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摘要：当前，我国社会经济的发展突飞猛进，使得我国民用建筑规模不断扩大，工民建筑工程质量与服务水平不断提高。工程质量的好与坏跟人民群众的生命财产安全是息息相关的，同时对工程施工成本与项目投资的高低也着直接的影响，这将使我国社会经济发展速度缓慢。本文主要针对工民建筑施工质量控制要点进行分析。
关键词：工民建筑；施工项目；质量控制要点
0引言
工民建筑在我国建筑业中占有重要核心地位。当前，随着我国社会经济的快速发展，民用建筑规模不断扩大，工民建筑的工程质量与服务水平也相对提高。在工民建筑过程中一定要加强控制施工质量，因为它与我国人民群众的生命财产安全以及社会经济进展速度是息息相关的。本文主要针对工民建筑施工质量控制要点进行分析。
1．施工质量要点控制
为了确保工程质量，建筑工程施工现场需设几个重点监督控制的控制点。工程施工质量控制要点范围会比较大，它主要是围绕着工程的特点而进行的。质量控制要点可能是某个结构较为复杂的工程项目，也可能是对技术的要求、施工难度较大的某一结构的部件、对工程质量有直接影响的工序，这些都可能是质量控制要点的范围，不过最主要还是根据该独特的品性对工程是否有影响、危害程度高不高这些方面进行。
1．1工程材料因素
在建筑工程中，材料性能的好坏也决定着工程的质量。所以施工方在选择材料上应严格检查材料的性能与质量，把它作为质量控制的关键部分。材料质量是工程质量的基础，加强对材料的控制是提高工程质量的有利保证。因此，在选择材料上应根据要求，查看它的成分、形状、密度以及运动状态是否符合标准。严格检查验收后，才能投入到实际工程中，另外，为了避免混入不合格的材料，企业应建立明细记录表，加强对材料质量的管理。
1．2环境因素
环境因素也会对工程施工质量有影响，它影响工程施工质量的因素有很多，比如：工程地质、底下水的变化及运动规律、天气情况、污染等一系列环境因素。环境因素对工程施工质量影响具有复杂多变的特点，工程施工前期，应根据工程特点和所具备的条件，想出合理有效的措施控制因为环境因素而对工程施工质量带来的影响。另外，还应建立文明施工与文明生产的环境，保证施工现场的材料堆放有序、现场道路顺畅、现场清洁整齐，施工操作程序有条不紊，这是确保工程质量以及施工安全的先决条件。
1．3施工技术因素
施工人员的技术也是决定工程质量好坏的因素之一，因此，工程在设置质量控制要点时，必须加以严格控制。对材料制成的方法与过程中，应对参数加强监控，如出现问题，要及时的报修处理，防止影响工程质量。在工程建筑过程中，有的工序的质量要点控制完全是由工作人员操作的，所以说，为了确保工程质量，首先就要施工人员在工作中必须按照标准规范进行操作。施工人员是建筑工程的主体部分，工程质量的好坏跟所有参加项目的施工技术人员、操作人员以及服务人员都是分不开的，因此，必须加强培训施工人员具有较高的技术水平、规范的操作行为，不断的提醒他们在实际工作中需注意的事项，防止由于施工人员的大意而导致工程的质量受到影响。
对于在施工中将要使用新的技术工艺以及原材料，必须根据标准规范对其进行鉴定、试用，如果鉴定结果符合标准规范，才能够投入到实际工程中使用。在新材料以及新技术使用时，由于施工人员没有足够的经验，因此，应将新的技术工艺作为质量控制要点加以控制管理。
2．加强工民建筑工程施工的管理
2．1建筑工程施工质量管理
施工质量是工程的主要保障，因此，在工民建筑过程前期应加强控制质量，避免发生不必要的事故，要把工程施工质量作为工程的首要任务。工民建筑工程施工质量管理应注意三点：首先是技术支持，建筑工程是由许多的结构而组成的。在工程施工管理过程中，工程的任何一项操作都需要技术支持，如果没有技术支持，那么将会影响到工程施工的质量，使其得不到保障。另外，工程施工的每道工序之間的连接也要有技术的支持。其次，为了能够保证工程施工质量，工程项目必须有严格的技术标准。工程施工的技术标准主要是由技术专业人员以及工程师共同制定的，其具有科学性，操作性强等特点。因此，在实际操作中，应严格按照标准技术进行施工，只有这样才能确保工程质量。
2．2建筑工程施工进度管理
工民建筑工程施工进展速度的管理，应注意三个方面，具体表现为：第一，在工程施工进展速度管理中，应加强各方之间的沟通交流，确保工程施工的进展速度不受到影响。工程设计人员、施工方以及投资方应对工程施工的进展速度情况全面的了解，如果发现了问题，应及时的想出办法对其进行解决，使其工程施工进展速度得到保证。第二，任何一个建筑工程在施工过程中都离不开材料，因此，应对建筑材料加强管理，避免工程施工的进展速度受到影响，这就要施工单位在选购材料时严格的按照标准规范进行，并提供合格证和有关说明书。另外，投资方要按时支付工程款，因为它能够保证建筑工程施工的正常运行，假如资金出现周转困难，这将会严重的造成购买材料资金不足以及施工人员罢工等现象，工程施工就无法的正常运行。为了保证工程施工按时运行，投资方就必须按照规定时间支付工程款。
2．3建筑工程的验收管理
在工程项目中，验收是最后一道工序，工程的验收通常分为几种：分项工程验收、分部工程验收以及单位工程验收这几类。首先，分项工程验收。分项工程是分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。对于分项工程的验收是由施工单位有关人员进行，并将验收的记录递交到监督管理单位核查确认。其次是分部工程，它一般是按照单位工程的结构形式、工程部位、使用材料以及设备等种类的不同而划分的工程项目。它是由施工单位各个施工队的相关人员在该分部工程所包含的分项工程验收的基础上，按照分部工程质量的标准进行验收。另外，工程竣工完成后，首先由施工单位自行检查，如果自行检查合格后，再递交给监理单位进行验收。监理单位应根据实际现场对工程质量进检测，并且还要将检测出来的结构与工程合同中的标准规范相对比，如果其符合标准规范，那么验收工作就完成。
3．结论
综上所述可知，建筑工程施工单位要想确保工程质量，就必须加强控制各个因素的要点，做到提前预防、良好的服务，从而使其质量得到保障。另外，还应不断的提高施工质量管理水平，力争为人民群众乃至社会提供安全、高质量的经济实用住宅。
参考文献
[1]李春球．路建筑工程施工质量常出现的问题及其控制措施．中小企业管理与科技,2008(17)．
[2]万绍联．浅谈项目施工过程中的质量控制[J]．科技创新导报，2008，13期．
[3]周晓芳．如何实现建筑工程原材料的质量控制．甘肃科技，2007，23（3）．
[4]朴善玉．浅谈建筑工程施工质量常出现的一些问题[J]．黑龙江科技信息，2009（18）：21~23．
[5]申检林．谈如何把握好建筑工程施工管理的质量[J]．城市建设与商业网点，2009（15）．
关键词：工民建筑；施工项目；质量控制要点
0引言
工民建筑在我国建筑业中占有重要核心地位。当前，随着我国社会经济的快速发展，民用建筑规模不断扩大，工民建筑的工程质量与服务水平也相对提高。在工民建筑过程中一定要加强控制施工质量，因为它与我国人民群众的生命财产安全以及社会经济进展速度是息息相关的。本文主要针对工民建筑施工质量控制要点进行分析。
1．施工质量要点控制
为了确保工程质量，建筑工程施工现场需设几个重点监督控制的控制点。工程施工质量控制要点范围会比较大，它主要是围绕着工程的特点而进行的。质量控制要点可能是某个结构较为复杂的工程项目，也可能是对技术的要求、施工难度较大的某一结构的部件、对工程质量有直接影响的工序，这些都可能是质量控制要点的范围，不过最主要还是根据该独特的品性对工程是否有影响、危害程度高不高这些方面进行。
1．1工程材料因素
在建筑工程中，材料性能的好坏也决定着工程的质量。所以施工方在选择材料上应严格检查材料的性能与质量，把它作为质量控制的关键部分。材料质量是工程质量的基础，加强对材料的控制是提高工程质量的有利保证。因此，在选择材料上应根据要求，查看它的成分、形状、密度以及运动状态是否符合标准。严格检查验收后，才能投入到实际工程中，另外，为了避免混入不合格的材料，企业应建立明细记录表，加强对材料质量的管理。
1．2环境因素
环境因素也会对工程施工质量有影响，它影响工程施工质量的因素有很多，比如：工程地质、底下水的变化及运动规律、天气情况、污染等一系列环境因素。环境因素对工程施工质量影响具有复杂多变的特点，工程施工前期，应根据工程特点和所具备的条件，想出合理有效的措施控制因为环境因素而对工程施工质量带来的影响。另外，还应建立文明施工与文明生产的环境，保证施工现场的材料堆放有序、现场道路顺畅、现场清洁整齐，施工操作程序有条不紊，这是确保工程质量以及施工安全的先决条件。
1．3施工技术因素
施工人员的技术也是决定工程质量好坏的因素之一，因此，工程在设置质量控制要点时，必须加以严格控制。对材料制成的方法与过程中，应对参数加强监控，如出现问题，要及时的报修处理，防止影响工程质量。在工程建筑过程中，有的工序的质量要点控制完全是由工作人员操作的，所以说，为了确保工程质量，首先就要施工人员在工作中必须按照标准规范进行操作。施工人员是建筑工程的主体部分，工程质量的好坏跟所有参加项目的施工技术人员、操作人员以及服务人员都是分不开的，因此，必须加强培训施工人员具有较高的技术水平、规范的操作行为，不断的提醒他们在实际工作中需注意的事项，防止由于施工人员的大意而导致工程的质量受到影响。
对于在施工中将要使用新的技术工艺以及原材料，必须根据标准规范对其进行鉴定、试用，如果鉴定结果符合标准规范，才能够投入到实际工程中使用。在新材料以及新技术使用时，由于施工人员没有足够的经验，因此，应将新的技术工艺作为质量控制要点加以控制管理。
2．加强工民建筑工程施工的管理
2．1建筑工程施工质量管理
施工质量是工程的主要保障，因此，在工民建筑过程前期应加强控制质量，避免发生不必要的事故，要把工程施工质量作为工程的首要任务。工民建筑工程施工质量管理应注意三点：首先是技术支持，建筑工程是由许多的结构而组成的。在工程施工管理过程中，工程的任何一项操作都需要技术支持，如果没有技术支持，那么将会影响到工程施工的质量，使其得不到保障。另外，工程施工的每道工序之間的连接也要有技术的支持。其次，为了能够保证工程施工质量，工程项目必须有严格的技术标准。工程施工的技术标准主要是由技术专业人员以及工程师共同制定的，其具有科学性，操作性强等特点。因此，在实际操作中，应严格按照标准技术进行施工，只有这样才能确保工程质量。
2．2建筑工程施工进度管理
工民建筑工程施工进展速度的管理，应注意三个方面，具体表现为：第一，在工程施工进展速度管理中，应加强各方之间的沟通交流，确保工程施工的进展速度不受到影响。工程设计人员、施工方以及投资方应对工程施工的进展速度情况全面的了解，如果发现了问题，应及时的想出办法对其进行解决，使其工程施工进展速度得到保证。第二，任何一个建筑工程在施工过程中都离不开材料，因此，应对建筑材料加强管理，避免工程施工的进展速度受到影响，这就要施工单位在选购材料时严格的按照标准规范进行，并提供合格证和有关说明书。另外，投资方要按时支付工程款，因为它能够保证建筑工程施工的正常运行，假如资金出现周转困难，这将会严重的造成购买材料资金不足以及施工人员罢工等现象，工程施工就无法的正常运行。为了保证工程施工按时运行，投资方就必须按照规定时间支付工程款。
2．3建筑工程的验收管理
在工程项目中，验收是最后一道工序，工程的验收通常分为几种：分项工程验收、分部工程验收以及单位工程验收这几类。首先，分项工程验收。分项工程是分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。对于分项工程的验收是由施工单位有关人员进行，并将验收的记录递交到监督管理单位核查确认。其次是分部工程，它一般是按照单位工程的结构形式、工程部位、使用材料以及设备等种类的不同而划分的工程项目。它是由施工单位各个施工队的相关人员在该分部工程所包含的分项工程验收的基础上，按照分部工程质量的标准进行验收。另外，工程竣工完成后，首先由施工单位自行检查，如果自行检查合格后，再递交给监理单位进行验收。监理单位应根据实际现场对工程质量进检测，并且还要将检测出来的结构与工程合同中的标准规范相对比，如果其符合标准规范，那么验收工作就完成。
3．结论
综上所述可知，建筑工程施工单位要想确保工程质量，就必须加强控制各个因素的要点，做到提前预防、良好的服务，从而使其质量得到保障。另外，还应不断的提高施工质量管理水平，力争为人民群众乃至社会提供安全、高质量的经济实用住宅。
参考文献
[1]李春球．路建筑工程施工质量常出现的问题及其控制措施．中小企业管理与科技,2008(17)．
[2]万绍联．浅谈项目施工过程中的质量控制[J]．科技创新导报，2008，13期．
[3]周晓芳．如何实现建筑工程原材料的质量控制．甘肃科技，2007，23（3）．
[4]朴善玉．浅谈建筑工程施工质量常出现的一些问题[J]．黑龙江科技信息，2009（18）：21~23．
[5]申检林．谈如何把握好建筑工程施工管理的质量[J]．城市建设与商业网点，2009（15）．