【摘 要】
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近年来,房地产业一直是众多国家经济发展的支柱产业之一。发达国家房地产业的经验和中国30余年房地产开发实践证明房地产业具备多种效应和带动作用,在促进社会经济增长方面体
【机 构】
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东北师范大学地理科学学院,长春建业集团有限公司
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近年来,房地产业一直是众多国家经济发展的支柱产业之一。发达国家房地产业的经验和中国30余年房地产开发实践证明房地产业具备多种效应和带动作用,在促进社会经济增长方面体现了直接带动作用,一些相关产业也随之被带动起来,形成了诸多新兴产业,如社区服务产业、物业管理产业、房屋中介产业等,在推动城市经济发展、改善人居环境,促进社会进步等方面的作用日益突出。但随着经济全球化和新型城镇化步伐的不断加快,国际资本在世界范围内自由流动,这种不受限制的资本流动导致房地产业成为国际资本的重要投资对象,同时在该领域内引发了追求暴利等投机行为,导致房地产业虚拟性和泡沫性等问题日益凸显。在现有房地产业相关研究的基础上,利用2001—2014年我国房地产开发资金来源等数据,对中国31个省区房地产开发情况进行计量分析,对各省区的房地产开发进行统计和评价,揭示我国房地产开发水平,找出各省区存在的优势与问题,提出促进中国房地产业健康发展的建议。
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