土地确权以后还能改名吗？

• 作 者: 朱涛
• 出 处: 农家参谋
• 发表日期: 2017年12期

　　土地确权以后想改名行吗？要啥条件？上哪儿办呢？
　　现在许多地区都已经完成了农村土地确权，但是由于一些原因，有的村民想变更户名。那么土地確权以后可以变更户名吗？条件和流程是怎样的？
　　首先，只要符合变更条件，且其他家庭成员没有异议就可以变更户名。
　　因为这个情况其实很普遍，比如以前的土地承包户主是父母，但是由于父母去世，子女想将土地承包户名变更到自己的名下，方便之后的土地处理，但前提是家庭成员内部要提前商议好，没有产生异议和分歧。
　　而且最重要的一点是，变更后的这个人必须是本村集体内部成员，假如户口迁出本村集体的是不符合土地权属变更条件的。
　　为了方便大家理解，下面就土地确权后土地户名变更条件及流程做大致梳理。
　　1.变更户名条件
　　（1）新户主具有民事行为能力。
　　（2）新户主为当地农业户口。
　　（3）依法转让、互换承包地，且没有权属纠纷。
　　（4）原户主死亡，家庭成员内部推举意见一致，不存在纠纷。
　　2.变更户名流程
　　（1）向乡镇农村土地承包管理部门提出变更申请（带上申请书、农村土地承包经营权证及当地要求的其他材料）。
　　（2）县级部门同意后即可办理相关手续。
　　（3）通过后在原农村土地承包经营权证上修改户主，并注明“变更”。
　　另外，如果涉及分户，则需要：
　　1.分户双方到当地派出所办理分家手续。
　　2.在自愿的基础上，分户双方签订承包地分户协议，协议中要明确清楚各自的地块位置、面积。
　　3.上报给发包方，同意后进行分户登记发证（原承包户主名在新证上备注）。