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山东省聊城市近日下发《关于加强社区物业管理工作的意见》，就提高社区物业服务管理水平、规范社区物业管理行为做出了新规定。其中要求各级物业主管部门要制定物业应急保障政策，在出现电梯故障、排水管道破裂等8种紧急情况时，产权人或其委托的管理人未能履行应急维修责任的，街道办事处应启动应急维修机制，迅速解决突发事件。