单价现象。
对于各项费用的记录，也是审核的重点，相关部门应该根据建筑工程的性质、企业单位的素质等方面的差异，制定各自的收费标准，在审核的过程中应该细致检查套用费用的准确性，取费基数的正确性，检查是否有不应取计的费用被取计，比如文明施工的增加费等一系列费用； 在工程建设中，新工艺、新材料的市场价格也要进行重点的审核，因为在目前市场上新工艺、新材料较多，所以在编制预算时常出现没有定额可以依据的现象。这种情况导致大部分施工单位不切实际随意抬高市场的价格，因此，在审核的时候，审核人员要加强对市场合理性与准确性的审核。
3、对比审核法。在相同的地区或城市，当工程进行建筑时，假如单位工程的用途结构和建筑标准相一致，那么它们的预算造价的差别也是微乎甚微的，因此，在进行审核时，审核人员可以把已经被审核过的单位工程的直接费用依照分部工程进行平方米的造价，同时，可以结合同类要审核的工程单位中的分部工程平方米的造价进行对比，假如，两者的误差在3%以内，则无需审核，如果误差超过3%，则要对这项工程实施重点的审核。与前两种审核方法相比，对比审核法具有工作量小的优势，但也存在实效性与地域性的缺陷。
四、提高建筑工程造价预结算审核工作质量的策略
1、注重细节计算
建筑工程造价预结算审核工作中的任何细小环节都直接关系着建筑工程单位的资金流转，直接影响着建筑工程的施工质量，是一项非常细致、具体、精细的工作，因此建筑工程造价预结算审核工作不能在任何环节出现差错，避免产生不必要的经济损失，审核人员要严格遵循公正客观的原则，真实的反映建筑工程造价，不仅要重视建筑工程大项目的审核，还要重视小项目的计算。有时建筑工程造价预结算中的一点小疏忽就会造成较大数额的损失。
2、加强施工单位的审核
在建筑工程建设施工中，工程监理单位、建设单位和施工单位结合建筑工程实际情况，会选择最佳的建筑施工方案，采用先进的建筑材料和建筑设备，追求最大的经济效益。建筑工程施工环节采用的新工艺和新材料，经过监理单位和建设单位统一确认后才能采用，因此施工单位按照原有施工方案和建筑图纸计算的建筑工程造价和按照常规的计算方式会有很大的差别。建筑工程造价预结算的审核人员不仅要全面了解建筑施工单位，认真审核建筑工程造价，还要在建筑工程造价定额标准的范围内适当地进行调整，确定科学合理的建筑工程造价，设计最优的建筑工程建设方案，并且按照常规的定额施工方法进行计算，不断提高施工单位的建筑工程施工质量，合理控制建筑工程的施工进度。
五、结语
作为建筑工程中一项知识性、技术性与专业性很强的工作。预结算审核即使没有深刻的理论，但是在建筑工程中的作用也是不容忽视的，审核人员只有保持严谨的工作态度，实事求是的工作作风，在工作中不断的总结学习与提高，才能把建筑工程预结算的审核工作真正的做好。
参考文献
[1]许红霞.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品
[2]苗建中.建筑工程造价预结算的审核工作探析[J].山西建筑
[3]王卿卿.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].中华民居（下旬刊）
关键词： 建筑工程，造价，预结算
一、建筑工程造价预结算审核工作存在的问题
1、建筑工程造价预结算审核工作存在纰漏
在建筑工程建设施工过程中，很多施工单位存在严重的偷工减料问题，价格控制和项目缩减比例不对称。在建筑审批材料中都会有明确的建筑材料定额，通常建筑工程造价预算和市场建筑材料价格相比，有一定的差异，这在建筑行业中是较为普遍的现状，同时这也是建筑工程造价预算审核工作的重点。但是目前，建筑工程造价预结算审核部门缺乏对市场建筑材料价格的深入调查，不能全面掌握建筑材料的市场变化，并且建筑工程造价预结算审核部门和建筑工程施工单位之间缺乏沟通交流，建筑材料价格发生变化时不能及时地上报审核部门，造成建筑工程造价预结算审核工作存在较大的审核纰漏。
2、建筑工程造价报价方式存在误区
很多地方的财会部门对建筑工程一些环节的报价方式存在较大误区，建筑工程施工建设过程中零散工程、土石方建筑工程的报价方式，没有严格采用定额议价方式，依然是建筑施工单位和审核部门之间的简单报价，导致很多建筑工程造价存在虚价的问题。另外，建筑施工单位在建筑工程建设过程中多采用现代化的科学技术，导致建筑工程造价预结算审核部门不能有效地开展议价报价的审核工作，严重影响了建筑工程造价预结算审核工作的质量和效果。
3、虚报工程量
建筑工程中有很多的分项工程，一些建筑施工单位存在多计算工程量的问题，例如，在建筑工程的墙面施工中，外墙贴砖面的实际施工量是600平方米，但是在建筑工程造价报表中却写为900平方米，目前这种虚报工程量的问题在建筑工程造价预结算审核工作中较为常见，并且在建筑工程施工中有很多隐蔽性的施工工程，给审核工作带来很大的难度日。其次，建筑施工单位还存在着虚设工程项目的问题，在建筑工程造价预结算时，将还没有进行施工建设的工程加到工程造价中，甚至还存在着不同阶段对同一个施工工程进行重复报价的问题。
二、建筑工程造价的计价方法
建筑工程的计价是以国家、地区或者行业的统一定额为主要依据的，大多数情况下，包含对建筑工程造价的定额、造价指标、基础造价单位、建筑工程量的计算规则以及政府发布的各种有关建筑工程造价的经济法律规则与政策等等。计价作为国家对建筑工程建设实施预测以及宏观调控的主要手段，它是《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》中的招标建筑工程的招标控制价、施工图预算与投标报价的计价方法，主要包含两个方面的计价方法：
1、工料单价单位估价法。工程造价中，目前，在我国比较通用的计价法就是工料单价单位估价法。单位建筑工程分部分项建筑工程量的单价为直接成本单价，依照现行计价额的材料、人工、机械、材料的消耗量以及预算的价格来确定。而其他的直接成本、酬金、间接成本、税金、价差等都是按照现行的方法进行计算。这种计价法的基本流程是： 首先，依照国家颁布的基本建设建筑工程的投资计算的规则、人工、机械消耗、材料的定额、取费材料、标准等方法； 接着建筑工程按照设计图和统一的建筑工程量计算规则来计算造价的工程量，同时采用统一的定价与定额，把建筑工程的直接费计算出来； 然后按照政府规定的取费规则计算出间接以及有关的费用。
2、综合单位估价法。工程建筑工程中分部分项的单价就是全部的费用单价，其中包含按预算价格计算和计价定额的直接成本、间接成本、税金、利润等全部费用。
三、建筑工程预结算审核的方法
1、全面审核法。建筑工程中的全面审核法是指依照建筑施工图的要求，与现行定额、施工方案以及施工组织设计、承包协议等资料结合，全面的审核建筑工程的数量、费用及其定额单价计算。全面审核法的主要优势是审核细致、全面、质量高，审核效果好； 但是与编制施工图同样具有工作量大，时间繁长的不足。
2、重点审核法。顾名思义，重点审核法是指抓住建筑工程中预结算的重点来进行审核的方法。工程建设中，工程量较大并且工程费用较高的分项工程的工程量是审核的重点。比如： 桩基、钢筋混凝土等工程，而且装修工程越来越高的单价费用也是需要重点审核的； 对于分项工程较高费用的定额单价的审核重点，要审核分项工程的费用定额的准确性，查看是否有高额的定套单价现象。
对于各项费用的记录，也是审核的重点，相关部门应该根据建筑工程的性质、企业单位的素质等方面的差异，制定各自的收费标准，在审核的过程中应该细致检查套用费用的准确性，取费基数的正确性，检查是否有不应取计的费用被取计，比如文明施工的增加费等一系列费用； 在工程建设中，新工艺、新材料的市场价格也要进行重点的审核，因为在目前市场上新工艺、新材料较多，所以在编制预算时常出现没有定额可以依据的现象。这种情况导致大部分施工单位不切实际随意抬高市场的价格，因此，在审核的时候，审核人员要加强对市场合理性与准确性的审核。
3、对比审核法。在相同的地区或城市，当工程进行建筑时，假如单位工程的用途结构和建筑标准相一致，那么它们的预算造价的差别也是微乎甚微的，因此，在进行审核时，审核人员可以把已经被审核过的单位工程的直接费用依照分部工程进行平方米的造价，同时，可以结合同类要审核的工程单位中的分部工程平方米的造价进行对比，假如，两者的误差在3%以内，则无需审核，如果误差超过3%，则要对这项工程实施重点的审核。与前两种审核方法相比，对比审核法具有工作量小的优势，但也存在实效性与地域性的缺陷。
四、提高建筑工程造价预结算审核工作质量的策略
1、注重细节计算
建筑工程造价预结算审核工作中的任何细小环节都直接关系着建筑工程单位的资金流转，直接影响着建筑工程的施工质量，是一项非常细致、具体、精细的工作，因此建筑工程造价预结算审核工作不能在任何环节出现差错，避免产生不必要的经济损失，审核人员要严格遵循公正客观的原则，真实的反映建筑工程造价，不仅要重视建筑工程大项目的审核，还要重视小项目的计算。有时建筑工程造价预结算中的一点小疏忽就会造成较大数额的损失。
2、加强施工单位的审核
在建筑工程建设施工中，工程监理单位、建设单位和施工单位结合建筑工程实际情况，会选择最佳的建筑施工方案，采用先进的建筑材料和建筑设备，追求最大的经济效益。建筑工程施工环节采用的新工艺和新材料，经过监理单位和建设单位统一确认后才能采用，因此施工单位按照原有施工方案和建筑图纸计算的建筑工程造价和按照常规的计算方式会有很大的差别。建筑工程造价预结算的审核人员不仅要全面了解建筑施工单位，认真审核建筑工程造价，还要在建筑工程造价定额标准的范围内适当地进行调整，确定科学合理的建筑工程造价，设计最优的建筑工程建设方案，并且按照常规的定额施工方法进行计算，不断提高施工单位的建筑工程施工质量，合理控制建筑工程的施工进度。
五、结语
作为建筑工程中一项知识性、技术性与专业性很强的工作。预结算审核即使没有深刻的理论，但是在建筑工程中的作用也是不容忽视的，审核人员只有保持严谨的工作态度，实事求是的工作作风，在工作中不断的总结学习与提高，才能把建筑工程预结算的审核工作真正的做好。
参考文献
[1]许红霞.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品
[2]苗建中.建筑工程造价预结算的审核工作探析[J].山西建筑
[3]王卿卿.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].中华民居（下旬刊）