【摘 要】
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论文将家庭住房选择决策归结为消费问题,从家庭跨期住房消费的效应最大化入手,通过构建贝尔曼方程分析外部融资与流动性约束对家庭住房消费的影响机制。论文的研究主要得到如
【机 构】
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成都学院经济管理学院,南昌工程学院,
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论文将家庭住房选择决策归结为消费问题,从家庭跨期住房消费的效应最大化入手,通过构建贝尔曼方程分析外部融资与流动性约束对家庭住房消费的影响机制。论文的研究主要得到如下结论:外部融资在家庭跨期决策中发挥桥梁作用,如果没有外部融资,家庭的住房跨期选择决策就无法实现;在流动性约束下,家庭无法进行外部融资,仅能利用本期收入与家庭前期的财富积累进行消费,在财富与收入小于住房所需价款时,家庭仅能通过租房来满足住房消费需求,无法实现住房投资。
The dissertation concludes the choice of household housing as a problem of consumption, starting with maximizing the effect of household intertemporal housing consumption, and analyzes the influence mechanism of external financing and liquidity constraints on family housing consumption through the construction of Bellman’s equation. The main conclusions of the dissertation are as follows: External financing plays a role as a bridge in family intertemporal decision-making. Without external financing, the family can not make housing intertemporal choice decision-making. Under liquidity constraints, the family can not make external financing, Use of current income and pre-family wealth accumulation for consumption, in wealth and income less than the price of housing, the family can only rent to meet consumer demand for housing, housing investment can not be achieved.
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